延岡駅のマンション価格相場/宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)

延岡駅

延岡駅のマンションの価格相場は、坪単価49.4万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 延岡駅のマンションの価格相場は、延岡駅のマンションの取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
延岡駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

延岡駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.4万円/坪
  • 平米単価 14.9万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 17.1坪 (56.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで延岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)延岡駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「延岡駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

延岡駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

延岡駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.1万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 延岡駅のマンションの価格相場は、延岡駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.1万円/坪
    (前年 96.9万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 10.5年
    (前年 14.5年 前年対比 -27.6%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 4.6分 前年対比 +84.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 25.3坪 前年対比 -16.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年延岡駅の価格相場を見てみると、坪単価92.1万円/坪と前年の坪単価96.9万円/坪と比較して、-4.8万円5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年4.6分から84.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年25.3坪 (83.5㎡)から16.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.1万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年96.9万円/坪 (29.3万円/㎡)から5%低下しています。

延岡駅 中古マンション売却価格査定ツール

延岡駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、延岡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

延岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

延岡駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、延岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

延岡駅 マンション価格相場の推移

延岡駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

延岡駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
幸町 2,200万円 31.4万円/㎡ 延岡駅 3分
北町 1,700万円 24.3万円/㎡ 延岡駅 14分
萩町 2,100万円 28.0万円/㎡ 延岡駅 1分
幸町 3,100万円 34.4万円/㎡ 延岡駅 4分
萩町 2,400万円 22.9万円/㎡ 延岡駅 3分
幸町 2,000万円 33.3万円/㎡ 延岡駅 4分
北町 2,200万円 25.9万円/㎡ 延岡駅 15分
萩町 1,000万円 13.3万円/㎡ 延岡駅 3分
幸町 5,600万円 48.7万円/㎡ 延岡駅 4分
幸町 2,500万円 35.7万円/㎡ 延岡駅 4分
幸町 2,500万円 29.4万円/㎡ 延岡駅 4分
萩町 1,600万円 21.3万円/㎡ 延岡駅 4分
大貫町 530万円 8.2万円/㎡ 延岡駅 30分
北町 1,800万円 27.7万円/㎡ 延岡駅 15分
船倉町 1,100万円 15.7万円/㎡ 延岡駅 11分
大貫町 1,100万円 15.7万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 130万円 6.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 100万円 5.0万円/㎡ 延岡駅 3分
大貫町 600万円 9.2万円/㎡ 延岡駅 25分
萩町 120万円 6.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 780万円 13.0万円/㎡ 延岡駅 3分
大貫町 1,200万円 18.5万円/㎡ 延岡駅 25分
萩町 1,700万円 20.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 120万円 6.0万円/㎡ 延岡駅 3分
日の出町 1,600万円 22.9万円/㎡ 延岡駅 9分
萩町 1,700万円 21.3万円/㎡ 延岡駅 3分
日の出町 650万円 9.3万円/㎡ 延岡駅 15分
北町 2,200万円 27.5万円/㎡ 延岡駅 14分
大貫町 900万円 16.4万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 120万円 6.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 120万円 6.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 140万円 7.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 140万円 7.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 110万円 5.5万円/㎡ 延岡駅 3分
東本小路 1,400万円 15.6万円/㎡ 延岡駅 18分
大貫町 1,700万円 22.7万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 200万円 10.0万円/㎡ 延岡駅 1分
日の出町 800万円 11.4万円/㎡ 延岡駅 13分
船倉町 1,500万円 18.8万円/㎡ 延岡駅 13分
日の出町 1,000万円 14.3万円/㎡ 延岡駅 13分
萩町 1,800万円 21.2万円/㎡ 延岡駅 4分
萩町 160万円 8.0万円/㎡ 延岡駅 1分
大貫町 650万円 10.0万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 85万円 4.3万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 2,000万円 23.5万円/㎡ 延岡駅 4分
大貫町 1,300万円 18.6万円/㎡ 延岡駅 30分
大貫町 2,000万円 23.5万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 2,100万円 22.1万円/㎡ 延岡駅 4分
大貫町 700万円 10.0万円/㎡ 延岡駅 30分
大貫町 550万円 8.5万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 140万円 7.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 1,900万円 22.4万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 130万円 6.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 100万円 5.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 1,300万円 17.3万円/㎡ 延岡駅 4分
日の出町 1,100万円 14.7万円/㎡ 延岡駅 13分
日の出町 740万円 10.6万円/㎡ 延岡駅 16分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 170万円 6.8万円/㎡ 延岡駅 3分
大貫町 1,000万円 14.3万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 87万円 4.4万円/㎡ 延岡駅 3分
大貫町 980万円 15.1万円/㎡ 延岡駅 30分
大貫町 550万円 8.5万円/㎡ 延岡駅 30分
大貫町 560万円 9.3万円/㎡ 延岡駅 30分
萩町 930万円 15.5万円/㎡ 延岡駅 6分
柳沢町 1,000万円 16.7万円/㎡ 延岡駅 18分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
日の出町 700万円 10.0万円/㎡ 延岡駅 15分
萩町 110万円 5.5万円/㎡ 延岡駅 3分
大貫町 780万円 11.1万円/㎡ 延岡駅 30分
船倉町 1,500万円 18.8万円/㎡ 延岡駅 13分
船倉町 1,100万円 13.8万円/㎡ 延岡駅 13分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 150万円 7.5万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 380万円 19.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 900万円 15.0万円/㎡ 延岡駅 5分
萩町 260万円 13.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 20万円 1.0万円/㎡ 延岡駅 3分
萩町 800万円 10.7万円/㎡ 延岡駅 4分
大貫町 1,200万円 18.5万円/㎡ 延岡駅 16分
萩町 840万円 14.0万円/㎡ 延岡駅 3分
日の出町 1,000万円 14.3万円/㎡ 延岡駅 4分

延岡駅 直近の取引データ

延岡駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 幸町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 北町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:14分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 萩町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:1分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 幸町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 萩町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:3分 築:17年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 幸町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 北町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 萩町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:3分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 幸町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:48.7万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 幸町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡