菜畑駅のマンション価格相場/奈良県 近鉄生駒線

菜畑駅

菜畑駅のマンションの価格相場は、坪単価37.5万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 菜畑駅のマンションの価格相場は、菜畑駅のマンションの取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菜畑駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菜畑駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.5万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 40.5年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 22.7坪 (75.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菜畑駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄生駒線菜畑駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菜畑駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菜畑駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

菜畑駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 菜畑駅のマンションの価格相場は、菜畑駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.2万円/坪
    (前年 40.9万円/坪 前年対比 -67.7%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 -67.7%
  • 築年数 52.0年
    (前年 41.3年 前年対比 +25.9%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 -4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菜畑駅の価格相場を見てみると、坪単価13.2万円/坪と前年の坪単価40.9万円/坪と比較して、-27.7万円67.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年52.0年と、前年41.3年から25.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年7.5分から20%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年22.2坪 (73.3㎡)から4.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年40.9万円/坪 (12.4万円/㎡)から67.7%低下しています。

菜畑駅 中古マンション売却価格査定ツール

菜畑駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菜畑駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菜畑駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菜畑駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菜畑駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菜畑駅 マンション価格相場の推移

菜畑駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菜畑駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東生駒月見町 280万円 4.0万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 400万円 4.4万円/㎡ 菜畑駅 9分
東菜畑 1,500万円 25.0万円/㎡ 菜畑駅 7分
中菜畑 1,100万円 16.9万円/㎡ 菜畑駅 5分
中菜畑 950万円 14.6万円/㎡ 菜畑駅 5分
東生駒月見町 600万円 6.3万円/㎡ 菜畑駅 10分
東生駒月見町 450万円 6.9万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 270万円 4.2万円/㎡ 菜畑駅 9分
緑ケ丘 1,800万円 18.9万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 380万円 4.8万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 970万円 10.2万円/㎡ 菜畑駅 10分
中菜畑 1,300万円 16.3万円/㎡ 菜畑駅 5分
東菜畑 630万円 9.0万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 1,000万円 10.5万円/㎡ 菜畑駅 10分
中菜畑 1,200万円 17.1万円/㎡ 菜畑駅 5分
中菜畑 1,300万円 18.6万円/㎡ 菜畑駅 5分
東旭ケ丘 1,300万円 18.6万円/㎡ 菜畑駅 8分
東菜畑 580万円 8.3万円/㎡ 菜畑駅 8分
中菜畑 1,100万円 15.7万円/㎡ 菜畑駅 5分
中菜畑 1,100万円 15.7万円/㎡ 菜畑駅 5分
山崎町 1,100万円 16.9万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 150万円 1.9万円/㎡ 菜畑駅 11分
東菜畑 780万円 13.0万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 280万円 4.3万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 520万円 8.0万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 480万円 7.4万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 380万円 4.8万円/㎡ 菜畑駅 8分
緑ケ丘 1,500万円 18.8万円/㎡ 菜畑駅 6分
緑ケ丘 1,400万円 16.5万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 240万円 3.7万円/㎡ 菜畑駅 9分
中菜畑 1,000万円 14.3万円/㎡ 菜畑駅 5分
東生駒月見町 380万円 4.8万円/㎡ 菜畑駅 8分
西菜畑町 820万円 13.7万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 580万円 6.4万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 170万円 2.1万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 500万円 6.3万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 850万円 8.9万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 490万円 7.5万円/㎡ 菜畑駅 9分
緑ケ丘 1,500万円 17.6万円/㎡ 菜畑駅 6分
緑ケ丘 1,800万円 17.1万円/㎡ 菜畑駅 6分
東生駒月見町 570万円 6.3万円/㎡ 菜畑駅 9分
中菜畑 1,300万円 16.3万円/㎡ 菜畑駅 5分
西菜畑町 700万円 10.8万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 480万円 5.3万円/㎡ 菜畑駅 9分
中菜畑 960万円 13.7万円/㎡ 菜畑駅 6分
山崎町 1,200万円 18.5万円/㎡ 菜畑駅 9分
中菜畑 890万円 13.7万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 440万円 4.9万円/㎡ 菜畑駅 10分
東生駒月見町 510万円 7.8万円/㎡ 菜畑駅 9分
東菜畑 830万円 11.9万円/㎡ 菜畑駅 7分
中菜畑 900万円 12.9万円/㎡ 菜畑駅 6分
東旭ケ丘 1,400万円 20.0万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 1,300万円 13.7万円/㎡ 菜畑駅 8分
緑ケ丘 1,700万円 18.9万円/㎡ 菜畑駅 8分
中菜畑 900万円 12.9万円/㎡ 菜畑駅 6分
中菜畑 990万円 15.2万円/㎡ 菜畑駅 6分
東旭ケ丘 1,000万円 16.7万円/㎡ 菜畑駅 4分
東生駒月見町 480万円 7.4万円/㎡ 菜畑駅 6分
中菜畑 940万円 13.4万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 500万円 7.7万円/㎡ 菜畑駅 9分
東菜畑 850万円 12.1万円/㎡ 菜畑駅 7分
東生駒月見町 320万円 3.6万円/㎡ 菜畑駅 11分
東生駒月見町 790万円 12.2万円/㎡ 菜畑駅 9分
東生駒月見町 850万円 9.4万円/㎡ 菜畑駅 8分
中菜畑 1,300万円 18.6万円/㎡ 菜畑駅 5分
東生駒月見町 400万円 6.2万円/㎡ 菜畑駅 8分
東生駒月見町 780万円 9.8万円/㎡ 菜畑駅 9分
東菜畑 930万円 12.4万円/㎡ 菜畑駅 7分

菜畑駅 直近の取引データ

菜畑駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:280万円 単価:4.0万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:4.4万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 東菜畑 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 中菜畑 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 中菜畑 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:950万円 単価:14.6万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:6.3万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:270万円 単価:4.2万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 緑ケ丘 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:8分 築:52年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:380万円 単価:4.8万円/㎡