紀三井寺駅のマンション価格相場/和歌山県 きのくに線

紀三井寺駅

紀三井寺駅のマンションの価格相場は、坪単価60.4万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 紀三井寺駅のマンションの価格相場は、紀三井寺駅のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紀三井寺駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紀三井寺駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.4万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 31.8分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紀三井寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 きのくに線紀三井寺駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紀三井寺駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紀三井寺駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

紀三井寺駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 紀三井寺駅のマンションの価格相場は、紀三井寺駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 47.9万円/坪 前年対比 -39.7%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 14.5万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 36.0年
    (前年 16.3年 前年対比 +120.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.3分 前年対比 +6%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -23.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年紀三井寺駅の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価47.9万円/坪と比較して、-19万円39.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年16.3年から120.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年28.3分から6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から23.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年47.9万円/坪 (14.5万円/㎡)から39.7%低下しています。

紀三井寺駅 中古マンション売却価格査定ツール

紀三井寺駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紀三井寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紀三井寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紀三井寺駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紀三井寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紀三井寺駅 マンション価格相場の推移

紀三井寺駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紀三井寺駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
和歌浦南 480万円 8.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
塩屋 620万円 8.9万円/㎡ 紀三井寺駅 25分
秋葉町 1,600万円 20.0万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西高松 950万円 14.6万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌浦東 400万円 5.3万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
関戸 640万円 11.6万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
雑賀崎 420万円 7.0万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
塩屋 1,100万円 12.9万円/㎡ 紀三井寺駅 26分
雑賀崎 500万円 7.7万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
和歌浦南 45万円 0.8万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
新和歌浦 2,500万円 31.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 1,400万円 20.0万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
秋葉町 1,700万円 24.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 700万円 17.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
新和歌浦 2,800万円 25.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
新和歌浦 2,600万円 34.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
西浜 1,300万円 12.4万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
内原 750万円 11.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌浦南 600万円 10.0万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌川町 770万円 12.8万円/㎡ 紀三井寺駅 24分
和歌浦東 730万円 10.4万円/㎡ 紀三井寺駅 25分
和歌浦南 700万円 12.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 1,300万円 17.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 2,800万円 32.9万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 800万円 14.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌浦東 990万円 14.1万円/㎡ 紀三井寺駅 25分
新和歌浦 2,600万円 34.7万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 1,300万円 20.0万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 1,700万円 26.2万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌川町 630万円 10.5万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
毛見 4,200万円 36.5万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 1,600万円 29.1万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
毛見 2,500万円 31.3万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
毛見 1,700万円 21.3万円/㎡ 紀三井寺駅 60分
関戸 1,100万円 18.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分
和歌浦東 820万円 11.7万円/㎡ 紀三井寺駅 20分
毛見 2,800万円 37.3万円/㎡ 紀三井寺駅 30分

紀三井寺駅 直近の取引データ

紀三井寺駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 和歌浦南 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 塩屋 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:620万円 単価:8.9万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 秋葉町 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 西高松 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:14.6万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 和歌浦東 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:400万円 単価:5.3万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 関戸 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:640万円 単価:11.6万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 雑賀崎 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:420万円 単価:7.0万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 塩屋 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:26分 築:32年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 雑賀崎 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 和歌山県 和歌山市 和歌浦南 [map]
紀三井寺駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:45万円 単価:0.8万円/㎡