新発田駅のマンション価格相場/新潟県 JR羽越本線

新発田駅

新発田駅のマンションの価格相場は、坪単価33.4万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 新発田駅のマンションの価格相場は、新発田駅のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新発田駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新発田駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.4万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 15.0坪 (49.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新発田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR羽越本線新発田駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新発田駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新発田駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

新発田駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価36.9万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 新発田駅のマンションの価格相場は、新発田駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.9万円/坪
    (前年 30.1万円/坪 前年対比 +22.6%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +23.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 9.1坪 (30.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 -45.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新発田駅の価格相場を見てみると、坪単価36.9万円/坪と前年の坪単価30.1万円/坪と比較して、+6.8万円22.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年9.1坪 (30.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から45.2%低下しています。

新発田駅 中古マンション売却価格査定ツール

新発田駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新発田駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新発田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新発田駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新発田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新発田駅 マンション価格相場の推移

新発田駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新発田駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大手町 340万円 11.3万円/㎡ 新発田駅 15分
中央町 330万円 11.0万円/㎡ 新発田駅 17分
大手町 500万円 9.1万円/㎡ 新発田駅 16分
大手町 780万円 15.6万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 450万円 7.5万円/㎡ 新発田駅 16分
中央町 100万円 1.7万円/㎡ 新発田駅 13分
大手町 500万円 11.1万円/㎡ 新発田駅 17分
大手町 550万円 10.0万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 220万円 8.8万円/㎡ 新発田駅 25分
大手町 450万円 8.2万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 580万円 10.5万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 590万円 10.7万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 690万円 12.5万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 800万円 10.0万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 300万円 10.0万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 590万円 10.7万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 600万円 15.0万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 650万円 11.8万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 560万円 11.2万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 500万円 7.7万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 680万円 12.4万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 620万円 10.3万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 470万円 8.5万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 470万円 8.5万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 300万円 12.0万円/㎡ 新発田駅 14分
大手町 800万円 12.3万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 550万円 10.0万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 470万円 11.8万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 400万円 8.0万円/㎡ 新発田駅 15分
近江 400万円 7.3万円/㎡ 新発田駅 26分
大手町 430万円 10.8万円/㎡ 新発田駅 15分
大手町 150万円 5.0万円/㎡ 新発田駅 16分
大手町 600万円 12.0万円/㎡ 新発田駅 15分

新発田駅 直近の取引データ

新発田駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:340万円 単価:11.3万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 中央町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:780万円 単価:15.6万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:450万円 単価:7.5万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 中央町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.7万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:550万円 単価:10.0万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:220万円 単価:8.8万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 大手町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡