西武池袋線のマンション価格相場/埼玉県

西武池袋線

西武池袋線のマンションの価格相場は、坪単価93.0万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 西武池袋線のマンションの価格相場は、西武池袋線のマンションの取引事例4,599件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武池袋線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西武池袋線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.0万円/坪
  • 平米単価 28.1万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,599件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,599件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西武池袋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県西武池袋線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武池袋線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武池袋線 マンション価格相場 最新データ 2025年

西武池袋線のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.9万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 西武池袋線のマンションの価格相場は、西武池袋線のマンションの取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.9万円/坪
    (前年 114.0万円/坪 前年対比 -14.1%
  • 平米単価 29.6万円/㎡
    (前年 34.5万円/㎡ 前年対比 -14.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.5分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 21.3坪 (70.3㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 106件
    (前年 365件 前年対比 -71%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西武池袋線の価格相場を見てみると、坪単価97.9万円/坪と前年の坪単価114.0万円/坪と比較して、-16.1万円14.1%下降しています。 取引事例は、2025年106件と前年の365件から71%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)と、前年114.0万円/坪 (34.5万円/㎡)から14.1%低下しています。

西武池袋線 中古マンション売却価格査定ツール

西武池袋線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武池袋線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,599件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武池袋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武池袋線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武池袋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武池袋線 マンション価格相場の推移

西武池袋線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武池袋線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
所沢駅 2,853万円 44.3万円/㎡ 1,029件
西所沢駅 1,988万円 33.7万円/㎡ 397件
小手指駅 2,158万円 31.0万円/㎡ 744件
狭山ヶ丘駅 2,120万円 30.7万円/㎡ 177件
武蔵藤沢駅 1,415万円 20.5万円/㎡ 484件
稲荷山公園駅 1,378万円 19.4万円/㎡ 44件
入間市駅 1,226万円 18.4万円/㎡ 920件
仏子駅 758万円 10.8万円/㎡ 248件
元加治駅 974万円 15.1万円/㎡ 145件
飯能駅 1,504万円 22.6万円/㎡ 307件
東飯能駅 1,555万円 23.2万円/㎡ 103件
高麗駅 430万円 7.2万円/㎡ 1件

西武池袋線 直近の取引データ

西武池袋線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 所沢市 大字久米 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:670万円 単価:10.3万円/㎡
2. 埼玉県 所沢市 元町 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
3. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
4. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
5. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡
6. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
7. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
8. 埼玉県 所沢市 大字山口 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
9. 埼玉県 所沢市 小手指台 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
10. 埼玉県 所沢市 西所沢 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡