明津のマンション価格相場/神奈川県 川崎市高津区

明津

明津のマンションの価格相場は、坪単価114.0万円/坪、平米単価34.5万円/㎡です。 明津のマンションの価格相場は、明津のマンションの取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明津中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

明津のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.0万円/坪
  • 平米単価 34.5万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 12.9坪 (42.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで明津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市高津区明津」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明津」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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明津 マンション価格相場 最新データ 2024年

明津のマンションの最新の価格相場は、坪単価124.9万円/坪、平米単価37.8万円/㎡です。 明津のマンションの価格相場は、明津のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.9万円/坪
    (前年 142.1万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 37.8万円/㎡
    (前年 43.0万円/㎡ 前年対比 -12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 18.5分 前年対比 +8.1%
  • 専有面積 9.1坪 (30.0㎡)
    (前年 15.9坪 前年対比 -42.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年明津の価格相場を見てみると、坪単価124.9万円/坪と前年の坪単価142.1万円/坪と比較して、-17.2万円12.1%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.0分と、前年18.5分から8.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年9.1坪 (30.0㎡)と、前年15.9坪 (52.5㎡)から42.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年124.9万円/坪 (37.8万円/㎡)と、前年142.1万円/坪 (43.0万円/㎡)から12.1%低下しています。

明津 中古マンション売却価格査定ツール

明津の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明津の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明津の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明津 マンション価格相場の推移

明津のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明津 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明津 2,200万円 48.9万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 400万円 26.7万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 2,200万円 40.0万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 2,300万円 46.0万円/㎡ 武蔵中原駅 18分
明津 500万円 25.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 2,400万円 53.3万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 500万円 33.3万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 3,400万円 45.3万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 3,000万円 60.0万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 1,200万円 26.7万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 1,600万円 29.1万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 3,900万円 48.8万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 490万円 32.7万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 3,900万円 52.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 580万円 29.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 4,000万円 57.1万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 3,000万円 37.5万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 3,000万円 40.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 1,500万円 37.5万円/㎡ 武蔵中原駅 20分
明津 3,300万円 44.0万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 3,700万円 49.3万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 2,700万円 41.5万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 520万円 34.7万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 2,200万円 29.3万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 760万円 19.0万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 850万円 42.5万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 2,500万円 35.7万円/㎡ 元住吉駅 23分
明津 390万円 26.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 1,500万円 30.0万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 1,100万円 20.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 1,500万円 30.0万円/㎡ 武蔵中原駅 18分
明津 490万円 32.7万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 400万円 26.7万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 1,400万円 28.0万円/㎡ 武蔵中原駅 19分
明津 1,100万円 22.0万円/㎡ 武蔵新城駅 30分
明津 3,100万円 44.3万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 2,600万円 37.1万円/㎡ 元住吉駅 22分
明津 1,500万円 33.3万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 390万円 26.0万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 300万円 20.0万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 450万円 22.5万円/㎡ 元住吉駅 21分
明津 1,800万円 36.0万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 540万円 27.0万円/㎡ 武蔵中原駅 25分
明津 420万円 28.0万円/㎡ 元住吉駅 19分
明津 530万円 26.5万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 900万円 18.0万円/㎡ 元住吉駅 26分
明津 1,700万円 37.8万円/㎡ 元住吉駅 25分
明津 420万円 28.0万円/㎡ 元住吉駅 -分
明津 390万円 26.0万円/㎡ 元住吉駅 19分
明津 460万円 30.7万円/㎡ 元住吉駅 20分
明津 1,500万円 37.5万円/㎡ 武蔵中原駅 23分

明津 直近の取引データ

明津のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:48.9万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:26.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:25.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:33.3万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:60.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 明津 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡