JR鳴門線の土地価格相場/徳島県

JR鳴門線

JR鳴門線の土地の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 JR鳴門線の土地の価格相場は、JR鳴門線の土地の取引事例1,213件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR鳴門線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR鳴門線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.3万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 120.2坪 (397.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,213件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,213件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR鳴門線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県JR鳴門線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR鳴門線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR鳴門線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR鳴門線の土地の最新の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 JR鳴門線の土地の価格相場は、JR鳴門線の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.4万円/坪
    (前年 8.8万円/坪 前年対比 +6.8%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.4分
    (前年 30.4分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 120.3坪 (397.8㎡)
    (前年 110.1坪 前年対比 +9.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 54件 前年対比 -29.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR鳴門線の価格相場を見てみると、坪単価9.4万円/坪と前年の坪単価8.8万円/坪と比較して、+0.6万円6.8%上昇しています。 取引事例は、2023年38件と前年の54件から29.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.4分と、前年30.4分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.3坪 (397.8㎡)と、前年110.1坪 (364.1㎡)から9.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.4万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)から6.8%上昇しています。

JR鳴門線 土地売却価格査定ツール

JR鳴門線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR鳴門線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,213件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR鳴門線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR鳴門線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR鳴門線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR鳴門線 土地価格相場の推移

JR鳴門線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR鳴門線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
鳴門駅 1,184万円 3.1万円/㎡ 862件
撫養駅 998万円 3.4万円/㎡ 58件
金比羅前駅 1,027万円 3.3万円/㎡ 82件
教会前駅 1,396万円 3.2万円/㎡ 126件
立道駅 1,211万円 2.9万円/㎡ 44件
阿波大谷駅 556万円 2.0万円/㎡ 32件
池谷駅 504万円 1.2万円/㎡ 9件

JR鳴門線 直近の取引データ

JR鳴門線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 鳴門市 撫養町木津 [map]
教会前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡
2. 徳島県 板野郡北島町 太郎八須 [map]
立道駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
3. 徳島県 鳴門市 大津町吉永 [map]
金比羅前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.7万円/㎡
4. 徳島県 鳴門市 大麻町大谷 [map]
阿波大谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:1.9万円/㎡
5. 徳島県 鳴門市 瀬戸町明神 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:1.1万円/㎡
6. 徳島県 鳴門市 鳴門町高島 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:1.8万円/㎡
7. 徳島県 鳴門市 里浦町里浦 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.6万円/㎡
8. 徳島県 鳴門市 鳴門町高島 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:2.4万円/㎡
9. 徳島県 鳴門市 鳴門町高島 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.5万円/㎡
10. 徳島県 鳴門市 鳴門町高島 [map]
鳴門駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:2.0万円/㎡