墨染駅のマンション価格相場/京都府 京阪本線

墨染駅

墨染駅のマンションの価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 墨染駅のマンションの価格相場は、墨染駅のマンションの取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
墨染駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

墨染駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.6万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 19.1坪 (63.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで墨染駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京阪本線墨染駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「墨染駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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墨染駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

墨染駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価101.9万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 墨染駅のマンションの価格相場は、墨染駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.9万円/坪
    (前年 130.2万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 30.8万円/㎡
    (前年 39.4万円/㎡ 前年対比 -21.8%
  • 築年数 33.0年
    (前年 26.4年 前年対比 +25%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 5.2分 前年対比 +25%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 -1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年墨染駅の価格相場を見てみると、坪単価101.9万円/坪と前年の坪単価130.2万円/坪と比較して、-28.3万円21.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年26.4年から25%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.5分と、前年5.2分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年20.0坪 (66.0㎡)から1.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年101.9万円/坪 (30.8万円/㎡)と、前年130.2万円/坪 (39.4万円/㎡)から21.7%低下しています。

墨染駅 中古マンション売却価格査定ツール

墨染駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、墨染駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

墨染駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

墨染駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、墨染駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

墨染駅 マンション価格相場の推移

墨染駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

墨染駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
深草北蓮池町 1,300万円 21.7万円/㎡ 墨染駅 6分
深草大亀谷内膳町 2,800万円 40.0万円/㎡ 墨染駅 7分
深草出羽屋敷町 3,200万円 45.7万円/㎡ 墨染駅 5分
深草北蓮池町 1,900万円 31.7万円/㎡ 墨染駅 6分
深草出羽屋敷町 3,000万円 42.9万円/㎡ 墨染駅 5分
深草南蓮池町 2,200万円 36.7万円/㎡ 墨染駅 5分
桃山最上町 2,800万円 40.0万円/㎡ 墨染駅 5分
桃山町丹下 2,300万円 35.4万円/㎡ 墨染駅 4分
深草北蓮池町 1,200万円 21.8万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,400万円 25.5万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,900万円 31.7万円/㎡ 墨染駅 6分
深草越後屋敷町 800万円 11.4万円/㎡ 墨染駅 13分
深草北蓮池町 1,800万円 27.7万円/㎡ 墨染駅 6分
深草関屋敷町 2,300万円 30.7万円/㎡ 墨染駅 9分
深草大亀谷内膳町 2,500万円 35.7万円/㎡ 墨染駅 7分
深草南蓮池町 1,600万円 26.7万円/㎡ 墨染駅 6分
深草大亀谷内膳町 2,400万円 34.3万円/㎡ 墨染駅 6分
深草関屋敷町 2,300万円 30.7万円/㎡ 墨染駅 9分
深草越後屋敷町 1,600万円 26.7万円/㎡ 墨染駅 11分
深草北蓮池町 1,500万円 25.0万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,500万円 25.0万円/㎡ 墨染駅 5分
深草関屋敷町 1,800万円 27.7万円/㎡ 墨染駅 10分
深草関屋敷町 1,900万円 22.4万円/㎡ 墨染駅 9分
桃山町丹下 1,400万円 23.3万円/㎡ 墨染駅 4分
深草越後屋敷町 750万円 13.6万円/㎡ 墨染駅 11分
深草関屋敷町 1,400万円 21.5万円/㎡ 墨染駅 9分
桃山町丹下 1,800万円 27.7万円/㎡ 墨染駅 4分
深草越後屋敷町 890万円 16.2万円/㎡ 墨染駅 11分
深草北蓮池町 1,200万円 20.0万円/㎡ 墨染駅 8分
深草北蓮池町 1,100万円 16.9万円/㎡ 墨染駅 6分
桃山町丹下 1,600万円 24.6万円/㎡ 墨染駅 4分
深草北蓮池町 1,300万円 18.6万円/㎡ 墨染駅 6分
深草大亀谷内膳町 2,400万円 34.3万円/㎡ 墨染駅 7分
深草出羽屋敷町 1,900万円 29.2万円/㎡ 墨染駅 5分
深草大亀谷内膳町 2,500万円 35.7万円/㎡ 墨染駅 7分
桃山町丹下 1,800万円 30.0万円/㎡ 墨染駅 4分
桃山町丹下 1,500万円 25.0万円/㎡ 墨染駅 4分
深草関屋敷町 1,500万円 25.0万円/㎡ 墨染駅 9分
桃山町丹下 1,500万円 23.1万円/㎡ 墨染駅 4分
深草北蓮池町 1,400万円 23.3万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,100万円 16.9万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,200万円 21.8万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,200万円 21.8万円/㎡ 墨染駅 5分
桃山町丹下 1,400万円 23.3万円/㎡ 墨染駅 4分
桃山町丹下 1,600万円 29.1万円/㎡ 墨染駅 4分
深草北蓮池町 1,200万円 21.8万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,200万円 21.8万円/㎡ 墨染駅 6分
深草北蓮池町 1,000万円 18.2万円/㎡ 墨染駅 -分
深草北蓮池町 1,400万円 25.5万円/㎡ 墨染駅 5分
深草南蓮池町 1,500万円 21.4万円/㎡ 墨染駅 6分
桃山町丹下 1,500万円 25.0万円/㎡ 墨染駅 4分

墨染駅 直近の取引データ

墨染駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 深草北蓮池町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 深草大亀谷内膳町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 深草出羽屋敷町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 深草北蓮池町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 深草出羽屋敷町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 深草南蓮池町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 桃山最上町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 桃山町丹下 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 深草北蓮池町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 深草北蓮池町 [map]
墨染駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡