長崎市のマンション価格相場/長崎県

長崎市

長崎市のマンションの価格相場は、坪単価88.8万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 長崎市のマンションの価格相場は、長崎市のマンションの取引事例2,113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.8万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 21.4坪 (70.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県長崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長崎市 マンション価格相場 最新データ 2025年

長崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価105.4万円/坪、平米単価31.9万円/㎡です。 長崎市のマンションの価格相場は、長崎市のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.4万円/坪
    (前年 110.5万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 31.9万円/㎡
    (前年 33.4万円/㎡ 前年対比 -4.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 12.8分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -7.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 199件 前年対比 -80.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長崎市の価格相場を見てみると、坪単価105.4万円/坪と前年の坪単価110.5万円/坪と比較して、-5.1万円4.6%下降しています。 取引事例は、2025年39件と前年の199件から80.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.2坪 (66.7㎡)と、前年21.9坪 (72.3㎡)から7.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年105.4万円/坪 (31.9万円/㎡)と、前年110.5万円/坪 (33.4万円/㎡)から4.6%低下しています。

長崎市 中古マンション売却価格査定ツール

長崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長崎市 マンション価格相場の推移

長崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
エミネント葉山町 1,533万円 22.4万円/㎡ 3件
かき道 1,600万円 5.5万円/㎡ 1件
万屋町 3,006万円 43.0万円/㎡ 17件
万才町 3,850万円 49.0万円/㎡ 16件
三原 1,138万円 15.9万円/㎡ 24件
三芳町 3,279万円 43.8万円/㎡ 14件
上小島 868万円 11.6万円/㎡ 5件
上戸町 1,139万円 16.8万円/㎡ 8件
上野町 2,633万円 37.1万円/㎡ 3件
中園町 3,763万円 48.9万円/㎡ 8件
中小島 851万円 12.4万円/㎡ 19件
中川 2,933万円 36.8万円/㎡ 3件
中町 3,460万円 40.2万円/㎡ 5件
五島町 2,143万円 31.7万円/㎡ 52件
今博多町 1,135万円 32.4万円/㎡ 4件
伊勢町 2,657万円 37.1万円/㎡ 7件
住吉台町 820万円 12.3万円/㎡ 8件
住吉町 2,025万円 28.7万円/㎡ 15件
元船町 4,650万円 50.1万円/㎡ 6件
八つ尾町 750万円 13.6万円/㎡ 1件
八幡町 1,486万円 27.7万円/㎡ 17件
八百屋町 3,650万円 45.8万円/㎡ 2件
出島町 2,892万円 38.0万円/㎡ 42件
出来大工町 2,579万円 40.7万円/㎡ 14件
出雲 1,600万円 21.3万円/㎡ 2件
千歳町 2,463万円 32.6万円/㎡ 8件
南山手町 2,586万円 50.3万円/㎡ 7件
南町 340万円 5.7万円/㎡ 2件
古町 1,730万円 26.3万円/㎡ 13件
国分町 375万円 4.5万円/㎡ 2件
城山台 1,400万円 18.7万円/㎡ 1件
城栄町 2,160万円 25.3万円/㎡ 5件
大井手町 650万円 22.3万円/㎡ 21件
大園町 1,389万円 18.8万円/㎡ 33件
大橋町 1,834万円 27.9万円/㎡ 18件
大浜町 1,724万円 19.9万円/㎡ 91件
大浦町 2,977万円 38.7万円/㎡ 63件
女の都 450万円 5.6万円/㎡ 1件
宝町 3,300万円 41.2万円/㎡ 1件
家野町 2,637万円 33.4万円/㎡ 19件
宿町 644万円 12.4万円/㎡ 8件
寄合町 2,180万円 30.1万円/㎡ 10件
富士見町 2,050万円 28.9万円/㎡ 4件
小ケ倉町 1,469万円 20.8万円/㎡ 12件
小峰町 2,173万円 29.2万円/㎡ 11件
小浦町 2,500万円 32.4万円/㎡ 8件
小菅町 1,748万円 24.1万円/㎡ 21件
岡町 360万円 9.0万円/㎡ 2件
岩屋町 1,880万円 25.1万円/㎡ 30件
岩川町 2,180万円 30.3万円/㎡ 5件
岩見町 1,779万円 24.0万円/㎡ 14件
川上町 750万円 13.6万円/㎡ 1件
川口町 3,709万円 39.4万円/㎡ 11件
川平町 1,058万円 14.0万円/㎡ 48件
平和町 1,773万円 29.9万円/㎡ 21件
平戸小屋町 1,092万円 14.9万円/㎡ 10件
平野町 2,963万円 37.1万円/㎡ 39件
幸町 4,200万円 64.6万円/㎡ 3件
弥生町 1,219万円 16.3万円/㎡ 15件
御船蔵町 1,467万円 21.3万円/㎡ 25件
恵美須町 2,650万円 35.8万円/㎡ 14件
愛宕 1,374万円 19.8万円/㎡ 11件
戸町 1,869万円 24.4万円/㎡ 54件
扇町 1,313万円 21.4万円/㎡ 16件
文教町 1,977万円 25.5万円/㎡ 15件
新地町 1,325万円 28.3万円/㎡ 21件
新大工町 2,750万円 38.4万円/㎡ 6件
新戸町 1,778万円 23.8万円/㎡ 18件
旭町 2,763万円 34.4万円/㎡ 35件
春木町 3,068万円 37.3万円/㎡ 19件
昭和 1,237万円 18.4万円/㎡ 23件
曙町 1,720万円 22.6万円/㎡ 5件
本原町 2,653万円 35.3万円/㎡ 18件
本尾町 1,600万円 24.1万円/㎡ 3件
本河内 1,742万円 17.8万円/㎡ 6件
本石灰町 3,000万円 40.0万円/㎡ 1件
東琴平 1,308万円 15.0万円/㎡ 4件
松が枝町 2,942万円 39.0万円/㎡ 12件
松山町 2,160万円 36.4万円/㎡ 5件
栄町 2,767万円 41.9万円/㎡ 3件
桜木町 1,688万円 22.9万円/㎡ 17件
桜町 4,650万円 54.2万円/㎡ 8件
桜馬場 2,310万円 32.0万円/㎡ 45件
桶屋町 1,750万円 25.5万円/㎡ 4件
梅香崎町 2,675万円 36.6万円/㎡ 4件
樺島町 3,324万円 40.5万円/㎡ 21件
橋口町 3,433万円 43.8万円/㎡ 3件
油屋町 3,300万円 44.8万円/㎡ 3件
油木町 1,465万円 18.1万円/㎡ 29件
2,250万円 28.5万円/㎡ 44件
浜口町 3,067万円 42.6万円/㎡ 3件
浜平 1,275万円 17.8万円/㎡ 4件
浜町 1,357万円 30.0万円/㎡ 31件
深堀町 350万円 5.6万円/㎡ 3件
清水町 75万円 3.8万円/㎡ 2件
滑石 1,296万円 19.9万円/㎡ 94件
炉粕町 850万円 12.1万円/㎡ 1件
片淵 1,098万円 17.1万円/㎡ 36件
玉園町 447万円 21.0万円/㎡ 7件
田上 1,717万円 21.2万円/㎡ 6件
田中町 1,385万円 18.3万円/㎡ 73件
1,308万円 18.4万円/㎡ 8件
畝刈町 832万円 11.8万円/㎡ 11件
白木町 1,500万円 23.1万円/㎡ 1件
相生町 3,300万円 42.1万円/㎡ 3件
矢の平 1,842万円 25.9万円/㎡ 12件
矢上町 2,767万円 37.7万円/㎡ 3件
石神町 1,957万円 24.9万円/㎡ 7件
磯道町 840万円 12.9万円/㎡ 1件
立山 2,205万円 26.3万円/㎡ 21件
立岩町 2,000万円 22.4万円/㎡ 8件
筑後町 2,713万円 37.9万円/㎡ 24件
網場町 2,200万円 28.8万円/㎡ 7件
花丘町 592万円 19.0万円/㎡ 6件
若竹町 1,280万円 18.1万円/㎡ 5件
若草町 515万円 13.9万円/㎡ 2件
若葉町 1,822万円 27.0万円/㎡ 9件
茂里町 3,277万円 44.7万円/㎡ 17件
葉山 1,453万円 20.7万円/㎡ 37件
西北町 1,524万円 21.6万円/㎡ 17件
西坂町 2,300万円 33.2万円/㎡ 3件
西山 1,067万円 15.0万円/㎡ 3件
西町 725万円 10.4万円/㎡ 2件
諏訪町 2,168万円 32.0万円/㎡ 6件
赤迫 1,856万円 25.2万円/㎡ 127件
辻町 2,633万円 29.2万円/㎡ 3件
金屋町 2,820万円 36.3万円/㎡ 15件
銀屋町 2,000万円 28.6万円/㎡ 3件
1,300万円 18.0万円/㎡ 2件
鍛冶屋町 2,905万円 37.2万円/㎡ 11件
青山町 730万円 9.7万円/㎡ 5件
飽の浦町 370万円 8.4万円/㎡ 4件
馬町 1,039万円 23.2万円/㎡ 23件
高尾町 702万円 9.6万円/㎡ 9件
高平町 1,275万円 24.3万円/㎡ 4件
魚の町 2,694万円 36.1万円/㎡ 43件
鳴滝 1,785万円 31.2万円/㎡ 10件
鳴見台 725万円 11.2万円/㎡ 2件
鶴見台 50万円 1.0万円/㎡ 1件
麹屋町 1,178万円 23.5万円/㎡ 32件

長崎市 直近の取引データ

長崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 魚の町 [map]
めがね橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 桜町 [map]
桜町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 桜町 [map]
桜町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 中園町 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 松山町 [map]
平和公園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 万才町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 赤迫 [map]
赤迫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:970万円 単価:14.9万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 岩屋町 [map]
道ノ尾駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 大浦町 [map]
大浦海岸通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 五島町 [map]
五島町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:30.0万円/㎡