荒江のマンション価格相場/福岡県 福岡市城南区

荒江

荒江のマンションの価格相場は、坪単価78.8万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 荒江のマンションの価格相場は、荒江のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
荒江中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

荒江のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.8万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 14.6坪 (48.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで荒江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市城南区荒江」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「荒江」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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荒江 マンション価格相場 最新データ 2023年

荒江のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.2万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 荒江のマンションの価格相場は、荒江のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.2万円/坪
    (前年 116.7万円/坪 前年対比 -15%
  • 平米単価 30.0万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 -15%
  • 築年数 32.7年
    (前年 20.0年 前年対比 +63.5%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 18.0分 前年対比 -18.3%
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -45.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年荒江の価格相場を見てみると、坪単価99.2万円/坪と前年の坪単価116.7万円/坪と比較して、-17.5万円15%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.7年と、前年20.0年から63.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.1坪 (46.7㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から45.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.2万円/坪 (30.0万円/㎡)と、前年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)から15%低下しています。

荒江 中古マンション売却価格査定ツール

荒江の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、荒江の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

荒江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

荒江の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、荒江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

荒江 マンション価格相場の推移

荒江のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

荒江 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
荒江 1,600万円 26.7万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 2,300万円 35.4万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 420万円 28.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 3,000万円 35.3万円/㎡ 別府駅 18分
荒江 330万円 22.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 600万円 20.0万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 1,900万円 29.2万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 1,200万円 21.8万円/㎡ 別府駅 18分
荒江 3,300万円 50.8万円/㎡ 西新駅 20分
荒江 1,400万円 31.1万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 2,300万円 35.4万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 370万円 18.5万円/㎡ 茶山駅 18分
荒江 1,500万円 21.4万円/㎡ 別府駅 13分
荒江 1,800万円 27.7万円/㎡ 茶山駅 13分
荒江 1,800万円 36.0万円/㎡ 別府駅 13分
荒江 380万円 25.3万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 250万円 16.7万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 1,400万円 25.5万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 940万円 47.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 1,000万円 20.0万円/㎡ 別府駅 12分
荒江 460万円 23.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 800万円 17.8万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 500万円 25.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 2,900万円 32.2万円/㎡ 別府駅 16分
荒江 2,500万円 33.3万円/㎡ 茶山駅 15分
荒江 250万円 16.7万円/㎡ 西新駅 15分
荒江 990万円 19.8万円/㎡ 別府駅 12分
荒江 330万円 16.5万円/㎡ 西新駅 15分
荒江 2,300万円 30.7万円/㎡ 別府駅 16分
荒江 970万円 21.6万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 280万円 18.7万円/㎡ 西新駅 14分
荒江 320万円 16.0万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 1,400万円 20.0万円/㎡ 西新駅 15分
荒江 1,800万円 25.7万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 320万円 16.0万円/㎡ 西新駅 15分
荒江 690万円 15.3万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 330万円 16.5万円/㎡ 別府駅 15分
荒江 610万円 13.6万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 550万円 12.2万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 390万円 13.0万円/㎡ 別府駅 16分
荒江 2,300万円 30.7万円/㎡ 西新駅 13分
荒江 2,000万円 25.0万円/㎡ 西新駅 20分
荒江 1,500万円 21.4万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 400万円 13.3万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 1,700万円 24.3万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 1,200万円 18.5万円/㎡ 別府駅 12分
荒江 1,600万円 21.3万円/㎡ 別府駅 14分
荒江 1,000万円 20.0万円/㎡ 別府駅 12分
荒江 2,000万円 23.5万円/㎡ 茶山駅 -分
荒江 740万円 16.4万円/㎡ 別府駅 -分

荒江 直近の取引データ

荒江のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:420万円 単価:28.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:330万円 単価:22.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:18分 築:40年 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
西新駅 [map]
徒歩:20分 築:10年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市城南区 荒江 [map]
別府駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡