難波駅のマンション価格相場/大阪府 南海本線

難波駅

難波駅のマンションの価格相場は、坪単価227.8万円/坪、平米単価68.9万円/㎡です。 難波駅のマンションの価格相場は、難波駅のマンションの取引事例212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
難波駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

難波駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 227.8万円/坪
  • 平米単価 68.9万円/㎡
  • 築年数 17.2年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 12.3坪 (40.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで難波駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 南海本線難波駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「難波駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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難波駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

難波駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価247.0万円/坪、平米単価74.7万円/㎡です。 難波駅のマンションの価格相場は、難波駅のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 247.0万円/坪
    (前年 274.0万円/坪 前年対比 -9.9%
  • 平米単価 74.7万円/㎡
    (前年 82.9万円/㎡ 前年対比 -9.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 5.7分 前年対比 +24.6%
  • 専有面積 10.5坪 (34.6㎡)
    (前年 12.0坪 前年対比 -12.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 34件 前年対比 -64.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年難波駅の価格相場を見てみると、坪単価247.0万円/坪と前年の坪単価274.0万円/坪と比較して、-27万円9.9%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の34件から64.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.1分と、前年5.7分から24.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年10.5坪 (34.6㎡)と、前年12.0坪 (39.6㎡)から12.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年247.0万円/坪 (74.7万円/㎡)と、前年274.0万円/坪 (82.9万円/㎡)から9.9%低下しています。

難波駅 中古マンション売却価格査定ツール

難波駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、難波駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

難波駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

難波駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、難波駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

難波駅 マンション価格相場の推移

難波駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

難波駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
日本橋西 1,400万円 56.0万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 1,700万円 56.7万円/㎡ 難波駅 6分
下寺 1,700万円 85.0万円/㎡ 難波駅 11分
日本橋西 1,900万円 76.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 5,500万円 91.7万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋 1,400万円 56.0万円/㎡ 難波駅 9分
日本橋西 1,700万円 68.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 10,000万円 125.0万円/㎡ 難波駅 3分
敷津東 1,700万円 68.0万円/㎡ 難波駅 7分
下寺 1,600万円 80.0万円/㎡ 難波駅 11分
日本橋 1,400万円 56.0万円/㎡ 難波駅 9分
日本橋東 4,300万円 78.2万円/㎡ 難波駅 8分
敷津東 6,300万円 84.0万円/㎡ 難波駅 11分
敷津東 1,700万円 68.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 1,900万円 95.0万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 3,400万円 52.3万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 7,300万円 97.3万円/㎡ 難波駅 5分
敷津東 1,700万円 68.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋西 2,000万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋西 2,000万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋西 2,100万円 84.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 1,700万円 85.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋西 2,000万円 100.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋西 1,700万円 68.0万円/㎡ 難波駅 4分
難波中 12,000万円 120.0万円/㎡ 難波駅 4分
難波中 4,900万円 89.1万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 4,400万円 88.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 9,800万円 108.9万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 5,900万円 98.3万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 1,300万円 65.0万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 5,500万円 100.0万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 1,200万円 80.0万円/㎡ 難波駅 2分
敷津東 2,100万円 84.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,000万円 57.1万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋 2,000万円 100.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 2,500万円 100.0万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 1,600万円 64.0万円/㎡ 難波駅 7分
難波中 7,200万円 102.9万円/㎡ 難波駅 4分
難波中 3,900万円 65.0万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 1,900万円 76.0万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋西 2,200万円 88.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 3,000万円 75.0万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 4,600万円 83.6万円/㎡ 難波駅 3分
下寺 1,600万円 80.0万円/㎡ 難波駅 11分
敷津東 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋西 1,900万円 76.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,300万円 65.0万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋西 1,900万円 95.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,300万円 65.7万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋西 2,000万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,400万円 93.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 7,200万円 96.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 1,200万円 60.0万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 1,100万円 55.0万円/㎡ 難波駅 4分
日本橋 1,800万円 51.4万円/㎡ 難波駅 6分
下寺 1,600万円 80.0万円/㎡ 難波駅 11分
日本橋西 2,000万円 100.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,600万円 53.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 10,000万円 111.1万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 1,400万円 70.0万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 5,700万円 103.6万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 4,100万円 91.1万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 2,600万円 47.3万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 7分
敷津東 5,200万円 69.3万円/㎡ 難波駅 9分
敷津東 4,500万円 69.2万円/㎡ 難波駅 9分
下寺 1,400万円 70.0万円/㎡ 難波駅 11分
敷津東 4,000万円 57.1万円/㎡ 難波駅 9分
敷津東 3,900万円 60.0万円/㎡ 難波駅 9分
難波中 1,600万円 53.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 8,000万円 94.1万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 1,400万円 93.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 5,300万円 88.3万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋東 3,300万円 55.0万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 5,500万円 84.6万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 3,300万円 82.5万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋東 2,200万円 40.0万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 1,400万円 93.3万円/㎡ 難波駅 2分
日本橋 1,700万円 85.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋西 1,700万円 85.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 1,600万円 53.3万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,500万円 100.0万円/㎡ 難波駅 2分
日本橋西 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,100万円 73.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 1,300万円 86.7万円/㎡ 難波駅 2分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 1,300万円 86.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 1,900万円 76.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 1,300万円 86.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 2,500万円 125.0万円/㎡ 難波駅 7分
難波中 2,600万円 130.0万円/㎡ 難波駅 3分
難波中 1,900万円 95.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 860万円 57.3万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 2,900万円 48.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 2,500万円 125.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,900万円 95.0万円/㎡ 難波駅 6分
湊町 3,900万円 65.0万円/㎡ 難波駅 -分
難波中 1,800万円 90.0万円/㎡ 難波駅 6分
難波中 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 770万円 51.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 900万円 60.0万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 870万円 58.0万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 4,600万円 70.8万円/㎡ 難波駅 3分
湊町 3,500万円 53.8万円/㎡ 難波駅 2分
日本橋 1,400万円 56.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 1,300万円 86.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 800万円 53.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 2,600万円 130.0万円/㎡ 難波駅 6分
元町 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 11分
難波中 1,200万円 34.3万円/㎡ 難波駅 8分
難波中 800万円 53.3万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 6,500万円 61.9万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 3,700万円 46.3万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 4,300万円 57.3万円/㎡ 難波駅 -分
日本橋 2,100万円 70.0万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋 1,500万円 50.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋西 1,800万円 90.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋西 1,800万円 90.0万円/㎡ 難波駅 5分
難波中 2,400万円 40.0万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
湊町 3,500万円 50.0万円/㎡ 難波駅 1分
日本橋西 1,800万円 72.0万円/㎡ 難波駅 5分
湊町 3,100万円 56.4万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 3,400万円 52.3万円/㎡ 難波駅 -分
難波中 670万円 44.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 770万円 51.3万円/㎡ 難波駅 3分
湊町 3,800万円 54.3万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 2,600万円 43.3万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 830万円 55.3万円/㎡ 難波駅 3分
湊町 3,200万円 45.7万円/㎡ 難波駅 2分
難波中 1,000万円 66.7万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 5,000万円 55.6万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 3,300万円 44.0万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 4,700万円 52.2万円/㎡ 難波駅 -分
難波中 800万円 53.3万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 2,800万円 50.9万円/㎡ 難波駅 -分
日本橋 2,300万円 76.7万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,300万円 76.7万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,400万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,300万円 76.7万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,600万円 86.7万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 3,900万円 78.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 3,200万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,500万円 83.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,500万円 83.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,500万円 83.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,500万円 83.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 3,900万円 78.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,400万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,200万円 73.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,200万円 73.3万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 2,600万円 52.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 3,200万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
湊町 3,500万円 46.7万円/㎡ 難波駅 1分
湊町 2,700万円 45.0万円/㎡ 難波駅 2分
日本橋 1,400万円 70.0万円/㎡ 難波駅 8分
幸町 1,800万円 36.0万円/㎡ 難波駅 5分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
湊町 5,300万円 62.4万円/㎡ 難波駅 1分
湊町 3,000万円 42.9万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 3,000万円 42.9万円/㎡ 難波駅 1分
元町 2,000万円 30.8万円/㎡ 難波駅 9分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
西心斎橋 600万円 17.1万円/㎡ 難波駅 7分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 100万円 4.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
湊町 6,400万円 67.4万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
湊町 5,000万円 55.6万円/㎡ 難波駅 3分
日本橋 1,700万円 56.7万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,600万円 64.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,600万円 64.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,600万円 64.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
日本橋 1,500万円 60.0万円/㎡ 難波駅 8分
湊町 4,800万円 60.0万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 2,500万円 50.0万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 4,400万円 51.8万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 3,800万円 47.5万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 4,200万円 46.7万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 4,300万円 57.3万円/㎡ 難波駅 1分
元町 1,400万円 23.3万円/㎡ 難波駅 9分
湊町 4,500万円 50.0万円/㎡ 難波駅 1分
難波中 2,100万円 42.0万円/㎡ 難波駅 7分
湊町 4,500万円 50.0万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 3,400万円 48.6万円/㎡ 難波駅 2分
湊町 2,100万円 35.0万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 5,800万円 68.2万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 1,700万円 42.5万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 4,700万円 52.2万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 3,100万円 51.7万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 2,100万円 38.2万円/㎡ 難波駅 -分
稲荷 1,900万円 76.0万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 5,500万円 52.4万円/㎡ 難波駅 -分
湊町 4,700万円 62.7万円/㎡ 難波駅 -分

難波駅 直近の取引データ

難波駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋西 [map]
難波駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 敷津東 [map]
難波駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:56.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 下寺 [map]
難波駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋西 [map]
難波駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
難波駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:91.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
難波駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋西 [map]
難波駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 難波中 [map]
難波駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 敷津東 [map]
難波駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 下寺 [map]
難波駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡