黒松駅のマンション価格相場/宮城県 仙台市営地下鉄南北線

黒松駅

黒松駅のマンションの価格相場は、坪単価63.3万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 黒松駅のマンションの価格相場は、黒松駅のマンションの取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒松駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒松駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.3万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 19.3坪 (63.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒松駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市営地下鉄南北線黒松駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒松駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒松駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

黒松駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価52.8万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 黒松駅のマンションの価格相場は、黒松駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.8万円/坪
    (前年 89.4万円/坪 前年対比 -40.9%
  • 平米単価 16.0万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -41%
  • 築年数 32.5年
    (前年 32.0年 前年対比 +1.6%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 10.7分 前年対比 -11.2%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒松駅の価格相場を見てみると、坪単価52.8万円/坪と前年の坪単価89.4万円/坪と比較して、-36.6万円40.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.5年と、前年32.0年から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から8.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.8万円/坪 (16.0万円/㎡)と、前年89.4万円/坪 (27.1万円/㎡)から40.9%低下しています。

黒松駅 中古マンション売却価格査定ツール

黒松駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒松駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒松駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒松駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒松駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒松駅 マンション価格相場の推移

黒松駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒松駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北根黒松 810万円 16.2万円/㎡ 黒松駅 12分
北根黒松 1,100万円 15.7万円/㎡ 黒松駅 7分
北根 1,900万円 27.1万円/㎡ 黒松駅 12分
双葉ケ丘 1,400万円 25.5万円/㎡ 黒松駅 14分
黒松 2,000万円 28.6万円/㎡ 黒松駅 6分
北根 1,400万円 21.5万円/㎡ 黒松駅 14分
北根 1,400万円 21.5万円/㎡ 黒松駅 15分
松森 1,400万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 23分
北根 1,500万円 23.1万円/㎡ 黒松駅 20分
南光台 2,300万円 24.2万円/㎡ 黒松駅 16分
松森 2,000万円 28.6万円/㎡ 黒松駅 12分
東勝山 930万円 20.7万円/㎡ 黒松駅 30分
南光台 1,900万円 31.7万円/㎡ 黒松駅 18分
東勝山 950万円 12.7万円/㎡ 黒松駅 30分
黒松 1,700万円 26.2万円/㎡ 黒松駅 9分
北根 1,000万円 12.5万円/㎡ 黒松駅 12分
八乙女 1,500万円 16.7万円/㎡ 黒松駅 16分
北根 1,000万円 14.3万円/㎡ 黒松駅 12分
東勝山 1,400万円 18.7万円/㎡ 黒松駅 30分
黒松 3,100万円 36.5万円/㎡ 黒松駅 5分
松森 1,700万円 22.7万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 230万円 15.3万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 1,100万円 18.3万円/㎡ 黒松駅 15分
北根 750万円 10.7万円/㎡ 黒松駅 13分
松森 1,400万円 18.7万円/㎡ 黒松駅 15分
北根 1,400万円 23.3万円/㎡ 黒松駅 16分
北根黒松 210万円 14.0万円/㎡ 黒松駅 13分
東勝山 900万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 30分
黒松 3,000万円 33.3万円/㎡ 黒松駅 5分
黒松 1,800万円 27.7万円/㎡ 黒松駅 9分
北根黒松 1,400万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 6分
北根黒松 270万円 18.0万円/㎡ 黒松駅 13分
双葉ケ丘 1,100万円 16.9万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 1,500万円 23.1万円/㎡ 黒松駅 9分
北根黒松 300万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 1,500万円 27.3万円/㎡ 黒松駅 9分
北根 1,100万円 18.3万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 1,400万円 23.3万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 1,100万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 8分
松森 1,700万円 24.3万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 1,600万円 22.9万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 270万円 18.0万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 220万円 14.7万円/㎡ 黒松駅 13分
双葉ケ丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 15分
双葉ケ丘 930万円 16.9万円/㎡ 黒松駅 15分
双葉ケ丘 980万円 16.3万円/㎡ 黒松駅 14分
双葉ケ丘 950万円 14.6万円/㎡ 黒松駅 15分
黒松 1,700万円 24.3万円/㎡ 黒松駅 7分
北根 1,500万円 21.4万円/㎡ 黒松駅 12分
北根 880万円 17.6万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 240万円 16.0万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 280万円 5.6万円/㎡ 黒松駅 12分
黒松 2,100万円 32.3万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 2,800万円 40.0万円/㎡ 黒松駅 5分
黒松 2,100万円 30.0万円/㎡ 黒松駅 9分
南光台 950万円 15.8万円/㎡ 黒松駅 12分
黒松 2,900万円 38.7万円/㎡ 黒松駅 5分
北根 830万円 12.8万円/㎡ 黒松駅 11分
鷺ケ森 1,800万円 27.7万円/㎡ 黒松駅 30分
旭ケ丘 3,100万円 38.8万円/㎡ 黒松駅 5分
南光台 500万円 14.3万円/㎡ 黒松駅 16分
黒松 2,600万円 32.5万円/㎡ 黒松駅 3分
北根 1,300万円 18.6万円/㎡ 黒松駅 12分
黒松 1,800万円 25.7万円/㎡ 黒松駅 8分
松森 2,700万円 31.8万円/㎡ 黒松駅 24分
双葉ケ丘 1,100万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 14分
黒松 1,400万円 23.3万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 1,500万円 27.3万円/㎡ 黒松駅 8分
旭ケ丘 2,700万円 33.8万円/㎡ 黒松駅 6分
北根黒松 2,300万円 28.8万円/㎡ 黒松駅 6分
黒松 1,500万円 25.0万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 1,500万円 21.4万円/㎡ 黒松駅 9分
南光台 1,500万円 21.4万円/㎡ 黒松駅 18分
松森 950万円 19.0万円/㎡ 黒松駅 30分
北根黒松 330万円 22.0万円/㎡ 黒松駅 10分
松森 800万円 14.5万円/㎡ 黒松駅 30分
東勝山 1,200万円 21.8万円/㎡ 黒松駅 30分
南光台 1,800万円 25.7万円/㎡ 黒松駅 15分
黒松 1,700万円 24.3万円/㎡ 黒松駅 4分
黒松 1,400万円 18.7万円/㎡ 黒松駅 9分
松森 850万円 15.5万円/㎡ 黒松駅 30分
松森 1,300万円 18.6万円/㎡ 黒松駅 14分
双葉ケ丘 800万円 14.5万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 350万円 7.0万円/㎡ 黒松駅 12分
黒松 1,300万円 17.3万円/㎡ 黒松駅 9分
南光台 1,800万円 22.5万円/㎡ 黒松駅 16分
北根 830万円 12.8万円/㎡ 黒松駅 11分
東勝山 820万円 10.9万円/㎡ 黒松駅 30分
水の森 600万円 10.0万円/㎡ 黒松駅 30分
南光台 760万円 12.7万円/㎡ 黒松駅 11分
松森 920万円 13.1万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 1,800万円 24.0万円/㎡ 黒松駅 5分
松森 970万円 13.9万円/㎡ 黒松駅 30分
双葉ケ丘 640万円 11.6万円/㎡ 黒松駅 120分
松森 430万円 6.1万円/㎡ 黒松駅 25分
北根 700万円 8.8万円/㎡ 黒松駅 13分
東勝山 650万円 14.4万円/㎡ 黒松駅 30分
虹の丘 900万円 16.4万円/㎡ 黒松駅 25分
松森 280万円 11.2万円/㎡ 黒松駅 30分
八乙女中央 1,900万円 25.3万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 890万円 13.7万円/㎡ 黒松駅 9分
黒松 1,000万円 15.4万円/㎡ 黒松駅 9分
北根 430万円 14.3万円/㎡ 黒松駅 24分
南光台 270万円 3.9万円/㎡ 黒松駅 11分
松森 770万円 11.0万円/㎡ 黒松駅 30分
北根黒松 210万円 14.0万円/㎡ 黒松駅 13分
黒松 1,400万円 21.5万円/㎡ 黒松駅 6分
北根 1,500万円 20.0万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 1,600万円 18.8万円/㎡ 黒松駅 11分
松森 600万円 10.9万円/㎡ 黒松駅 30分
南光台 260万円 2.5万円/㎡ 黒松駅 12分
北根 1,400万円 17.5万円/㎡ 黒松駅 24分
北根 970万円 17.6万円/㎡ 黒松駅 29分
北根黒松 680万円 12.4万円/㎡ 黒松駅 11分
北根 770万円 10.3万円/㎡ 黒松駅 12分
南光台 1,500万円 18.8万円/㎡ 黒松駅 16分
北根 1,200万円 17.1万円/㎡ 黒松駅 12分
北根 380万円 10.9万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 760万円 10.9万円/㎡ 黒松駅 13分
北根 900万円 12.0万円/㎡ 黒松駅 12分
双葉ケ丘 1,100万円 16.9万円/㎡ 黒松駅 10分
旭丘堤 2,000万円 21.1万円/㎡ 黒松駅 6分
北根 1,100万円 16.9万円/㎡ 黒松駅 16分
北根 1,700万円 21.3万円/㎡ 黒松駅 15分
南光台 1,300万円 16.3万円/㎡ 黒松駅 18分
北根 1,400万円 17.5万円/㎡ 黒松駅 11分
黒松 1,600万円 16.8万円/㎡ 黒松駅 11分
北根 820万円 11.7万円/㎡ 黒松駅 13分
北根黒松 1,500万円 21.4万円/㎡ 黒松駅 7分
松森 1,100万円 13.8万円/㎡ 黒松駅 30分
北根 740万円 10.6万円/㎡ 黒松駅 16分
北根 1,200万円 17.1万円/㎡ 黒松駅 -分
北根 1,800万円 22.5万円/㎡ 黒松駅 10分
北根 680万円 9.1万円/㎡ 黒松駅 10分

黒松駅 直近の取引データ

黒松駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 北根黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:810万円 単価:16.2万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 北根黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:12分 築:40年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 双葉ケ丘 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:14分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
5. 宮城県 仙台市泉区 黒松 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:14分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
8. 宮城県 仙台市泉区 松森 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:23分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 北根 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市泉区 南光台 [map]
黒松駅 [map]
徒歩:16分 築:22年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡