みなとみらい
みなとみらいのマンションの価格相場は、坪単価331.7万円/坪、平米単価100.3万円/㎡です。
みなとみらいのマンションの価格相場は、みなとみらいのマンションの取引事例458件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
みなとみらいの中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
みなとみらいのマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 331.7万円/坪
- 平米単価 100.3万円/㎡
- 築年数 17.5年
- 駅距離 3.7分
- 専有面積 22.2坪 (73.5㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 458件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ458件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んでみなとみらいの価格相場を表示することが可能です。
このページでは
神奈川県 横浜市西区
「みなとみらい」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「みなとみらい」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
みなとみらい マンション価格相場 最新データ 2023年
みなとみらいのマンションの最新の価格相場は、坪単価479.5万円/坪、平米単価145.1万円/㎡です。
みなとみらいのマンションの価格相場は、みなとみらいのマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 479.5万円/坪
(前年 439.2万円/坪 前年対比 +9.2%)
- 平米単価 145.1万円/㎡
(前年 132.9万円/㎡ 前年対比 +9.2%)
- 築年数 16.3年
(前年 16.9年 前年対比 -3.6%)
- 駅距離 3.3分
(前年 2.6分 前年対比 +26.9%)
- 専有面積 24.0坪 (79.2㎡)
(前年 22.1坪 前年対比 +8.6%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 13件
(前年 30件 前年対比 -56.7%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のみなとみらいの価格相場を見てみると、坪単価479.5万円/坪と前年の坪単価439.2万円/坪と比較して、+40.3万円と9.2%上昇しています。
取引事例は、2023年は13件と前年の30件から56.7%減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年16.3年と、前年16.9年から3.6%低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年24.0坪 (79.2㎡)と、前年22.1坪 (73.2㎡)から8.6%上昇しています。
- 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年479.5万円/坪 (145.1万円/㎡)と、前年439.2万円/坪 (132.9万円/㎡)から9.2%上昇しています。
みなとみらい 中古マンション売却価格査定ツール
みなとみらいの過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、みなとみらいの過去の取引データ2005/10から2024/02の458件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
みなとみらい 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
みなとみらいの築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、みなとみらいの取引実績を示します。)
色分け:
単位:
みなとみらい マンション価格相場の推移
みなとみらいのマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
みなとみらい 直近の取引データ
みなとみらいのマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
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徒歩:1分
築:17年
専有面積:100.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:15,000万円
単価:150.0万円/㎡
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2. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:2分
築:18年
専有面積:85.0㎡
間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:14,000万円
単価:164.7万円/㎡
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3. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
-
徒歩:3分
築:21年
専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:9,500万円
単価:135.7万円/㎡
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4. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:3分
築:21年
専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:9,000万円
単価:112.5万円/㎡
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5. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
-
徒歩:3分
築:21年
専有面積:90.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:12,000万円
単価:133.3万円/㎡
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6. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:4分
築:7年
専有面積:70.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:11,000万円
単価:157.1万円/㎡
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7. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:3分
築:21年
専有面積:80.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:11,000万円
単価:137.5万円/㎡
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8. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
新高島駅
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徒歩:8分
築:7年
専有面積:55.0㎡
間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第1四半期
売却価格:9,500万円
単価:172.7万円/㎡
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9. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:4分
築:7年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第1四半期
売却価格:11,000万円
単価:157.1万円/㎡
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10. 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい
[map]
みなとみらい駅
[map]
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徒歩:3分
築:17年
専有面積:80.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第1四半期
売却価格:12,000万円
単価:150.0万円/㎡