美園駅のマンション価格相場/北海道 札幌市営地下鉄東豊線

美園駅

美園駅のマンションの価格相場は、坪単価64.0万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 美園駅のマンションの価格相場は、美園駅のマンションの取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美園駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美園駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.0万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 22.2坪 (73.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市営地下鉄東豊線美園駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美園駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美園駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

美園駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.5万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 美園駅のマンションの価格相場は、美園駅のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.5万円/坪
    (前年 109.4万円/坪 前年対比 -24.6%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 33.1万円/㎡ 前年対比 -24.5%
  • 築年数 25.9年
    (前年 21.2年 前年対比 +22.2%
  • 駅距離 5.9分
    (前年 7.4分 前年対比 -20.3%
  • 専有面積 24.6坪 (81.2㎡)
    (前年 25.4坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 5件 前年対比 +60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美園駅の価格相場を見てみると、坪単価82.5万円/坪と前年の坪単価109.4万円/坪と比較して、-26.9万円24.6%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の5件から60%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年21.2年から22.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.6坪 (81.2㎡)と、前年25.4坪 (84.0㎡)から3.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.5万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)から24.6%低下しています。

美園駅 中古マンション売却価格査定ツール

美園駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美園駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美園駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美園駅 マンション価格相場の推移

美園駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美園駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美園4条 2,700万円 28.4万円/㎡ 美園駅 6分
月寒西1条 1,100万円 16.9万円/㎡ 美園駅 8分
月寒西4条 700万円 11.7万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西1条 1,400万円 20.0万円/㎡ 美園駅 7分
美園9条 2,700万円 28.4万円/㎡ 美園駅 5分
美園7条 3,000万円 27.3万円/㎡ 美園駅 -分
美園9条 2,300万円 30.7万円/㎡ 美園駅 3分
美園3条 2,900万円 36.3万円/㎡ 美園駅 9分
美園6条 2,900万円 38.7万円/㎡ 美園駅 3分
月寒西1条 2,400万円 30.0万円/㎡ 美園駅 7分
平岸5条 2,900万円 36.3万円/㎡ 美園駅 9分
美園3条 2,400万円 30.0万円/㎡ 美園駅 9分
美園3条 3,200万円 30.5万円/㎡ 美園駅 9分
美園8条 3,300万円 47.1万円/㎡ 美園駅 1分
月寒西1条 2,000万円 30.8万円/㎡ 美園駅 8分
月寒西4条 1,200万円 17.1万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西4条 2,800万円 50.9万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西4条 300万円 4.3万円/㎡ 美園駅 9分
月寒中央通 2,300万円 32.9万円/㎡ 美園駅 8分
月寒中央通 1,700万円 28.3万円/㎡ 美園駅 8分
美園7条 2,600万円 28.9万円/㎡ 美園駅 2分
美園6条 1,200万円 21.8万円/㎡ 美園駅 4分
美園3条 2,500万円 23.8万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西1条 1,300万円 18.6万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西4条 1,300万円 18.6万円/㎡ 美園駅 9分
美園9条 2,200万円 23.2万円/㎡ 美園駅 5分
月寒西4条 470万円 6.7万円/㎡ 美園駅 9分
月寒中央通 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 8分
月寒西1条 1,700万円 24.3万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西1条 1,900万円 27.1万円/㎡ 美園駅 7分
美園9条 2,400万円 25.3万円/㎡ 美園駅 5分
美園6条 2,100万円 32.3万円/㎡ 美園駅 3分
美園6条 2,400万円 28.2万円/㎡ 美園駅 3分
美園8条 2,200万円 40.0万円/㎡ 美園駅 1分
月寒中央通 1,700万円 24.3万円/㎡ 美園駅 8分
月寒西1条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 7分
美園3条 2,200万円 27.5万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 20万円 0.8万円/㎡ 美園駅 11分
美園9条 1,900万円 25.3万円/㎡ 美園駅 2分
美園6条 1,300万円 20.0万円/㎡ 美園駅 3分
美園6条 2,500万円 27.8万円/㎡ 美園駅 3分
月寒西1条 1,600万円 22.9万円/㎡ 美園駅 7分
平岸5条 110万円 1.5万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 200万円 5.7万円/㎡ 美園駅 11分
月寒中央通 1,200万円 17.1万円/㎡ 美園駅 8分
美園8条 2,400万円 43.6万円/㎡ 美園駅 1分
月寒西1条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 7分
月寒中央通 1,700万円 22.7万円/㎡ 美園駅 8分
美園6条 2,400万円 24.0万円/㎡ 美園駅 4分
月寒西1条 500万円 7.1万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西1条 1,900万円 27.1万円/㎡ 美園駅 8分
月寒中央通 2,000万円 28.6万円/㎡ 美園駅 8分
平岸6条 1,200万円 18.5万円/㎡ 美園駅 10分
平岸5条 2,400万円 30.0万円/㎡ 美園駅 11分
月寒西1条 1,600万円 22.9万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西1条 1,200万円 15.0万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西4条 730万円 12.2万円/㎡ 美園駅 9分
美園9条 2,000万円 26.7万円/㎡ 美園駅 2分
美園3条 2,600万円 24.8万円/㎡ 美園駅 9分
美園4条 2,000万円 26.7万円/㎡ 美園駅 6分
月寒西1条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 7分
平岸5条 1,900万円 22.4万円/㎡ 美園駅 11分
平岸5条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,400万円 28.2万円/㎡ 美園駅 10分
平岸5条 1,700万円 20.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 1,700万円 24.3万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 880万円 12.6万円/㎡ 美園駅 11分
美園7条 1,700万円 20.0万円/㎡ 美園駅 2分
月寒西1条 1,700万円 26.2万円/㎡ 美園駅 8分
平岸5条 950万円 13.6万円/㎡ 美園駅 11分
美園4条 2,100万円 22.1万円/㎡ 美園駅 6分
美園2条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 9分
美園4条 2,500万円 29.4万円/㎡ 美園駅 5分
月寒西1条 1,100万円 16.9万円/㎡ 美園駅 8分
美園9条 1,600万円 21.3万円/㎡ 美園駅 3分
美園9条 1,900万円 25.3万円/㎡ 美園駅 6分
平岸5条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 9分
美園3条 2,600万円 26.0万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 1,200万円 17.1万円/㎡ 美園駅 9分
平岸6条 480万円 8.7万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 30万円 1.2万円/㎡ 美園駅 12分
平岸5条 2,300万円 28.8万円/㎡ 美園駅 9分
美園9条 1,200万円 16.0万円/㎡ 美園駅 4分
美園9条 1,700万円 22.7万円/㎡ 美園駅 5分
美園2条 1,400万円 20.0万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,400万円 24.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 40万円 1.6万円/㎡ 美園駅 13分
美園9条 1,700万円 22.7万円/㎡ 美園駅 3分
美園2条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 11分
美園7条 2,000万円 26.7万円/㎡ 美園駅 -分
月寒西4条 200万円 3.3万円/㎡ 美園駅 9分
月寒中央通 1,600万円 21.3万円/㎡ 美園駅 8分
平岸5条 2,000万円 25.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園3条 2,200万円 21.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園3条 2,600万円 24.8万円/㎡ 美園駅 9分
美園9条 1,400万円 14.7万円/㎡ 美園駅 5分
月寒西1条 1,300万円 16.3万円/㎡ 美園駅 7分
美園9条 1,800万円 24.0万円/㎡ 美園駅 4分
月寒西1条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 6分
平岸5条 850万円 10.0万円/㎡ 美園駅 11分
美園2条 1,200万円 17.1万円/㎡ 美園駅 9分
美園7条 1,900万円 25.3万円/㎡ 美園駅 1分
平岸5条 830万円 11.9万円/㎡ 美園駅 11分
平岸5条 520万円 7.4万円/㎡ 美園駅 10分
平岸6条 550万円 8.5万円/㎡ 美園駅 10分
美園6条 1,600万円 21.3万円/㎡ 美園駅 3分
平岸5条 2,200万円 27.5万円/㎡ 美園駅 9分
美園12条 1,600万円 16.8万円/㎡ 美園駅 8分
美園6条 1,900万円 25.3万円/㎡ 美園駅 3分
美園9条 1,700万円 22.7万円/㎡ 美園駅 3分
平岸5条 2,800万円 28.0万円/㎡ 美園駅 10分
月寒西1条 1,300万円 18.6万円/㎡ 美園駅 7分
美園6条 900万円 12.9万円/㎡ 美園駅 3分
平岸5条 850万円 12.1万円/㎡ 美園駅 11分
平岸5条 750万円 10.7万円/㎡ 美園駅 11分
月寒西1条 1,700万円 18.9万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西1条 1,800万円 18.9万円/㎡ 美園駅 5分
美園6条 640万円 9.1万円/㎡ 美園駅 3分
美園4条 1,000万円 12.5万円/㎡ 美園駅 12分
平岸5条 1,900万円 22.4万円/㎡ 美園駅 10分
美園9条 180万円 2.0万円/㎡ 美園駅 3分
美園2条 1,000万円 14.3万円/㎡ 美園駅 10分
月寒西1条 1,200万円 12.6万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西4条 280万円 5.6万円/㎡ 美園駅 18分
美園2条 1,300万円 17.3万円/㎡ 美園駅 10分
月寒西1条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 8分
美園7条 1,800万円 20.0万円/㎡ 美園駅 9分
美園9条 1,300万円 17.3万円/㎡ 美園駅 7分
平岸5条 950万円 13.6万円/㎡ 美園駅 12分
月寒西1条 1,400万円 17.5万円/㎡ 美園駅 8分
月寒西1条 75万円 5.0万円/㎡ 美園駅 8分
平岸6条 340万円 7.6万円/㎡ 美園駅 9分
美園4条 1,700万円 22.7万円/㎡ 美園駅 4分
平岸5条 2,100万円 22.1万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,200万円 23.2万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 1,900万円 23.8万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,100万円 26.3万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 1,900万円 23.8万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西1条 1,100万円 16.9万円/㎡ 美園駅 7分
平岸5条 2,100万円 22.1万円/㎡ 美園駅 9分
平岸6条 890万円 13.7万円/㎡ 美園駅 10分
美園2条 50万円 2.0万円/㎡ 美園駅 10分
平岸5条 2,100万円 26.3万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,000万円 25.0万円/㎡ 美園駅 9分
平岸5条 2,000万円 21.1万円/㎡ 美園駅 9分
月寒西4条 420万円 6.0万円/㎡ 美園駅 22分
美園2条 58万円 1.7万円/㎡ 美園駅 10分
平岸6条 690万円 10.6万円/㎡ 美園駅 10分
美園9条 1,700万円 17.9万円/㎡ 美園駅 5分
平岸6条 470万円 10.4万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 1,100万円 15.7万円/㎡ 美園駅 11分
月寒西1条 1,000万円 14.3万円/㎡ 美園駅 6分
平岸5条 880万円 12.6万円/㎡ 美園駅 10分
美園12条 1,400万円 14.7万円/㎡ 美園駅 8分
美園2条 230万円 4.2万円/㎡ 美園駅 13分
美園2条 100万円 2.9万円/㎡ 美園駅 13分
美園9条 2,100万円 21.0万円/㎡ 美園駅 2分
美園4条 450万円 6.0万円/㎡ 美園駅 5分
美園12条 1,300万円 16.3万円/㎡ 美園駅 9分
美園2条 50万円 2.0万円/㎡ 美園駅 13分
美園2条 250万円 7.1万円/㎡ 美園駅 10分
月寒西1条 1,600万円 20.0万円/㎡ 美園駅 7分
月寒西1条 1,500万円 21.4万円/㎡ 美園駅 7分
美園9条 2,000万円 20.0万円/㎡ 美園駅 2分
美園9条 1,600万円 21.3万円/㎡ 美園駅 5分
月寒西4条 580万円 9.7万円/㎡ 美園駅 -分
平岸6条 390万円 13.0万円/㎡ 美園駅 -分
美園2条 70万円 1.6万円/㎡ 美園駅 -分
美園2条 80万円 1.8万円/㎡ 美園駅 -分
美園9条 2,100万円 23.3万円/㎡ 美園駅 -分

美園駅 直近の取引データ

美園駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市豊平区 美園4条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市豊平区 月寒西1条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市豊平区 月寒西4条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市豊平区 月寒西1条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市豊平区 美園9条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市豊平区 美園7条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:-分 築:20年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市豊平区 美園9条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市豊平区 美園3条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市豊平区 美園6条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:3分 築:20年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市豊平区 月寒西1条 [map]
美園駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡