元浜町のマンション価格相場/静岡県 浜松市中区

元浜町

元浜町のマンションの価格相場は、坪単価75.6万円/坪、平米単価22.9万円/㎡です。 元浜町のマンションの価格相場は、元浜町のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
元浜町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

元浜町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.6万円/坪
  • 平米単価 22.9万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで元浜町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中区元浜町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「元浜町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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元浜町 マンション価格相場 最新データ 2019年

元浜町のマンションの最新の価格相場は、坪単価120.4万円/坪、平米単価36.4万円/㎡です。 元浜町のマンションの価格相場は、元浜町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.4万円/坪
    (前年 64.2万円/坪 前年対比 +87.5%
  • 平米単価 36.4万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 +87.6%
  • 築年数 14.0年
    (前年 30.5年 前年対比 -54.1%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 17.2分 前年対比 -5.8%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 12.9坪 前年対比 +69.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年元浜町の価格相場を見てみると、坪単価120.4万円/坪と前年の坪単価64.2万円/坪と比較して、+56.2万円87.5%上昇しています。 取引事例は、2019年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2019年14.0年と、前年30.5年から54.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年16.2分と、前年17.2分から5.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2019年21.9坪 (72.5㎡)と、前年12.9坪 (42.5㎡)から69.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2019年120.4万円/坪 (36.4万円/㎡)と、前年64.2万円/坪 (19.4万円/㎡)から87.5%上昇しています。

元浜町 中古マンション売却価格査定ツール

元浜町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、元浜町の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

元浜町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

元浜町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、元浜町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

元浜町 マンション価格相場の推移

元浜町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

元浜町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
元浜町 2,300万円 35.4万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 2,700万円 41.5万円/㎡ 浜松駅 15分
元浜町 3,000万円 37.5万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 2,500万円 31.3万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 190万円 12.7万円/㎡ 浜松駅 20分
元浜町 3,100万円 41.3万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 980万円 19.6万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 1,200万円 24.0万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 45万円 3.0万円/㎡ 浜松駅 19分
元浜町 800万円 16.0万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 1,200万円 30.0万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 3,000万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 15分
元浜町 200万円 13.3万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 170万円 11.3万円/㎡ 浜松駅 19分
元浜町 2,700万円 41.5万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 2,000万円 30.8万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 620万円 9.5万円/㎡ 浜松駅 20分
元浜町 2,300万円 35.4万円/㎡ 浜松駅 21分
元浜町 170万円 11.3万円/㎡ 八幡駅 3分
元浜町 3,400万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 1,500万円 21.4万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 2,200万円 33.8万円/㎡ 浜松駅 14分
元浜町 220万円 14.7万円/㎡ 浜松駅 17分
元浜町 800万円 12.3万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 800万円 16.0万円/㎡ 遠州病院駅 6分
元浜町 430万円 12.3万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 430万円 12.3万円/㎡ 浜松駅 15分
元浜町 2,500万円 29.4万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 510万円 14.6万円/㎡ 浜松駅 17分
元浜町 570万円 16.3万円/㎡ 浜松駅 16分
元浜町 2,300万円 27.1万円/㎡ 浜松駅 14分
元浜町 200万円 13.3万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 970万円 14.9万円/㎡ 遠州病院駅 7分
元浜町 310万円 20.7万円/㎡ 浜松駅 18分
元浜町 720万円 11.1万円/㎡ 浜松駅 19分
元浜町 370万円 24.7万円/㎡ 浜松駅 19分
元浜町 1,300万円 26.0万円/㎡ 浜松駅 18分

元浜町 直近の取引データ

元浜町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:18分 築:12年 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築:12年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:20分 築:33年 専有面積:15.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:190万円 単価:12.7万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:980万円 単価:19.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築:27年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:15.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:45万円 単価:3.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 元浜町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築:27年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡