真菅駅のマンション価格相場/奈良県 近鉄大阪線

真菅駅

真菅駅のマンションの価格相場は、坪単価37.5万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 真菅駅のマンションの価格相場は、真菅駅のマンションの取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真菅駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真菅駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.5万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真菅駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄大阪線真菅駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真菅駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真菅駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

真菅駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 真菅駅のマンションの価格相場は、真菅駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.4万円/坪
    (前年 43.8万円/坪 前年対比 -16.9%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 13.3万円/㎡ 前年対比 -17.3%
  • 築年数 32.0年
    (前年 32.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 10.7分 前年対比 -43.9%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 29.7坪 前年対比 -13.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年真菅駅の価格相場を見てみると、坪単価36.4万円/坪と前年の坪単価43.8万円/坪と比較して、-7.4万円16.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年29.7坪 (98.3㎡)から13.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.4万円/坪 (11.0万円/㎡)と、前年43.8万円/坪 (13.3万円/㎡)から16.9%低下しています。

真菅駅 中古マンション売却価格査定ツール

真菅駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真菅駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真菅駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真菅駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真菅駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真菅駅 マンション価格相場の推移

真菅駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真菅駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
土橋町 540万円 9.8万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 1,400万円 12.2万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 1,400万円 12.2万円/㎡ 真菅駅 8分
曽我町 660万円 9.4万円/㎡ 真菅駅 16分
中曽司町 2,000万円 18.2万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 750万円 13.6万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 480万円 8.7万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 600万円 10.0万円/㎡ 真菅駅 4分
曽我町 1,000万円 15.4万円/㎡ 真菅駅 18分
中曽司町 1,100万円 18.3万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 730万円 13.3万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 510万円 8.5万円/㎡ 真菅駅 7分
曽我町 510万円 7.8万円/㎡ 真菅駅 18分
中曽司町 1,300万円 21.7万円/㎡ 真菅駅 8分
曽我町 1,100万円 14.7万円/㎡ 真菅駅 18分
中曽司町 600万円 10.0万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 650万円 10.0万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 930万円 15.5万円/㎡ 真菅駅 7分
曽我町 620万円 8.3万円/㎡ 真菅駅 19分
中曽司町 1,000万円 16.7万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 830万円 15.1万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 1,300万円 15.3万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 650万円 10.8万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 480万円 8.7万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 400万円 6.7万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 630万円 9.7万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 1,100万円 14.7万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 560万円 9.3万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 650万円 10.0万円/㎡ 真菅駅 4分
曽我町 1,100万円 12.9万円/㎡ 真菅駅 18分
土橋町 520万円 9.5万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 710万円 10.9万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 790万円 12.2万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 400万円 6.2万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 630万円 10.5万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 570万円 10.4万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 690万円 11.5万円/㎡ 真菅駅 3分
中曽司町 220万円 3.7万円/㎡ 真菅駅 7分
中曽司町 650万円 10.8万円/㎡ 真菅駅 7分
中曽司町 680万円 10.5万円/㎡ 真菅駅 3分
中曽司町 1,600万円 13.9万円/㎡ 真菅駅 9分
中曽司町 680万円 11.3万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 690万円 11.5万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 930万円 11.6万円/㎡ 真菅駅 8分
中曽司町 1,100万円 12.9万円/㎡ 真菅駅 10分
中曽司町 1,300万円 16.3万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 750万円 11.5万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 1,400万円 18.7万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 570万円 8.8万円/㎡ 真菅駅 7分
中曽司町 750万円 10.7万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 55万円 1.0万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 600万円 10.9万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 740万円 11.4万円/㎡ 真菅駅 8分
土橋町 600万円 10.0万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 560万円 10.2万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 700万円 10.8万円/㎡ 真菅駅 7分
土橋町 670万円 12.2万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 150万円 2.3万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 360万円 6.5万円/㎡ 真菅駅 4分
土橋町 680万円 11.3万円/㎡ 真菅駅 4分
中曽司町 930万円 14.3万円/㎡ 真菅駅 8分

真菅駅 直近の取引データ

真菅駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 橿原市 土橋町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.8万円/㎡
2. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
3. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
4. 奈良県 橿原市 曽我町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:16分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:660万円 単価:9.4万円/㎡
5. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:750万円 単価:13.6万円/㎡
7. 奈良県 橿原市 土橋町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
8. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.0万円/㎡
9. 奈良県 橿原市 曽我町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:18分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 奈良県 橿原市 中曽司町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡