佐世保市のマンション価格相場/長崎県

佐世保市

佐世保市のマンションの価格相場は、坪単価80.9万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 佐世保市のマンションの価格相場は、佐世保市のマンションの取引事例653件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐世保市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐世保市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.9万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 23.5年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 24.3坪 (80.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 653件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ653件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐世保市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県佐世保市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐世保市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐世保市 マンション価格相場 最新データ 2024年

佐世保市のマンションの最新の価格相場は、坪単価84.4万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 佐世保市のマンションの価格相場は、佐世保市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.4万円/坪
    (前年 91.2万円/坪 前年対比 -7.5%
  • 平米単価 25.5万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 -7.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 13.0分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 22.4坪 (73.9㎡)
    (前年 23.3坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 38件 前年対比 -15.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐世保市の価格相場を見てみると、坪単価84.4万円/坪と前年の坪単価91.2万円/坪と比較して、-6.8万円7.5%下降しています。 取引事例は、2024年32件と前年の38件から15.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (73.9㎡)と、前年23.3坪 (77.1㎡)から3.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年84.4万円/坪 (25.5万円/㎡)と、前年91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)から7.5%低下しています。

佐世保市 中古マンション売却価格査定ツール

佐世保市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐世保市の過去の取引データ2005/10から2024/11の653件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐世保市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐世保市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐世保市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐世保市 マンション価格相場の推移

佐世保市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐世保市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ハウステンボス町 1,560万円 20.5万円/㎡ 59件
万津町 2,929万円 36.6万円/㎡ 7件
三浦町 3,130万円 34.0万円/㎡ 23件
京坪町 2,288万円 34.1万円/㎡ 8件
今福町 899万円 13.9万円/㎡ 26件
保立町 1,233万円 13.2万円/㎡ 3件
俵町 2,200万円 25.1万円/㎡ 3件
元町 2,113万円 27.2万円/㎡ 11件
光月町 1,799万円 24.4万円/㎡ 20件
城山町 1,400万円 23.3万円/㎡ 1件
塩浜町 3,117万円 43.6万円/㎡ 6件
大宮町 1,099万円 14.6万円/㎡ 17件
大黒町 1,518万円 18.5万円/㎡ 10件
天満町 2,600万円 34.2万円/㎡ 2件
天神 690万円 13.8万円/㎡ 1件
島地町 2,677万円 29.9万円/㎡ 26件
島瀬町 2,012万円 27.3万円/㎡ 25件
常盤町 9,299万円 42.2万円/㎡ 33件
干尽町 1,877万円 28.2万円/㎡ 13件
御船町 1,486万円 19.9万円/㎡ 7件
戸尾町 2,633万円 39.0万円/㎡ 6件
折橋町 410万円 8.3万円/㎡ 4件
早岐 2,033万円 29.3万円/㎡ 3件
木場田町 2,125万円 27.3万円/㎡ 8件
木宮町 1,611万円 21.7万円/㎡ 9件
松川町 3,450万円 43.0万円/㎡ 2件
栄町 4,184万円 38.8万円/㎡ 25件
権常寺 1,888万円 24.5万円/㎡ 16件
権常寺町 1,333万円 18.6万円/㎡ 3件
比良町 1,068万円 16.7万円/㎡ 9件
泉町 475万円 7.3万円/㎡ 2件
浜田町 835万円 19.7万円/㎡ 13件
清水町 1,028万円 11.8万円/㎡ 4件
湊町 2,786万円 37.5万円/㎡ 7件
潮見町 1,916万円 25.7万円/㎡ 61件
瀬戸越 2,273万円 29.3万円/㎡ 11件
白南風町 2,533万円 29.9万円/㎡ 15件
白木町 1,073万円 16.8万円/㎡ 3件
相生町 1,820万円 23.4万円/㎡ 5件
石坂町 1,004万円 14.2万円/㎡ 7件
祇園町 1,042万円 20.0万円/㎡ 17件
稲荷町 1,184万円 18.4万円/㎡ 34件
藤原町 672万円 10.6万円/㎡ 15件
高天町 2,513万円 34.2万円/㎡ 15件
鹿子前町 993万円 13.7万円/㎡ 58件

佐世保市 直近の取引データ

佐世保市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 佐世保市 天神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
2. 長崎県 佐世保市 干尽町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
3. 長崎県 佐世保市 木宮町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
4. 長崎県 佐世保市 鹿子前町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
5. 長崎県 佐世保市 鹿子前町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:11.3万円/㎡
6. 長崎県 佐世保市 島地町 [map]
佐世保中央駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
7. 長崎県 佐世保市 石坂町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
8. 長崎県 佐世保市 大宮町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:11.2万円/㎡
9. 長崎県 佐世保市 鹿子前町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
10. 長崎県 佐世保市 光月町 [map]
佐世保駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡