JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの価格相場は、坪単価89.6万円／坪、平米単価27.1万円／㎡です。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの価格相場は、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの取引事例1,742件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 89.6万円／坪
- 平米単価 27.1万円／㎡
- 築年数 27.0年
- 駅距離 17.3分
- 専有面積 19.4坪 (64.0㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 1,742件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,742件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2024年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んでJR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
鹿児島県
「JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) マンション価格相場 最新データ 2024年
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの最新の価格相場は、坪単価110.5万円／坪、平米単価33.4万円／㎡です。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの価格相場は、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの取引事例56件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 110.5万円／坪
（前年 97.3万円／坪 前年対比 +13.6％）
- 平米単価 33.4万円／㎡
（前年 29.4万円／㎡ 前年対比 +13.6％）
- 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％）
- 駅距離 14.3分
（前年 16.3分 前年対比 -12.3％）
- 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
（前年 19.6坪 前年対比 +7.1％）
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％）
- 取引事例 56件
（前年 148件 前年対比 -62.2％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。
価格相場の考察
最新データである2024年のJR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の価格相場を見てみると、坪単価110.5万円／坪と前年の坪単価97.3万円／坪と比較して、+13.2万円と13.6％上昇しています。
取引事例は、2024年は56件と前年の148件から62.2％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2024年14.3分と、前年16.3分から12.3％低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2024年21.0坪 (69.3㎡)と、前年19.6坪 (64.9㎡)から7.1％上昇しています。
- 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2024年110.5万円／坪 (33.4万円／㎡)と、前年97.3万円／坪 (29.4万円／㎡)から13.6％上昇しています。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 中古マンション売却価格査定ツール
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,742件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) マンション価格相場の推移
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 直近の取引データ
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 鹿児島県 霧島市 国分中央
[map]
国分駅
[map]
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徒歩：3分
築：年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,100万円
単価：28.0万円／㎡
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2. 鹿児島県 霧島市 国分中央
[map]
国分駅
[map]
-
徒歩：10分
築：年
専有面積：70.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,800万円
単価：40.0万円／㎡
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3. 鹿児島県 霧島市 国分中央
[map]
国分駅
[map]
-
徒歩：11分
築：年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：１種住居
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：1,800万円
単価：24.0万円／㎡
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4. 鹿児島県 鹿児島市 清水町
[map]
鹿児島駅
[map]
-
徒歩：14分
築：年
専有面積：75.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：１種住居
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：1,800万円
単価：24.0万円／㎡
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5. 鹿児島県 鹿児島市 易居町
[map]
鹿児島駅
[map]
-
徒歩：9分
築：年
専有面積：70.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：3,100万円
単価：44.3万円／㎡
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6. 鹿児島県 鹿児島市 松原町
[map]
鹿児島駅
[map]
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徒歩：23分
築：年
専有面積：50.0㎡
間取り：１ＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,400万円
単価：48.0万円／㎡
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7. 鹿児島県 鹿児島市 山下町
[map]
鹿児島駅
[map]
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徒歩：9分
築：年
専有面積：65.0㎡
都市計画：商業
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,900万円
単価：44.6万円／㎡
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8. 鹿児島県 鹿児島市 鷹師
[map]
鹿児島中央駅
[map]
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徒歩：13分
築：年
専有面積：85.0㎡
間取り：２ＬＤＫ＋Ｓ 構造：ＲＣ
都市計画：
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：4,900万円
単価：57.6万円／㎡
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9. 鹿児島県 鹿児島市 高麗町
[map]
鹿児島中央駅
[map]
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徒歩：12分
築：年
専有面積：70.0㎡
間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：商業
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：3,300万円
単価：47.1万円／㎡
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10. 鹿児島県 鹿児島市 薬師
[map]
鹿児島中央駅
[map]
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徒歩：10分
築：年
専有面積：100.0㎡
間取り：４ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：１種住居
売却時期：2024年第2四半期
売却価格：2,300万円
単価：23.0万円／㎡
