天神の土地価格相場/新潟県 新潟市中央区

天神

天神の土地の価格相場は、坪単価51.3万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 天神の土地の価格相場は、天神の土地の取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天神の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 51.3万円/坪
  • 平米単価 15.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 48.3坪 (159.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天神の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区天神」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神 土地価格相場 最新データ 2023年

天神の土地の最新の価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 天神の土地の価格相場は、天神の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.4万円/坪
    (前年 49.4万円/坪 前年対比 +32.4%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 +32.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 9.5分 前年対比 +21.1%
  • 専有面積 55.6坪 (183.8㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +8.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神の価格相場を見てみると、坪単価65.4万円/坪と前年の坪単価49.4万円/坪と比較して、+16万円32.4%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.6坪 (183.8㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から8.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.4万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年49.4万円/坪 (14.9万円/㎡)から32.4%上昇しています。

天神 土地売却価格査定ツール

天神の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神の過去の取引データ2005/10から2024/11の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神 土地価格相場の推移

天神の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神尾 5,100万円 25.5万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 3,600万円 18.0万円/㎡ 新潟駅 14分
天神 3,500万円 19.4万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 2,500万円 16.1万円/㎡ 新潟駅 16分
天神 3,500万円 18.9万円/㎡ 新潟駅 4分
天神尾 1,700万円 11.0万円/㎡ 新潟駅 15分
天神 1,000万円 11.1万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 3,000万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 11分
天神 5,200万円 28.1万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 4,000万円 23.5万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 2,500万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 11分
天神 3,800万円 20.5万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 3,000万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 2,500万円 13.5万円/㎡ 新潟駅 9分
天神 3,400万円 18.4万円/㎡ 新潟駅 6分
天神 1,800万円 14.4万円/㎡ 新潟駅 5分
天神 2,400万円 19.2万円/㎡ 新潟駅 6分
天神尾 3,600万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 15分
天神尾 2,900万円 14.5万円/㎡ 新潟駅 14分
天神尾 6,800万円 18.9万円/㎡ 新潟駅 13分
天神尾 1,200万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 18分
天神尾 750万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 13分
天神尾 1,800万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 15分
天神 3,000万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 9分
天神 3,500万円 21.2万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 2,200万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 13分
天神尾 2,000万円 12.1万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 460万円 13.1万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 1,300万円 8.4万円/㎡ 新潟駅 11分
天神尾 380万円 12.7万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 460万円 13.1万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 1,100万円 12.9万円/㎡ 新潟駅 9分
天神尾 490万円 12.3万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 1,400万円 9.0万円/㎡ 新潟駅 15分
天神尾 1,800万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 3,500万円 16.7万円/㎡ 新潟駅 13分
天神尾 3,200万円 18.8万円/㎡ 新潟駅 13分
天神尾 2,200万円 14.2万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 2,700万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 12分
天神尾 270万円 1.0万円/㎡ 新潟駅 14分
天神 1,900万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 4分
天神 4,700万円 20.4万円/㎡ 新潟駅 7分
天神 3,300万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 4分
天神尾 1,100万円 12.9万円/㎡ 新潟駅 -分
天神尾 1,200万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 -分
天神尾 5,400万円 13.2万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 1,000万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 11分
天神 1,900万円 14.6万円/㎡ -分
天神尾 1,900万円 15.2万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 1,100万円 15.7万円/㎡ 新潟駅 8分
天神尾 2,100万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 810万円 18.0万円/㎡ 新潟駅 -分
天神尾 1,300万円 9.0万円/㎡ 新潟駅 15分
天神尾 1,500万円 15.8万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 2,200万円 17.6万円/㎡ 新潟駅 10分
天神尾 4,000万円 15.4万円/㎡ 新潟駅 12分
天神 2,000万円 25.0万円/㎡ 新潟駅 3分
天神尾 3,300万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 11分
天神尾 1,200万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 15分
天神尾 1,200万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 11分
天神尾 2,500万円 17.9万円/㎡ 新潟駅 11分
天神尾 9,400万円 19.6万円/㎡ 新潟駅 11分
天神尾 2,800万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 12分
天神尾 2,700万円 15.4万円/㎡ 新潟駅 18分
天神尾 2,600万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 18分
天神尾 1,500万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 15分
天神尾 2,200万円 15.2万円/㎡ 新潟駅 11分

天神 直近の取引データ

天神の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 天神尾 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:25.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 天神尾 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 天神尾 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 天神尾 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:13.6万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:28.1万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:23.5万円/㎡