徳島県の土地価格相場

徳島県

徳島県の土地の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 徳島県の土地の価格相場は、徳島県の土地の取引事例11,466件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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徳島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.4分
  • 専有面積 123.6坪 (408.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,466件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,466件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで徳島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「徳島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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徳島県 土地価格相場 最新データ 2022年

徳島県の土地の最新の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 徳島県の土地の価格相場は、徳島県の土地の取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.8万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 26.0分 前年対比 -13.1%
  • 専有面積 129.1坪 (426.9㎡)
    (前年 131.8坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 101件
    (前年 682件 前年対比 -85.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年徳島県の価格相場を見てみると、坪単価10.8万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-1.3万円10.7%下降しています。 取引事例は、2022年101件と前年の682件から85.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年129.1坪 (426.9㎡)と、前年131.8坪 (435.6㎡)から2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)から10.7%低下しています。

徳島県 土地売却価格査定ツール

徳島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島県の過去の取引データ2005/10から2022/08の11,466件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島県 土地価格相場の推移

徳島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
徳島市 1,833万円 6.2万円/㎡ 4,023件
鳴門市 1,091万円 2.9万円/㎡ 1,056件
小松島市 1,198万円 3.4万円/㎡ 629件
阿南市 1,332万円 3.2万円/㎡ 1,223件
吉野川市 857万円 2.4万円/㎡ 485件
阿波市 439万円 0.9万円/㎡ 613件
美馬市 1,059万円 1.8万円/㎡ 377件
三好市 807万円 2.4万円/㎡ 241件
勝浦郡勝浦町 606万円 1.6万円/㎡ 53件
勝浦郡上勝町 264万円 0.6万円/㎡ 14件
名東郡佐那河内村 493万円 1.1万円/㎡ 10件
名西郡石井町 900万円 2.9万円/㎡ 357件
名西郡神山町 296万円 1.0万円/㎡ 26件
那賀郡那賀町 422万円 1.0万円/㎡ 134件
海部郡牟岐町 533万円 1.9万円/㎡ 26件
海部郡美波町 682万円 2.0万円/㎡ 56件
海部郡海陽町 421万円 1.3万円/㎡ 112件
板野郡松茂町 1,839万円 4.0万円/㎡ 296件
板野郡北島町 1,802万円 5.0万円/㎡ 516件
板野郡藍住町 1,676万円 4.4万円/㎡ 655件
板野郡板野町 723万円 1.8万円/㎡ 197件
板野郡上板町 557万円 1.2万円/㎡ 131件
美馬郡つるぎ町 1,180万円 2.0万円/㎡ 56件
三好郡東みよし町 650万円 2.0万円/㎡ 180件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 906万円 2.8万円/㎡ 186件
JR高徳線 1,853万円 5.7万円/㎡ 3,125件
よしの川ブルーライン 1,334万円 4.2万円/㎡ 4,675件
JR牟岐線 1,640万円 5.1万円/㎡ 4,754件
JR鳴門線 1,176万円 3.1万円/㎡ 1,125件
阿波室戸シーサイドライン 449万円 1.3万円/㎡ 94件

徳島県 直近の取引データ

徳島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 一宮町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.7万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 勝占町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:520万円 単価:0.5万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.3万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:750万円 単価:3.6万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 北田宮 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.4万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 北田宮 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.2万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 北矢三町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 蔵本元町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:6.1万円/㎡