佐鳴台のマンション価格相場/静岡県 浜松市中区

佐鳴台

佐鳴台のマンションの価格相場は、坪単価54.5万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 佐鳴台のマンションの価格相場は、佐鳴台のマンションの取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐鳴台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐鳴台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.5万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 17.3坪 (57.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐鳴台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中区佐鳴台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐鳴台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐鳴台 マンション価格相場 最新データ 2019年

佐鳴台のマンションの最新の価格相場は、坪単価59.0万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 佐鳴台のマンションの価格相場は、佐鳴台のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.0万円/坪
    (前年 61.2万円/坪 前年対比 -3.6%
  • 平米単価 17.8万円/㎡
    (前年 18.5万円/㎡ 前年対比 -3.8%
  • 築年数 28.5年
    (前年 30.3年 前年対比 -5.9%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 37.5分 前年対比 -20%
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年佐鳴台の価格相場を見てみると、坪単価59.0万円/坪と前年の坪単価61.2万円/坪と比較して、-2.2万円3.6%下降しています。 取引事例は、2019年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2019年28.5年と、前年30.3年から5.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2019年30.0分と、前年37.5分から20%低下しています。

佐鳴台 中古マンション売却価格査定ツール

佐鳴台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐鳴台の過去の取引データ2005/10から2024/11の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐鳴台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐鳴台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐鳴台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐鳴台 マンション価格相場の推移

佐鳴台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐鳴台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
佐鳴台 1,700万円 18.9万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 3,000万円 30.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 80万円 5.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,200万円 17.1万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,800万円 22.5万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,100万円 16.9万円/㎡ 浜松駅 60分
佐鳴台 1,300万円 21.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,100万円 12.9万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,700万円 22.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 670万円 8.9万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,700万円 22.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,200万円 17.1万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 2,400万円 26.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 150万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,000万円 14.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,700万円 22.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,300万円 17.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,500万円 18.8万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 110万円 7.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 320万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 190万円 12.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 500万円 6.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 90万円 6.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,600万円 16.8万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 110万円 7.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,300万円 17.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 120万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,600万円 16.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,100万円 16.9万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 120万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,100万円 15.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,100万円 12.9万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 50万円 2.5万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,500万円 17.6万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,900万円 21.1万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 3,000万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 2,500万円 33.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 95万円 6.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,300万円 13.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 130万円 8.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 100万円 6.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,700万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,600万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 2,100万円 21.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,600万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 130万円 8.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 240万円 16.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 270万円 18.0万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 1,900万円 21.1万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 310万円 20.7万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 2,000万円 23.5万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 260万円 17.3万円/㎡ 浜松駅 30分
佐鳴台 280万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分

佐鳴台 直近の取引データ

佐鳴台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:80万円 単価:5.3万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:29年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:670万円 単価:8.9万円/㎡