河内花園駅のマンション価格相場/大阪府 近鉄奈良線

河内花園駅

河内花園駅のマンションの価格相場は、坪単価112.4万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 河内花園駅のマンションの価格相場は、河内花園駅のマンションの取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
河内花園駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

河内花園駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.4万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 22.9年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 20.9坪 (69.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで河内花園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄奈良線河内花園駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「河内花園駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

河内花園駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

河内花園駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価78.1万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 河内花園駅のマンションの価格相場は、河内花園駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.1万円/坪
    (前年 94.2万円/坪 前年対比 -17.1%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 28.5万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 39.0年
    (前年 30.0年 前年対比 +30%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +80%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -26.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年河内花園駅の価格相場を見てみると、坪単価78.1万円/坪と前年の坪単価94.2万円/坪と比較して、-16.1万円17.1%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年30.0年から30%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年5.0分から80%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から26.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年78.1万円/坪 (23.6万円/㎡)と、前年94.2万円/坪 (28.5万円/㎡)から17.1%低下しています。

河内花園駅 中古マンション売却価格査定ツール

河内花園駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、河内花園駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

河内花園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

河内花園駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、河内花園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

河内花園駅 マンション価格相場の推移

河内花園駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

河内花園駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
花園本町 1,300万円 23.6万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 900万円 11.3万円/㎡ 河内花園駅 9分
吉田 3,200万円 45.7万円/㎡ 河内花園駅 1分
花園本町 1,400万円 18.7万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 950万円 15.8万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 河内花園駅 9分
吉田 4,300万円 50.6万円/㎡ 河内花園駅 1分
吉田 3,400万円 45.3万円/㎡ 河内花園駅 1分
吉田 4,100万円 48.2万円/㎡ 河内花園駅 1分
花園本町 900万円 16.4万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 1,100万円 16.9万円/㎡ 河内花園駅 9分
吉田 1,400万円 31.1万円/㎡ 河内花園駅 -分
花園本町 870万円 10.9万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園西町 2,100万円 32.3万円/㎡ 河内花園駅 4分
花園西町 2,200万円 33.8万円/㎡ 河内花園駅 3分
花園本町 740万円 11.4万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 1,300万円 15.3万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園本町 890万円 14.8万円/㎡ 河内花園駅 10分
花園西町 2,100万円 32.3万円/㎡ 河内花園駅 3分
吉田 2,600万円 34.7万円/㎡ 河内花園駅 1分
花園本町 880万円 13.5万円/㎡ 河内花園駅 9分
吉田 1,200万円 40.0万円/㎡ 河内花園駅 -分
玉串町東 1,700万円 22.7万円/㎡ 河内花園駅 12分
花園本町 1,000万円 15.4万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 700万円 11.7万円/㎡ 河内花園駅 9分
花園本町 770万円 11.8万円/㎡ 河内花園駅 10分
吉田 2,600万円 34.7万円/㎡ 河内花園駅 1分
吉田 1,400万円 31.1万円/㎡ 河内花園駅 1分
吉田 2,600万円 37.1万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,400万円 34.3万円/㎡ 河内花園駅 1分
吉田 2,900万円 38.7万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,300万円 38.8万円/㎡ 河内花園駅 -分
花園本町 830万円 13.8万円/㎡ 河内花園駅 9分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 4,300万円 45.3万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,700万円 45.0万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,700万円 43.5万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,700万円 43.5万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,700万円 45.0万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,200万円 45.7万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,700万円 43.5万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,400万円 45.3万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,600万円 43.3万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,500万円 43.8万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 4,200万円 44.2万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,500万円 43.8万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,700万円 45.0万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,400万円 40.0万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 3,000万円 42.9万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,600万円 43.3万円/㎡ 河内花園駅 -分
吉田 2,700万円 45.0万円/㎡ 河内花園駅 -分

河内花園駅 直近の取引データ

河内花園駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:11.3万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 吉田 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:950万円 単価:15.8万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 吉田 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 吉田 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 吉田 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 花園本町 [map]
河内花園駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡