福島市のマンション価格相場/福島県

福島市

福島市のマンションの価格相場は、坪単価68.3万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 福島市のマンションの価格相場は、福島市のマンションの取引事例820件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.3万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 18.6坪 (61.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 820件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ820件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県福島市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島市 マンション価格相場 最新データ 2024年

福島市のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.2万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 福島市のマンションの価格相場は、福島市のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.2万円/坪
    (前年 63.6万円/坪 前年対比 +24.5%
  • 平米単価 24.0万円/㎡
    (前年 19.2万円/㎡ 前年対比 +25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 14.8分 前年対比 -14.2%
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 54件 前年対比 -25.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福島市の価格相場を見てみると、坪単価79.2万円/坪と前年の坪単価63.6万円/坪と比較して、+15.6万円24.5%上昇しています。 取引事例は、2024年40件と前年の54件から25.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.7分と、前年14.8分から14.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.3坪 (67.1㎡)と、前年19.1坪 (63.1㎡)から6.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年79.2万円/坪 (24.0万円/㎡)と、前年63.6万円/坪 (19.2万円/㎡)から24.5%上昇しています。

福島市 中古マンション売却価格査定ツール

福島市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島市の過去の取引データ2005/10から2024/11の820件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福島市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福島市 マンション価格相場の推移

福島市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万世町 178万円 11.7万円/㎡ 28件
三河北町 2,250万円 30.5万円/㎡ 8件
三河南町 2,996万円 40.1万円/㎡ 23件
上浜町 1,209万円 17.8万円/㎡ 19件
上町 908万円 17.8万円/㎡ 19件
中町 2,391万円 31.0万円/㎡ 34件
丸子 719万円 10.9万円/㎡ 26件
五月町 2,029万円 28.4万円/㎡ 7件
仲間町 1,199万円 21.4万円/㎡ 66件
伏拝 238万円 11.9万円/㎡ 12件
信夫山 232万円 3.8万円/㎡ 14件
八島町 373万円 6.2万円/㎡ 3件
北五老内町 1,370万円 18.9万円/㎡ 20件
南中央 1,875万円 27.1万円/㎡ 8件
南沢又 1,900万円 27.1万円/㎡ 1件
南町 977万円 15.0万円/㎡ 7件
南矢野目 2,330万円 32.3万円/㎡ 10件
大町 3,250万円 46.6万円/㎡ 4件
天神町 1,450万円 19.6万円/㎡ 3件
太田町 2,147万円 30.3万円/㎡ 21件
宮下町 377万円 18.4万円/㎡ 12件
宮町 708万円 9.9万円/㎡ 9件
山下町 3,000万円 25.9万円/㎡ 2件
御倉町 998万円 18.8万円/㎡ 20件
御山 350万円 6.4万円/㎡ 1件
新浜町 4,600万円 59.4万円/㎡ 2件
新町 1,497万円 21.4万円/㎡ 27件
旭町 1,514万円 20.0万円/㎡ 13件
春日町 1,820万円 23.0万円/㎡ 5件
曽根田町 1,087万円 18.0万円/㎡ 21件
本町 2,410万円 35.9万円/㎡ 10件
東中央 1,127万円 17.5万円/㎡ 21件
東浜町 1,454万円 18.8万円/㎡ 5件
松浪町 1,278万円 15.2万円/㎡ 6件
栄町 2,336万円 32.9万円/㎡ 28件
森合 955万円 15.8万円/㎡ 14件
永井川 1,234万円 16.6万円/㎡ 17件
849万円 12.1万円/㎡ 7件
浜田町 827万円 12.5万円/㎡ 15件
清明町 1,040万円 15.2万円/㎡ 74件
渡利 2,000万円 29.8万円/㎡ 4件
腰浜町 1,197万円 17.6万円/㎡ 17件
花園町 1,030万円 17.2万円/㎡ 12件
西中央 856万円 15.5万円/㎡ 10件
豊田町 250万円 7.1万円/㎡ 1件
野田町 1,966万円 27.5万円/㎡ 73件
陣場町 797万円 17.5万円/㎡ 33件
須川町 683万円 9.7万円/㎡ 6件
飯坂町 584万円 10.2万円/㎡ 12件
高野河原下 1,260万円 19.0万円/㎡ 10件

福島市 直近の取引データ

福島市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 中町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
2. 福島県 福島市 中町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
3. 福島県 福島市 野田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
4. 福島県 福島市 野田町 [map]
曽根田駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:890万円 単価:16.2万円/㎡
5. 福島県 福島市 野田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
6. 福島県 福島市 野田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
7. 福島県 福島市 清明町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 福島県 福島市 永井川 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
9. 福島県 福島市 永井川 [map]
南福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
10. 福島県 福島市 東中央 [map]
笹木野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡