南品川の土地価格相場/東京都 品川区

南品川

南品川の土地の価格相場は、坪単価208.9万円/坪、平米単価63.2万円/㎡です。 南品川の土地の価格相場は、南品川の土地の取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南品川中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南品川の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 208.9万円/坪
  • 平米単価 63.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 54.5坪 (180.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南品川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区南品川」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南品川」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南品川 土地価格相場 最新データ 2024年

南品川の土地の最新の価格相場は、坪単価242.2万円/坪、平米単価73.3万円/㎡です。 南品川の土地の価格相場は、南品川の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 242.2万円/坪
    (前年 368.7万円/坪 前年対比 -34.3%
  • 平米単価 73.3万円/㎡
    (前年 111.5万円/㎡ 前年対比 -34.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 3.2分 前年対比 +56.3%
  • 専有面積 26.7坪 (88.3㎡)
    (前年 69.2坪 前年対比 -61.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南品川の価格相場を見てみると、坪単価242.2万円/坪と前年の坪単価368.7万円/坪と比較して、-126.5万円34.3%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年3.2分から56.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年26.7坪 (88.3㎡)と、前年69.2坪 (228.8㎡)から61.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年242.2万円/坪 (73.3万円/㎡)と、前年368.7万円/坪 (111.5万円/㎡)から34.3%低下しています。

南品川 土地売却価格査定ツール

南品川の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南品川の過去の取引データ2005/10から2024/11の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南品川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南品川の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南品川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南品川 土地価格相場の推移

南品川の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南品川 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南品川 2,000万円 33.3万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 19,000万円 135.7万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 3,300万円 50.8万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 35,000万円 50.7万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 5,300万円 132.5万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 5,000万円 125.0万円/㎡ 青物横丁駅 1分
南品川 20,000万円 137.9万円/㎡ 大井町駅 3分
南品川 9,300万円 93.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 19,000万円 52.8万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 16,000万円 57.1万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 18,000万円 133.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 5,000万円 71.4万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 6,000万円 109.1万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 5,200万円 74.3万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 5,200万円 130.0万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 5,000万円 111.1万円/㎡ 新馬場駅 3分
南品川 6,900万円 125.5万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 12,000万円 60.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 5,800万円 64.4万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 2,000万円 44.4万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 4,800万円 64.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 2,900万円 34.1万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 13,000万円 36.1万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 20,000万円 87.0万円/㎡ 新馬場駅 2分
南品川 2,600万円 43.3万円/㎡ 青物横丁駅 7分
南品川 1,300万円 26.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 8,200万円 91.1万円/㎡ 大井町駅 3分
南品川 9,400万円 20.4万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 78,000万円 39.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 6,900万円 72.6万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 12,000万円 109.1万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 7,800万円 78.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 3,600万円 80.0万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 5,900万円 53.6万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 13,000万円 56.5万円/㎡ 青物横丁駅 7分
南品川 4,200万円 60.0万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 3,900万円 48.8万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 11,000万円 47.8万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 5,200万円 86.7万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 4,000万円 66.7万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 1,500万円 42.9万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 2,500万円 50.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 2,700万円 31.8万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,500万円 81.8万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 9,100万円 72.8万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 3,600万円 30.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 10,000万円 76.9万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 5,600万円 65.9万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 11,000万円 78.6万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 3,300万円 73.3万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 3,800万円 69.1万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 5,000万円 43.5万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 5,400万円 47.0万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 1,700万円 22.7万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 4,100万円 63.1万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 4,100万円 74.5万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 4,000万円 53.3万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 2,900万円 64.4万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 13,000万円 43.3万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,000万円 38.1万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 56,000万円 72.7万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 89,000万円 80.9万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 41,000万円 47.7万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 10,000万円 50.0万円/㎡ 新馬場駅 8分
南品川 2,600万円 37.1万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 4,600万円 76.7万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 4,500万円 52.9万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 25,000万円 78.1万円/㎡ 青物横丁駅 2分
南品川 1,900万円 34.5万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 1,300万円 13.0万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 4,100万円 35.7万円/㎡ 青物横丁駅 3分
南品川 5,000万円 76.9万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 7,100万円 47.3万円/㎡ 青物横丁駅 5分
南品川 4,900万円 70.0万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 2,000万円 36.4万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 49,000万円 73.1万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 9,800万円 37.7万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 3,500万円 77.8万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 2,300万円 57.5万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 3,100万円 68.9万円/㎡ 新馬場駅 7分
南品川 4,000万円 47.1万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 17,000万円 73.9万円/㎡ 新馬場駅 1分
南品川 2,100万円 30.0万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 11,000万円 81.5万円/㎡ 新馬場駅 2分
南品川 5,300万円 46.1万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 2,700万円 67.5万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 9,300万円 68.9万円/㎡ 青物横丁駅 2分
南品川 2,700万円 27.0万円/㎡ 大井町駅 8分
南品川 6,000万円 52.2万円/㎡ 新馬場駅 6分
南品川 4,300万円 23.2万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 9,800万円 81.7万円/㎡ 大井町駅 7分
南品川 5,500万円 61.1万円/㎡ 新馬場駅 4分
南品川 20,000万円 90.9万円/㎡ 新馬場駅 5分
南品川 71,000万円 71.0万円/㎡ 青物横丁駅 4分
南品川 13,000万円 36.1万円/㎡ 大井町駅 9分
南品川 16,000万円 37.2万円/㎡ 大井町駅 5分
南品川 4,100万円 68.3万円/㎡ 青物横丁駅 6分
南品川 5,800万円 58.0万円/㎡ 大井町駅 6分
南品川 250万円 10.0万円/㎡ 大井町駅 11分
南品川 3,500万円 46.7万円/㎡ 大井町駅 8分

南品川 直近の取引データ

南品川の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:135.7万円/㎡
3. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
4. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:50.7万円/㎡
5. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:132.5万円/㎡
6. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:125.0万円/㎡
7. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:137.9万円/㎡
8. 東京都 品川区 南品川 [map]
青物横丁駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:93.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:52.8万円/㎡
10. 東京都 品川区 南品川 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:57.1万円/㎡