JR福塩線のマンション価格相場/広島県

JR福塩線

JR福塩線のマンションの価格相場は、坪単価81.5万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 JR福塩線のマンションの価格相場は、JR福塩線のマンションの取引事例956件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR福塩線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR福塩線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.5万円/坪
  • 平米単価 24.6万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 21.0坪 (69.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 956件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ956件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR福塩線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR福塩線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR福塩線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR福塩線 マンション価格相場 最新データ 2024年

JR福塩線のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.0万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 JR福塩線のマンションの価格相場は、JR福塩線のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.0万円/坪
    (前年 90.2万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 25.7万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 -5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.7分 前年対比 -5.8%
  • 専有面積 22.2坪 (73.5㎡)
    (前年 21.6坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 33件
    (前年 110件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR福塩線の価格相場を見てみると、坪単価85.0万円/坪と前年の坪単価90.2万円/坪と比較して、-5.2万円5.8%下降しています。 取引事例は、2024年33件と前年の110件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年85.0万円/坪 (25.7万円/㎡)と、前年90.2万円/坪 (27.3万円/㎡)から5.8%低下しています。

JR福塩線 中古マンション売却価格査定ツール

JR福塩線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR福塩線の過去の取引データ2005/10から2024/11の956件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR福塩線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR福塩線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR福塩線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR福塩線 マンション価格相場の推移

JR福塩線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR福塩線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
福山駅 1,756万円 24.5万円/㎡ 907件
備後本庄駅 1,375万円 18.3万円/㎡ 12件
神辺駅 2,400万円 34.3万円/㎡ 1件
湯田村駅 1,500万円 20.0万円/㎡ 4件
道上駅 2,293万円 32.3万円/㎡ 28件
鵜飼駅 1,275万円 17.8万円/㎡ 2件
府中駅 930万円 10.9万円/㎡ 1件
三次駅 1,700万円 24.3万円/㎡ 1件

JR福塩線 直近の取引データ

JR福塩線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 入船町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
3. 広島県 福山市 木之庄町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 広島県 福山市 霞町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 広島県 福山市 光南町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
6. 広島県 福山市 三吉町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
7. 広島県 福山市 入船町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
8. 広島県 福山市 西町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:680万円 単価:8.5万円/㎡
9. 広島県 福山市 西町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
10. 広島県 福山市 光南町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡