会津若松市のマンション価格相場/福島県

会津若松市

会津若松市のマンションの価格相場は、坪単価72.6万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 会津若松市のマンションの価格相場は、会津若松市のマンションの取引事例249件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
会津若松市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

会津若松市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.6万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 249件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ249件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで会津若松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県会津若松市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「会津若松市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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会津若松市 マンション価格相場 最新データ 2025年

会津若松市のマンションの最新の価格相場は、坪単価63.5万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 会津若松市のマンションの価格相場は、会津若松市のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.5万円/坪
    (前年 91.8万円/坪 前年対比 -30.8%
  • 平米単価 19.2万円/㎡
    (前年 27.8万円/㎡ 前年対比 -30.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 -35.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 22件 前年対比 -90.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年会津若松市の価格相場を見てみると、坪単価63.5万円/坪と前年の坪単価91.8万円/坪と比較して、-28.3万円30.8%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の22件から90.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.0分と、前年10.8分から66.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年14.4坪 (47.5㎡)と、前年22.3坪 (73.9㎡)から35.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年63.5万円/坪 (19.2万円/㎡)と、前年91.8万円/坪 (27.8万円/㎡)から30.8%低下しています。

会津若松市 中古マンション売却価格査定ツール

会津若松市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、会津若松市の過去の取引データ2005/10から2025/08の249件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

会津若松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

会津若松市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、会津若松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

会津若松市 マンション価格相場の推移

会津若松市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

会津若松市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,367万円 21.1万円/㎡ 12件
中央 1,955万円 26.4万円/㎡ 56件
千石町 1,850万円 25.0万円/㎡ 8件
大町 2,133万円 28.8万円/㎡ 24件
新横町 1,501万円 23.3万円/㎡ 9件
日新町 1,138万円 17.5万円/㎡ 22件
旭町 1,046万円 18.6万円/㎡ 8件
昭和町 1,576万円 23.2万円/㎡ 9件
本町 703万円 14.1万円/㎡ 15件
栄町 1,000万円 14.1万円/㎡ 7件
白虎町 1,706万円 26.2万円/㎡ 24件
相生町 1,712万円 24.1万円/㎡ 17件
花畑東 400万円 7.3万円/㎡ 1件
馬場町 724万円 14.4万円/㎡ 37件

会津若松市 直近の取引データ

会津若松市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 会津若松市 旭町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福島県 会津若松市 馬場町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:830万円 単価:18.4万円/㎡
3. 福島県 会津若松市 大町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
4. 福島県 会津若松市 相生町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
5. 福島県 会津若松市 中央 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
6. 福島県 会津若松市 白虎町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
7. 福島県 会津若松市 千石町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
8. 福島県 会津若松市 白虎町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
9. 福島県 会津若松市 相生町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
10. 福島県 会津若松市 昭和町 [map]
会津若松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡