天神川駅のマンション価格相場/広島県 JR山陽本線(三原~岩国)

天神川駅

天神川駅のマンションの価格相場は、坪単価114.6万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 天神川駅のマンションの価格相場は、天神川駅のマンションの取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神川駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神川駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.6万円/坪
  • 平米単価 34.7万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 22.2坪 (73.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR山陽本線(三原~岩国)天神川駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神川駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天神川駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

天神川駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.7万円/坪、平米単価45.9万円/㎡です。 天神川駅のマンションの価格相場は、天神川駅のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.7万円/坪
    (前年 121.3万円/坪 前年対比 +25.1%
  • 平米単価 45.9万円/㎡
    (前年 36.7万円/㎡ 前年対比 +25.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 11.8分 前年対比 -26.3%
  • 専有面積 23.8坪 (78.6㎡)
    (前年 23.6坪 前年対比 +0.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 12件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天神川駅の価格相場を見てみると、坪単価151.7万円/坪と前年の坪単価121.3万円/坪と比較して、+30.4万円25.1%上昇しています。 取引事例は、2024年7件と前年の12件から41.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.7分と、前年11.8分から26.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.8坪 (78.6㎡)と、前年23.6坪 (77.9㎡)から0.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年151.7万円/坪 (45.9万円/㎡)と、前年121.3万円/坪 (36.7万円/㎡)から25.1%上昇しています。

天神川駅 中古マンション売却価格査定ツール

天神川駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神川駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神川駅 マンション価格相場の推移

天神川駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神川駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
矢賀新町 5,000万円 71.4万円/㎡ 天神川駅 2分
八幡 2,100万円 28.0万円/㎡ 天神川駅 -分
大須 4,400万円 40.0万円/㎡ 天神川駅 8分
大州 4,200万円 56.0万円/㎡ 天神川駅 11分
大州 3,300万円 41.3万円/㎡ 天神川駅 9分
浜田 2,200万円 33.8万円/㎡ 天神川駅 11分
茂陰 3,800万円 50.7万円/㎡ 天神川駅 11分
大通 3,400万円 37.8万円/㎡ 天神川駅 11分
東雲 1,500万円 21.4万円/㎡ 天神川駅 -分
大州 3,900万円 43.3万円/㎡ 天神川駅 9分
千代 2,000万円 28.6万円/㎡ 天神川駅 12分
大州 1,900万円 23.8万円/㎡ 天神川駅 8分
浜田 2,000万円 25.0万円/㎡ 天神川駅 -分
八幡 2,500万円 35.7万円/㎡ 天神川駅 -分
大通 4,000万円 53.3万円/㎡ 天神川駅 11分
東山町 3,200万円 33.7万円/㎡ 天神川駅 16分
浜田 3,600万円 51.4万円/㎡ 天神川駅 14分
大須 2,000万円 33.3万円/㎡ 天神川駅 13分
浜田 4,500万円 52.9万円/㎡ 天神川駅 -分
大州 1,300万円 21.7万円/㎡ 天神川駅 11分
八幡 1,900万円 25.3万円/㎡ 天神川駅 -分
八幡 3,100万円 36.5万円/㎡ 天神川駅 -分
大州 3,000万円 40.0万円/㎡ 天神川駅 9分
大通 3,900万円 52.0万円/㎡ 天神川駅 11分
矢賀新町 2,600万円 37.1万円/㎡ 天神川駅 9分
大州 3,500万円 43.8万円/㎡ 天神川駅 9分
大須 1,100万円 18.3万円/㎡ 天神川駅 11分
八幡 2,200万円 23.2万円/㎡ 天神川駅 -分
大須 3,100万円 41.3万円/㎡ 天神川駅 6分
矢賀 1,200万円 18.5万円/㎡ 天神川駅 22分
東山町 2,300万円 28.8万円/㎡ 天神川駅 16分
大州 2,500万円 35.7万円/㎡ 天神川駅 13分
大通 3,900万円 39.0万円/㎡ 天神川駅 9分
八幡 2,400万円 32.0万円/㎡ 天神川駅 -分
茂陰 3,700万円 49.3万円/㎡ 天神川駅 15分
浜田本町 3,400万円 45.3万円/㎡ 天神川駅 -分
八幡 2,500万円 26.3万円/㎡ 天神川駅 -分
大州 3,900万円 45.9万円/㎡ 天神川駅 1分
大州 1,200万円 17.1万円/㎡ 天神川駅 13分
柳ヶ丘 1,700万円 24.3万円/㎡ 天神川駅 -分
緑ヶ丘 4,000万円 36.4万円/㎡ 天神川駅 15分
浜田本町 3,700万円 43.5万円/㎡ 天神川駅 -分
大州 460万円 23.0万円/㎡ 天神川駅 12分
八幡 1,700万円 26.2万円/㎡ 天神川駅 21分
緑ヶ丘 2,800万円 31.1万円/㎡ 天神川駅 15分
大州 2,700万円 33.8万円/㎡ 天神川駅 7分
茂陰 2,200万円 29.3万円/㎡ 天神川駅 9分
大州 3,500万円 46.7万円/㎡ 天神川駅 2分
茂陰 2,700万円 33.8万円/㎡ 天神川駅 9分
矢賀新町 2,400万円 36.9万円/㎡ 天神川駅 10分
矢賀新町 3,100万円 41.3万円/㎡ 天神川駅 10分
大州 3,500万円 50.0万円/㎡ 天神川駅 2分
矢賀新町 3,000万円 37.5万円/㎡ 天神川駅 10分
大州 370万円 24.7万円/㎡ 天神川駅 13分
矢賀新町 2,200万円 33.8万円/㎡ 天神川駅 10分
大州 980万円 15.1万円/㎡ 天神川駅 7分
矢賀新町 2,200万円 27.5万円/㎡ 天神川駅 9分
矢賀新町 1,200万円 20.0万円/㎡ 天神川駅 10分
矢賀新町 2,500万円 38.5万円/㎡ 天神川駅 9分
大州 200万円 10.0万円/㎡ 天神川駅 13分
矢賀新町 1,800万円 25.7万円/㎡ 天神川駅 7分
矢賀新町 2,900万円 36.3万円/㎡ 天神川駅 7分
矢賀新町 1,900万円 31.7万円/㎡ 天神川駅 10分
矢賀新町 1,900万円 29.2万円/㎡ 天神川駅 7分
八幡 1,800万円 27.7万円/㎡ 天神川駅 -分

天神川駅 直近の取引データ

天神川駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 矢賀新町 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
2. 広島県 安芸郡府中町 八幡 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
3. 広島県 安芸郡府中町 大須 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 広島県 広島市南区 大州 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
5. 広島県 広島市南区 大州 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
6. 広島県 安芸郡府中町 浜田 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
7. 広島県 安芸郡府中町 茂陰 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
8. 広島県 安芸郡府中町 大通 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
9. 広島県 広島市南区 東雲 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 広島県 広島市南区 大州 [map]
天神川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡