海南駅のマンション価格相場/和歌山県 きのくに線

海南駅

海南駅のマンションの価格相場は、坪単価77.0万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 海南駅のマンションの価格相場は、海南駅のマンションの取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海南駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海南駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.0万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 29.8分
  • 専有面積 18.9坪 (62.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 きのくに線海南駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海南駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海南駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

海南駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価56.0万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 海南駅のマンションの価格相場は、海南駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.0万円/坪
    (前年 88.9万円/坪 前年対比 -37%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 26.9万円/㎡ 前年対比 -37.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.5分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -6.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年海南駅の価格相場を見てみると、坪単価56.0万円/坪と前年の坪単価88.9万円/坪と比較して、-32.9万円37%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年27.5分から9.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.9坪 (62.5㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から6.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年56.0万円/坪 (16.9万円/㎡)と、前年88.9万円/坪 (26.9万円/㎡)から37%低下しています。

海南駅 中古マンション売却価格査定ツール

海南駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海南駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海南駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海南駅 マンション価格相場の推移

海南駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海南駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
毛見 1,800万円 25.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 450万円 8.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 26.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,700万円 38.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,200万円 37.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 690万円 13.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,500万円 41.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 31.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,500万円 33.3万円/㎡ 海南駅 30分
名高 100万円 1.4万円/㎡ 海南駅 5分
毛見 1,600万円 21.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 24.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 5,000万円 35.7万円/㎡ 海南駅 -分
毛見 2,800万円 35.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 31.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,100万円 26.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,100万円 35.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 25.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 700万円 14.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,100万円 32.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 24.0万円/㎡ 海南駅 30分
日方 650万円 9.3万円/㎡ 海南駅 5分
毛見 80万円 2.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 18.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 18.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 25.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 24.4万円/㎡ 海南駅 30分
名高 1,100万円 16.9万円/㎡ 海南駅 2分
毛見 1,100万円 24.4万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,000万円 37.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 17.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 18.2万円/㎡ 海南駅 -分
毛見 1,800万円 36.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,500万円 18.8万円/㎡ 海南駅 -分
毛見 2,100万円 42.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 26.7万円/㎡ 海南駅 -分
日方 500万円 7.1万円/㎡ 海南駅 4分
毛見 3,700万円 46.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 16.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,900万円 34.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 26.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,700万円 28.4万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 4,500万円 32.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,400万円 40.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 21.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 200万円 4.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 34.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 25.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,300万円 38.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 700万円 12.7万円/㎡ 海南駅 60分
毛見 1,100万円 16.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 930万円 14.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 40.0万円/㎡ 海南駅 60分
毛見 1,200万円 21.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 30.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 26.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 32.0万円/㎡ 海南駅 60分
毛見 830万円 15.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 420万円 7.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,300万円 46.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,900万円 27.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 31.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 16.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,500万円 27.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 21.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 700万円 10.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,000万円 37.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 730万円 13.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 26.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 23.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 950万円 14.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 700万円 14.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 650万円 13.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,900万円 23.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,600万円 32.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,900万円 25.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 18.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 22.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 14.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 36.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 15.4万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 24.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 700万円 14.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 22.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 31.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 680万円 17.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,800万円 37.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 37.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 12.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 750万円 16.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,500万円 25.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 680万円 17.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,400万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 18.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 750万円 18.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,700万円 27.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 26.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,600万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 16.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 18.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,600万円 30.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 34.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 850万円 12.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 25.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 500万円 10.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 21.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 28.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 850万円 12.1万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 11.4万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 24.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,300万円 30.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,400万円 48.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,500万円 33.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 15.4万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 850万円 11.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,500万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,200万円 27.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 24.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 900万円 22.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 550万円 11.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 3,000万円 35.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 900万円 12.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 900万円 18.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 840万円 21.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,300万円 30.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 750万円 12.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 750万円 18.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 24.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,600万円 24.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 800万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 550万円 13.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 450万円 11.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 26.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 21.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 22.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 950万円 13.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 880万円 13.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 950万円 14.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,100万円 28.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,500万円 33.3万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,500万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,100万円 16.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,800万円 27.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,700万円 22.7万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 22.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 28.9万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 16.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 20.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 18.2万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,400万円 17.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 940万円 18.8万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 560万円 11.2万円/㎡ 海南駅 6分
毛見 1,200万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 32.5万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 2,000万円 28.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,200万円 30.0万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,300万円 23.6万円/㎡ 海南駅 30分
毛見 1,000万円 25.0万円/㎡ 海南駅 30分

海南駅 直近の取引データ

海南駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
2. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:8.2万円/㎡
3. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
4. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
5. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
6. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
7. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
8. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
9. 和歌山県 和歌山市 毛見 [map]
海南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 和歌山県 海南市 名高 [map]
海南駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡