下沼部のマンション価格相場/神奈川県 川崎市中原区

下沼部

下沼部のマンションの価格相場は、坪単価251.2万円/坪、平米単価76.0万円/㎡です。 下沼部のマンションの価格相場は、下沼部のマンションの取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下沼部中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下沼部のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 251.2万円/坪
  • 平米単価 76.0万円/㎡
  • 築年数 18.8年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 16.5坪 (54.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下沼部の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市中原区下沼部」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下沼部」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下沼部 マンション価格相場 最新データ 2023年

下沼部のマンションの最新の価格相場は、坪単価287.0万円/坪、平米単価86.8万円/㎡です。 下沼部のマンションの価格相場は、下沼部のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 287.0万円/坪
    (前年 301.7万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 86.8万円/㎡
    (前年 91.3万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 22.0年
    (前年 16.0年 前年対比 +37.5%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 6.0分 前年対比 -8.3%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下沼部の価格相場を見てみると、坪単価287.0万円/坪と前年の坪単価301.7万円/坪と比較して、-14.7万円4.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年16.0年から37.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.9坪 (52.5㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から4.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年287.0万円/坪 (86.8万円/㎡)と、前年301.7万円/坪 (91.3万円/㎡)から4.9%低下しています。

下沼部 中古マンション売却価格査定ツール

下沼部の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下沼部の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下沼部 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下沼部の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下沼部の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下沼部 マンション価格相場の推移

下沼部のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下沼部 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下沼部 3,500万円 70.0万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 5,700万円 103.6万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
下沼部 7,300万円 97.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
下沼部 2,100万円 105.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 5,000万円 71.4万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 2,000万円 100.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 6,500万円 92.9万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
下沼部 6,800万円 90.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
下沼部 5,400万円 90.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 5,500万円 100.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 2,800万円 56.0万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 3,000万円 54.5万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 2,700万円 54.0万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 5,800万円 105.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 2,500万円 55.6万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 2,100万円 105.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 2,100万円 105.0万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 2,100万円 105.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 2,100万円 105.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 4,600万円 83.6万円/㎡ 武蔵小杉駅 6分
下沼部 7,400万円 92.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 1,500万円 33.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 3分
下沼部 3,100万円 51.7万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 6,000万円 85.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
下沼部 5,200万円 86.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 1,800万円 90.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 9分
下沼部 6,000万円 80.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
下沼部 5,000万円 90.9万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 5,600万円 101.8万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 1,800万円 90.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 2,200万円 110.0万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 5,300万円 88.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 3分
下沼部 1,700万円 85.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 4,700万円 67.1万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 5,400万円 98.2万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
下沼部 2,000万円 100.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 5,400万円 98.2万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
下沼部 4,400万円 62.9万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 5,000万円 71.4万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 1,200万円 60.0万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 5,100万円 92.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
下沼部 960万円 27.4万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 3,700万円 52.9万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 5,400万円 98.2万円/㎡ 武蔵小杉駅 9分
下沼部 5,000万円 90.9万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
下沼部 4,800万円 64.0万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 6,600万円 82.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 4,700万円 85.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 6,400万円 85.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
下沼部 3,000万円 46.2万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 3,800万円 54.3万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 6,300万円 78.8万円/㎡ 武蔵小杉駅 3分
下沼部 1,900万円 95.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 11分
下沼部 4,600万円 57.5万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 4,900万円 89.1万円/㎡ 武蔵小杉駅 -分
下沼部 4,000万円 57.1万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 4,400万円 67.7万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 4,800万円 87.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 6分
下沼部 4,100万円 58.6万円/㎡ 向河原駅 6分
下沼部 4,100万円 58.6万円/㎡ 向河原駅 4分
下沼部 4,000万円 57.1万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 3,600万円 51.4万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 3,700万円 56.9万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 4,200万円 60.0万円/㎡ 向河原駅 5分
下沼部 2,600万円 52.0万円/㎡ 向河原駅 2分
下沼部 3,600万円 51.4万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 1,000万円 25.0万円/㎡ 向河原駅 3分
下沼部 2,200万円 44.0万円/㎡ 向河原駅 2分
下沼部 2,800万円 46.7万円/㎡ 向河原駅 -分
下沼部 3,900万円 52.0万円/㎡ 向河原駅 4分

下沼部 直近の取引データ

下沼部のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
向河原駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:70.0万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:55.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:103.6万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:97.3万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
向河原駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
向河原駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
向河原駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:70.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:75.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:90.7万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:1分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:90.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市中原区 下沼部 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:1分 築:15年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡