新札幌駅のマンション価格相場/北海道 JR千歳線

新札幌駅

新札幌駅のマンションの価格相場は、坪単価58.6万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 新札幌駅のマンションの価格相場は、新札幌駅のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新札幌駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新札幌駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.6万円/坪
  • 平米単価 17.7万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 23.4坪 (77.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新札幌駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR千歳線新札幌駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新札幌駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新札幌駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

新札幌駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価107.0万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 新札幌駅のマンションの価格相場は、新札幌駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.0万円/坪
    (前年 92.4万円/坪 前年対比 +15.8%
  • 平米単価 32.4万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 +16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -60%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 24.7坪 前年対比 +28.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新札幌駅の価格相場を見てみると、坪単価107.0万円/坪と前年の坪単価92.4万円/坪と比較して、+14.6万円15.8%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.0分と、前年5.0分から60%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年24.7坪 (81.7㎡)から28.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年107.0万円/坪 (32.4万円/㎡)と、前年92.4万円/坪 (27.9万円/㎡)から15.8%上昇しています。

新札幌駅 中古マンション売却価格査定ツール

新札幌駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新札幌駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新札幌駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新札幌駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新札幌駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新札幌駅 マンション価格相場の推移

新札幌駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新札幌駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
厚別中央2条 3,400万円 32.4万円/㎡ 新札幌駅 2分
上野幌3条 1,600万円 18.8万円/㎡ 新札幌駅 -分
青葉町 2,500万円 31.3万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央2条 2,700万円 33.8万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 2,000万円 25.0万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央3条 550万円 7.9万円/㎡ 新札幌駅 9分
厚別東4条 1,000万円 11.8万円/㎡ 新札幌駅 18分
青葉町 2,500万円 26.3万円/㎡ 新札幌駅 9分
上野幌3条 1,800万円 21.2万円/㎡ 新札幌駅 -分
厚別中央2条 220万円 2.9万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 2,000万円 26.7万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央3条 1,600万円 22.9万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央3条 1,000万円 14.3万円/㎡ 新札幌駅 8分
上野幌3条 1,800万円 21.2万円/㎡ 新札幌駅 -分
厚別中央3条 800万円 11.4万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央3条 1,400万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別中央3条 1,200万円 16.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
上野幌3条 1,100万円 12.9万円/㎡ 新札幌駅 -分
上野幌3条 1,400万円 14.7万円/㎡ 新札幌駅 -分
厚別中央3条 1,000万円 13.3万円/㎡ 新札幌駅 9分
厚別中央2条 900万円 12.0万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 850万円 9.4万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央2条 770万円 10.3万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央3条 2,000万円 33.3万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 2,200万円 31.4万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 3,300万円 33.0万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央3条 1,100万円 15.7万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央2条 2,500万円 31.3万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央3条 830万円 11.9万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央3条 1,300万円 13.0万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央2条 1,400万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別中央3条 890万円 12.7万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央3条 1,100万円 13.8万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央2条 1,600万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別中央1条 1,500万円 18.8万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央2条 890万円 13.7万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央4条 740万円 13.5万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央3条 890万円 13.7万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央3条 700万円 9.3万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央3条 720万円 10.3万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央3条 760万円 11.7万円/㎡ 新札幌駅 7分
厚別中央1条 150万円 1.8万円/㎡ 新札幌駅 12分
厚別中央1条 1,300万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別東3条 2,000万円 26.7万円/㎡ 新札幌駅 12分
もみじ台北 750万円 8.3万円/㎡ 新札幌駅 24分
厚別中央1条 1,600万円 21.3万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別東2条 2,000万円 21.1万円/㎡ 新札幌駅 15分
厚別中央3条 690万円 10.6万円/㎡ 新札幌駅 4分
厚別東4条 680万円 9.7万円/㎡ 新札幌駅 11分
厚別中央1条 1,400万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 2,800万円 28.0万円/㎡ 新札幌駅 1分
厚別中央3条 870万円 14.5万円/㎡ 新札幌駅 4分
厚別東2条 1,400万円 18.7万円/㎡ 新札幌駅 10分
もみじ台北 720万円 8.0万円/㎡ 新札幌駅 25分
本通 1,300万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 -分

新札幌駅 直近の取引データ

新札幌駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 上野幌3条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 青葉町 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央3条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:7.9万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別東4条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 青葉町 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 上野幌3条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡