梅林駅のマンション価格相場/広島県 JR可部線

梅林駅

梅林駅のマンションの価格相場は、坪単価67.9万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 梅林駅のマンションの価格相場は、梅林駅のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅林駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅林駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.9万円/坪
  • 平米単価 20.6万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 23.8坪 (78.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅林駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR可部線梅林駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅林駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅林駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

梅林駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価117.3万円/坪、平米単価35.5万円/㎡です。 梅林駅のマンションの価格相場は、梅林駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.3万円/坪
    (前年 70.8万円/坪 前年対比 +65.7%
  • 平米単価 35.5万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 +65.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅林駅の価格相場を見てみると、坪単価117.3万円/坪と前年の坪単価70.8万円/坪と比較して、+46.5万円65.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から3.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.3万円/坪 (35.5万円/㎡)と、前年70.8万円/坪 (21.4万円/㎡)から65.7%上昇しています。

梅林駅 中古マンション売却価格査定ツール

梅林駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅林駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅林駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅林駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅林駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅林駅 マンション価格相場の推移

梅林駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅林駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八木 1,700万円 24.3万円/㎡ 梅林駅 8分
緑井 3,500万円 46.7万円/㎡ 梅林駅 12分
八木 1,500万円 21.4万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 1,800万円 21.2万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,200万円 17.1万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,500万円 23.8万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 200万円 5.7万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 1,500万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,300万円 24.2万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,300万円 21.7万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 140万円 1.9万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,300万円 24.2万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,300万円 21.7万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,000万円 21.1万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 890万円 16.2万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 700万円 11.7万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 1,300万円 21.7万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,300万円 24.2万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,100万円 18.3万円/㎡ 梅林駅 7分
八木 2,300万円 24.2万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,900万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 4分
八木 1,900万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 2,000万円 21.1万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,900万円 20.0万円/㎡ 梅林駅 6分
八木 1,200万円 18.5万円/㎡ 梅林駅 8分
八木 2,100万円 22.1万円/㎡ 梅林駅 9分
八木 2,100万円 22.1万円/㎡ 梅林駅 6分

梅林駅 直近の取引データ

梅林駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 緑井 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.7万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 八木 [map]
梅林駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡