小田栄駅のマンション価格相場/神奈川県 JR南武線

小田栄駅

小田栄駅のマンションの価格相場は、坪単価191.7万円/坪、平米単価58.0万円/㎡です。 小田栄駅のマンションの価格相場は、小田栄駅のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田栄駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田栄駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 191.7万円/坪
  • 平米単価 58.0万円/㎡
  • 築年数 13.6年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 17.9坪 (59.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田栄駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 JR南武線小田栄駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田栄駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小田栄駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

小田栄駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価136.6万円/坪、平米単価41.3万円/㎡です。 小田栄駅のマンションの価格相場は、小田栄駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.6万円/坪
    (前年 194.2万円/坪 前年対比 -29.7%
  • 平米単価 41.3万円/㎡
    (前年 58.8万円/㎡ 前年対比 -29.8%
  • 築年数 23.0年
    (前年 9.0年 前年対比 +155.6%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 1.0分 前年対比 +600%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -25.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田栄駅の価格相場を見てみると、坪単価136.6万円/坪と前年の坪単価194.2万円/坪と比較して、-57.6万円29.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年9.0年から155.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年1.0分から600%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から25.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年136.6万円/坪 (41.3万円/㎡)と、前年194.2万円/坪 (58.8万円/㎡)から29.7%低下しています。

小田栄駅 中古マンション売却価格査定ツール

小田栄駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田栄駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田栄駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田栄駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田栄駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田栄駅 マンション価格相場の推移

小田栄駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田栄駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
田島町 2,600万円 47.3万円/㎡ 小田栄駅 7分
小田 2,300万円 35.4万円/㎡ 小田栄駅 7分
小田栄 4,700万円 58.8万円/㎡ 小田栄駅 1分
小田栄 3,600万円 60.0万円/㎡ 小田栄駅 4分
小田栄 3,900万円 60.0万円/㎡ 小田栄駅 7分
大島上町 1,800万円 72.0万円/㎡ 小田栄駅 15分
追分町 4,100万円 82.0万円/㎡ 小田栄駅 15分
小田栄 3,800万円 50.7万円/㎡ 小田栄駅 6分
追分町 4,500万円 100.0万円/㎡ 小田栄駅 15分
大島上町 1,400万円 56.0万円/㎡ 小田栄駅 15分
小田栄 3,700万円 56.9万円/㎡ 小田栄駅 1分
小田栄 3,500万円 53.8万円/㎡ 小田栄駅 1分
小田栄 3,300万円 47.1万円/㎡ 小田栄駅 1分
浅田 2,700万円 31.8万円/㎡ 小田栄駅 10分

小田栄駅 直近の取引データ

小田栄駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市川崎区 田島町 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:7分 築:24年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市川崎区 小田 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市川崎区 小田栄 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:1分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市川崎区 小田栄 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市川崎区 小田栄 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市川崎区 大島上町 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:72.0万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市川崎区 追分町 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:82.0万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市川崎区 小田栄 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市川崎区 追分町 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:45.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:100.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市川崎区 大島上町 [map]
小田栄駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡