下白水南のマンション価格相場/福岡県 春日市

下白水南

下白水南のマンションの価格相場は、坪単価73.7万円/坪、平米単価22.3万円/㎡です。 下白水南のマンションの価格相場は、下白水南のマンションの取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下白水南中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下白水南のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.7万円/坪
  • 平米単価 22.3万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 20.8坪 (68.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下白水南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 春日市下白水南」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下白水南」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下白水南 マンション価格相場 最新データ 2022年

下白水南のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 下白水南のマンションの価格相場は、下白水南のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.8万円/坪
    (前年 83.8万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 22.6万円/㎡
    (前年 25.4万円/㎡ 前年対比 -11%
  • 築年数 28.4年
    (前年 20.0年 前年対比 +42%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 7.7分 前年対比 +27.3%
  • 専有面積 17.8坪 (59.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -16%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下白水南の価格相場を見てみると、坪単価74.8万円/坪と前年の坪単価83.8万円/坪と比較して、-9万円10.7%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.4年と、前年20.0年から42%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年9.8分と、前年7.7分から27.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年17.8坪 (59.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から16%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年74.8万円/坪 (22.6万円/㎡)と、前年83.8万円/坪 (25.4万円/㎡)から10.7%低下しています。

下白水南 中古マンション売却価格査定ツール

下白水南の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下白水南の過去の取引データ2005/10から2024/02の15件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下白水南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下白水南の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下白水南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下白水南 マンション価格相場の推移

下白水南のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下白水南 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下白水南 1,700万円 30.9万円/㎡ 博多南駅 7分
下白水南 900万円 16.4万円/㎡ 博多南駅 10分
下白水南 1,200万円 21.8万円/㎡ 博多南駅 15分
下白水南 1,800万円 25.7万円/㎡ 博多南駅 7分
下白水南 1,100万円 18.3万円/㎡ 博多南駅 10分
下白水南 2,100万円 26.3万円/㎡ 博多南駅 6分
下白水南 1,200万円 21.8万円/㎡ 博多南駅 6分
下白水南 2,100万円 28.0万円/㎡ 博多南駅 11分
下白水南 1,400万円 25.5万円/㎡ 博多南駅 11分
下白水南 2,000万円 23.5万円/㎡ 博多南駅 7分
下白水南 2,000万円 23.5万円/㎡ 博多南駅 10分
下白水南 1,200万円 14.1万円/㎡ 博多南駅 10分
下白水南 900万円 15.0万円/㎡ 博多南駅 10分
下白水南 1,400万円 21.5万円/㎡ 博多南駅 7分
下白水南 2,000万円 22.2万円/㎡ 博多南駅 7分

下白水南 直近の取引データ

下白水南のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
2. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
3. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:15分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
4. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
6. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
7. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
8. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
9. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
10. 福岡県 春日市 下白水南 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡