沖縄県の土地価格相場

沖縄県

沖縄県の土地の価格相場は、坪単価19.0万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例18,678件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

沖縄県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.0万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 139.2坪 (460.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18,678件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,678件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 土地価格相場 最新データ 2022年

沖縄県の土地の最新の価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 沖縄県の土地の価格相場は、沖縄県の土地の取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.7万円/坪
    (前年 22.8万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 6.9万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 13.5分 前年対比 -15.6%
  • 専有面積 164.8坪 (544.7㎡)
    (前年 139.1坪 前年対比 +18.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 114件
    (前年 962件 前年対比 -88.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価23.7万円/坪と前年の坪単価22.8万円/坪と比較して、+0.9万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2022年114件と前年の962件から88.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.4分と、前年13.5分から15.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年164.8坪 (544.7㎡)と、前年139.1坪 (459.8㎡)から18.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年23.7万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年22.8万円/坪 (6.9万円/㎡)から3.9%上昇しています。

沖縄県 土地売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2022/08の18,678件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 土地価格相場の推移

沖縄県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 4,812万円 15.6万円/㎡ 2,010件
宜野湾市 3,177万円 7.9万円/㎡ 902件
石垣市 2,108万円 3.0万円/㎡ 1,003件
浦添市 5,297万円 10.4万円/㎡ 804件
名護市 1,609万円 2.9万円/㎡ 1,183件
糸満市 1,796万円 4.8万円/㎡ 821件
沖縄市 2,269万円 6.2万円/㎡ 1,509件
豊見城市 3,113万円 6.9万円/㎡ 786件
うるま市 1,598万円 3.6万円/㎡ 2,021件
宮古島市 1,326万円 2.4万円/㎡ 1,079件
南城市 1,260万円 2.7万円/㎡ 887件
国頭郡国頭村 464万円 1.0万円/㎡ 111件
国頭郡大宜味村 400万円 0.7万円/㎡ 108件
国頭郡東村 314万円 0.6万円/㎡ 45件
国頭郡今帰仁村 690万円 1.9万円/㎡ 437件
国頭郡本部町 1,065万円 1.8万円/㎡ 452件
国頭郡恩納村 1,227万円 2.8万円/㎡ 350件
国頭郡宜野座村 1,072万円 1.5万円/㎡ 104件
国頭郡金武町 1,146万円 2.4万円/㎡ 197件
国頭郡伊江村 453万円 0.6万円/㎡ 72件
中頭郡読谷村 1,679万円 4.2万円/㎡ 605件
中頭郡嘉手納町 2,618万円 6.5万円/㎡ 133件
中頭郡北谷町 5,330万円 9.2万円/㎡ 318件
中頭郡北中城村 1,665万円 4.9万円/㎡ 325件
中頭郡中城村 1,701万円 4.3万円/㎡ 370件
中頭郡西原町 2,574万円 6.2万円/㎡ 523件
島尻郡与那原町 2,213万円 5.6万円/㎡ 264件
島尻郡南風原町 2,861万円 7.1万円/㎡ 478件
島尻郡渡嘉敷村 674万円 1.3万円/㎡ 10件
島尻郡座間味村 775万円 1.5万円/㎡ 10件
島尻郡粟国村 61万円 0.2万円/㎡ 19件
島尻郡南大東村 554万円 0.7万円/㎡ 23件
島尻郡北大東村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
島尻郡伊平屋村 112万円 0.3万円/㎡ 21件
島尻郡伊是名村 195万円 0.6万円/㎡ 13件
島尻郡久米島町 429万円 1.1万円/㎡ 84件
島尻郡八重瀬町 1,697万円 3.8万円/㎡ 462件
宮古郡多良間村 305万円 0.5万円/㎡ 10件
八重山郡竹富町 472万円 0.7万円/㎡ 109件
八重山郡与那国町 439万円 0.6万円/㎡ 14件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 5,074万円 16.7万円/㎡ 1,489件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 識名 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 [map]
石嶺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:14.9万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 首里金城町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:10.1万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 楚辺 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.0万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 壺川 [map]
壺川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
牧志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:24.4万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松島 [map]
おもろまち駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:51.3万円/㎡
8. 沖縄県 石垣市 字新川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:540万円 単価:2.7万円/㎡
9. 沖縄県 石垣市 字新川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.1万円/㎡
10. 沖縄県 石垣市 字大川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡