下北沢駅のマンション価格相場/東京都 京王井の頭線

下北沢駅

下北沢駅のマンションの価格相場は、坪単価303.5万円/坪、平米単価91.8万円/㎡です。 下北沢駅のマンションの価格相場は、下北沢駅のマンションの取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下北沢駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下北沢駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 303.5万円/坪
  • 平米単価 91.8万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 16.5坪 (54.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下北沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京王井の頭線下北沢駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下北沢駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下北沢駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

下北沢駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価450.8万円/坪、平米単価136.4万円/㎡です。 下北沢駅のマンションの価格相場は、下北沢駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 450.8万円/坪
    (前年 355.9万円/坪 前年対比 +26.7%
  • 平米単価 136.4万円/㎡
    (前年 107.7万円/㎡ 前年対比 +26.6%
  • 築年数 27.0年
    (前年 33.0年 前年対比 -18.2%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.4分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下北沢駅の価格相場を見てみると、坪単価450.8万円/坪と前年の坪単価355.9万円/坪と比較して、+94.9万円26.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.0年と、前年33.0年から18.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年450.8万円/坪 (136.4万円/㎡)と、前年355.9万円/坪 (107.7万円/㎡)から26.7%上昇しています。

下北沢駅 中古マンション売却価格査定ツール

下北沢駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下北沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下北沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下北沢駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下北沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下北沢駅 マンション価格相場の推移

下北沢駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下北沢駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
代沢 8,500万円 154.5万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 6,500万円 118.2万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 7,300万円 104.3万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 10,000万円 153.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 5,400万円 83.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 3,400万円 97.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 1,500万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 4,800万円 106.7万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 7,500万円 107.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 13,000万円 185.7万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 9,300万円 143.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 5,000万円 111.1万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 6,000万円 120.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 6,500万円 130.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 2,500万円 125.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 6,800万円 113.3万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 6,000万円 109.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 6,500万円 92.9万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 6,300万円 114.5万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 5,500万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 4,100万円 82.0万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 5,300万円 81.5万円/㎡ 下北沢駅 13分
代沢 6,300万円 105.0万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 5,000万円 66.7万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 8,700万円 133.8万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 5,800万円 145.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 4,800万円 68.6万円/㎡ 下北沢駅 120分
代沢 11,000万円 157.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 7,000万円 82.4万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 4,900万円 89.1万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 4,200万円 76.4万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 2,600万円 130.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 4,000万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 2,600万円 130.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 13,000万円 81.3万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 2,900万円 96.7万円/㎡ 下北沢駅 11分
北沢 6,100万円 110.9万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 2,000万円 100.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 2,600万円 130.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 5,000万円 90.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 1,500万円 18.8万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 5,600万円 93.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 10,000万円 142.9万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 5,100万円 102.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 8,000万円 123.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 5,700万円 103.6万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 2,100万円 105.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 11,000万円 146.7万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 4,600万円 102.2万円/㎡ 下北沢駅 11分
代田 4,300万円 86.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 2,200万円 62.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 4,500万円 90.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 4,000万円 72.7万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 1,500万円 18.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 8,200万円 117.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 2,800万円 50.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 3,500万円 43.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 2,300万円 92.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 1,600万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 4,700万円 85.5万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 2,500万円 62.5万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 4,000万円 72.7万円/㎡ 下北沢駅 -分
北沢 4,400万円 73.3万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 4,400万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 5,600万円 74.7万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 3,200万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 3,200万円 71.1万円/㎡ 下北沢駅 -分
北沢 7,400万円 74.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 3,400万円 61.8万円/㎡ 下北沢駅 -分
代沢 1,800万円 72.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 1,800万円 72.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 86万円 1.6万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 4,400万円 88.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 2,800万円 40.0万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 4,300万円 78.2万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 5,100万円 85.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 2,400万円 68.6万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 3,300万円 82.5万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 7,200万円 102.9万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 2,800万円 50.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 4,700万円 85.5万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 4,200万円 84.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 3,900万円 70.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 2,500万円 55.6万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 4,900万円 81.7万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 2,500万円 33.3万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 5,400万円 83.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 5,000万円 71.4万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 2,000万円 50.0万円/㎡ 下北沢駅 3分

下北沢駅 直近の取引データ

下北沢駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:154.5万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:118.2万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:4分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:104.3万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:83.1万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:97.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:106.7万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:107.1万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:5分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡