蒲郡市の土地価格相場/愛知県

蒲郡市

蒲郡市の土地の価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 蒲郡市の土地の価格相場は、蒲郡市の土地の取引事例1,663件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蒲郡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

蒲郡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 106.0坪 (350.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,663件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,663件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで蒲郡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県蒲郡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蒲郡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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蒲郡市 土地価格相場 最新データ 2024年

蒲郡市の土地の最新の価格相場は、坪単価18.1万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 蒲郡市の土地の価格相場は、蒲郡市の土地の取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.1万円/坪
    (前年 19.8万円/坪 前年対比 -8.6%
  • 平米単価 5.5万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 13.5分 前年対比 +17%
  • 専有面積 91.3坪 (301.8㎡)
    (前年 117.6坪 前年対比 -22.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 58件
    (前年 75件 前年対比 -22.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年蒲郡市の価格相場を見てみると、坪単価18.1万円/坪と前年の坪単価19.8万円/坪と比較して、-1.7万円8.6%下降しています。 取引事例は、2024年58件と前年の75件から22.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.8分と、前年13.5分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年91.3坪 (301.8㎡)と、前年117.6坪 (388.6㎡)から22.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.1万円/坪 (5.5万円/㎡)と、前年19.8万円/坪 (6.0万円/㎡)から8.6%低下しています。

蒲郡市 土地売却価格査定ツール

蒲郡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蒲郡市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,663件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蒲郡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蒲郡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蒲郡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蒲郡市 土地価格相場の推移

蒲郡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蒲郡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一色町 847万円 2.4万円/㎡ 9件
三谷北通 1,809万円 7.0万円/㎡ 79件
三谷町 1,659万円 5.3万円/㎡ 115件
三谷町弥生 1,883万円 5.3万円/㎡ 9件
三谷町東 1,367万円 6.0万円/㎡ 38件
上本町 2,200万円 6.1万円/㎡ 3件
中央本町 1,688万円 8.4万円/㎡ 19件
丸山町 1,710万円 5.9万円/㎡ 20件
五井町 969万円 2.3万円/㎡ 10件
元町 3,266万円 9.7万円/㎡ 21件
八百富町 4,471万円 9.2万円/㎡ 17件
坂本町 170万円 0.8万円/㎡ 4件
堀込町 1,879万円 8.9万円/㎡ 7件
大塚町 1,213万円 4.1万円/㎡ 64件
宝町 4,906万円 8.7万円/㎡ 18件
宮成町 3,709万円 6.5万円/㎡ 17件
平田町 1,527万円 5.2万円/㎡ 25件
府相町 2,374万円 8.7万円/㎡ 29件
形原町 1,791万円 4.9万円/㎡ 265件
御幸町 1,721万円 8.4万円/㎡ 34件
拾石町 5,861万円 6.7万円/㎡ 28件
新井形町 1,773万円 7.6万円/㎡ 22件
新井町 2,458万円 8.2万円/㎡ 9件
新井町南 1,483万円 9.0万円/㎡ 10件
旭町 3,738万円 8.6万円/㎡ 16件
本町 1,789万円 8.2万円/㎡ 33件
本町東 2,267万円 9.3万円/㎡ 3件
松原町 2,283万円 7.0万円/㎡ 30件
柏原町 9,765万円 6.2万円/㎡ 14件
栄町 1,534万円 6.0万円/㎡ 22件
水竹町 1,658万円 7.1万円/㎡ 99件
浜町 17,573万円 9.3万円/㎡ 7件
海陽町 13,498万円 8.1万円/㎡ 14件
清田町 1,238万円 4.5万円/㎡ 59件
港町 2,814万円 10.5万円/㎡ 28件
相楽町 775万円 1.2万円/㎡ 2件
神ノ郷町 1,320万円 6.3万円/㎡ 35件
神明町 8,913万円 10.8万円/㎡ 18件
竹島町 2,030万円 5.4万円/㎡ 13件
竹谷町 2,363万円 5.5万円/㎡ 123件
緑町 2,516万円 8.4万円/㎡ 31件
蒲郡町 1,243万円 6.7万円/㎡ 10件
西浦町 869万円 3.7万円/㎡ 59件
西迫町 1,027万円 4.1万円/㎡ 3件
豊岡町 1,645万円 5.0万円/㎡ 106件
金平町 1,073万円 4.3万円/㎡ 35件
鹿島町 1,272万円 4.2万円/㎡ 31件

蒲郡市 直近の取引データ

蒲郡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 蒲郡市 形原町 [map]
形原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
2. 愛知県 蒲郡市 形原町 [map]
形原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:880万円 単価:4.9万円/㎡
3. 愛知県 蒲郡市 清田町 [map]
蒲郡駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.8万円/㎡
4. 愛知県 蒲郡市 竹島町 [map]
蒲郡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
5. 愛知県 蒲郡市 竹谷町 [map]
三河塩津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
6. 愛知県 蒲郡市 豊岡町 [map]
三河三谷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
7. 愛知県 蒲郡市 豊岡町 [map]
三河三谷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:850万円 単価:2.2万円/㎡
8. 愛知県 蒲郡市 堀込町 [map]
蒲郡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:10.0万円/㎡
9. 愛知県 蒲郡市 水竹町 [map]
蒲郡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
10. 愛知県 蒲郡市 水竹町 [map]
蒲郡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡