御園の土地価格相場/長野県 伊那市

御園

御園の土地の価格相場は、坪単価5.6万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 御園の土地の価格相場は、御園の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御園中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

御園の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.6万円/坪
  • 平米単価 1.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 179.8坪 (594.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで御園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 伊那市御園」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御園」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御園 土地価格相場 最新データ 2024年

御園の土地の最新の価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 御園の土地の価格相場は、御園の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.5万円/坪
    (前年 4.8万円/坪 前年対比 +56.3%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 +53.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 17.5分 前年対比 -16%
  • 専有面積 90.7坪 (300.0㎡)
    (前年 119.9坪 前年対比 -24.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年御園の価格相場を見てみると、坪単価7.5万円/坪と前年の坪単価4.8万円/坪と比較して、+2.7万円56.3%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.7分と、前年17.5分から16%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年4.8万円/坪 (1.5万円/㎡)から56.3%上昇しています。

御園 土地売却価格査定ツール

御園の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御園の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御園の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御園 土地価格相場の推移

御園の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御園 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御園 870万円 2.4万円/㎡ 伊那北駅 14分
御園 500万円 2.0万円/㎡ 伊那北駅 20分
御園 700万円 2.4万円/㎡ 伊那北駅 10分
御園 3万円 0.0万円/㎡ 伊那北駅 19分
御園 160万円 2.1万円/㎡ 伊那北駅 18分
御園 700万円 2.0万円/㎡ 伊那北駅 13分
御園 1,500万円 1.7万円/㎡ 伊那北駅 20分
御園 640万円 1.9万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 140万円 2.2万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 1,000万円 1.8万円/㎡ 伊那北駅 21分
御園 890万円 2.0万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 600万円 1.4万円/㎡ 伊那北駅 21分
御園 79万円 0.5万円/㎡ 伊那北駅 29分
御園 800万円 1.7万円/㎡ 伊那北駅 15分
御園 39万円 0.1万円/㎡ 伊那北駅 20分
御園 350万円 1.5万円/㎡ 伊那市駅 18分
御園 1,500万円 1.4万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 380万円 0.6万円/㎡ 伊那北駅 29分
御園 880万円 1.4万円/㎡ 伊那北駅 23分
御園 1,000万円 0.7万円/㎡ 伊那北駅 21分
御園 280万円 0.2万円/㎡ 伊那北駅 15分
御園 900万円 0.8万円/㎡ 伊那北駅 14分
御園 2,600万円 1.4万円/㎡ 伊那北駅 21分
御園 1,600万円 1.6万円/㎡ 田畑駅 21分
御園 2,800万円 1.8万円/㎡ 伊那北駅 12分
御園 270万円 0.2万円/㎡ 伊那北駅 15分
御園 700万円 2.3万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 110万円 1.3万円/㎡ 伊那北駅 15分
御園 600万円 3.2万円/㎡ 伊那北駅 9分
御園 450万円 1.9万円/㎡ 伊那北駅 18分
御園 640万円 2.6万円/㎡ 伊那北駅 19分
御園 600万円 0.5万円/㎡ 伊那北駅 26分
御園 720万円 0.9万円/㎡ 伊那北駅 11分
御園 660万円 2.3万円/㎡ 伊那北駅 14分
御園 910万円 1.8万円/㎡ 伊那北駅 20分
御園 670万円 1.5万円/㎡ 伊那北駅 12分
御園 4,000万円 4.0万円/㎡ 伊那北駅 14分
御園 360万円 2.4万円/㎡ 伊那北駅 14分
御園 320万円 3.0万円/㎡ 伊那北駅 11分
御園 660万円 2.3万円/㎡ 伊那北駅 22分
御園 680万円 2.8万円/㎡ 伊那北駅 16分
御園 2,000万円 2.1万円/㎡ 伊那北駅 15分
御園 170万円 1.5万円/㎡ 伊那北駅 10分

御園 直近の取引データ

御園の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:870万円 単価:2.4万円/㎡
2. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.0万円/㎡
3. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.4万円/㎡
4. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
5. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:2.1万円/㎡
6. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.0万円/㎡
7. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.7万円/㎡
8. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:640万円 単価:1.9万円/㎡
9. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:140万円 単価:2.2万円/㎡
10. 長野県 伊那市 御園 [map]
伊那北駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.8万円/㎡