伊予市の土地価格相場/愛媛県

伊予市

伊予市の土地の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 伊予市の土地の価格相場は、伊予市の土地の取引事例611件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊予市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊予市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 115.5坪 (381.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 611件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ611件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊予市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県伊予市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊予市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊予市 土地価格相場 最新データ 2024年

伊予市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 伊予市の土地の価格相場は、伊予市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 -32.3%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.4分 前年対比 +6.4%
  • 専有面積 112.9坪 (373.3㎡)
    (前年 102.0坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 20件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年伊予市の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、-4.2万円32.3%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の20件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年9.4分から6.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年8.8万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から32.3%低下しています。

伊予市 土地売却価格査定ツール

伊予市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊予市の過去の取引データ2005/10から2024/11の611件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊予市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊予市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊予市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊予市 土地価格相場の推移

伊予市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊予市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三秋 208万円 0.4万円/㎡ 4件
上三谷 1,257万円 2.4万円/㎡ 23件
上吾川 1,116万円 3.4万円/㎡ 19件
上唐川 200万円 0.6万円/㎡ 1件
上野 1,033万円 3.0万円/㎡ 26件
下三谷 892万円 3.4万円/㎡ 9件
下吾川 1,507万円 4.9万円/㎡ 184件
下唐川 310万円 0.2万円/㎡ 1件
中山町中山 180万円 1.3万円/㎡ 8件
中山町佐礼谷 5万円 0.0万円/㎡ 1件
中山町出渕 292万円 1.4万円/㎡ 6件
中村 900万円 1.6万円/㎡ 1件
八倉 250万円 0.8万円/㎡ 1件
双海町上灘 155万円 0.8万円/㎡ 17件
双海町串 320万円 2.6万円/㎡ 5件
双海町大久保 628万円 1.6万円/㎡ 8件
双海町高岸 425万円 2.0万円/㎡ 2件
双海町高野川 46万円 0.3万円/㎡ 3件
大平 734万円 1.8万円/㎡ 29件
宮下 995万円 4.0万円/㎡ 34件
尾崎 1,625万円 4.1万円/㎡ 30件
市場 950万円 2.3万円/㎡ 3件
本郡 520万円 1.8万円/㎡ 5件
1,120万円 2.1万円/㎡ 3件
湊町 10,052万円 6.5万円/㎡ 15件
灘町 2,203万円 4.1万円/㎡ 22件
稲荷 3,330万円 4.1万円/㎡ 13件
米湊 1,205万円 5.2万円/㎡ 138件

伊予市 直近の取引データ

伊予市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 伊予市 大平 [map]
伊予大平駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:390万円 単価:1.8万円/㎡
2. 愛媛県 伊予市 大平 [map]
伊予大平駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.8万円/㎡
3. 愛媛県 伊予市 上吾川 [map]
伊予市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:830万円 単価:4.4万円/㎡
4. 愛媛県 伊予市 上吾川 [map]
郡中駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:88万円 単価:0.2万円/㎡
5. 愛媛県 伊予市 米湊 [map]
伊予市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.2万円/㎡
6. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
新川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.6万円/㎡
7. 愛媛県 伊予市 大平 [map]
伊予大平駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:18万円 単価:0.1万円/㎡
8. 愛媛県 伊予市 米湊 [map]
郡中駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:5.5万円/㎡
9. 愛媛県 伊予市 米湊 [map]
郡中港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:3.8万円/㎡
10. 愛媛県 伊予市 下吾川 [map]
郡中駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:960万円 単価:4.9万円/㎡