金沢市のマンション価格相場/石川県

金沢市

金沢市のマンションの価格相場は、坪単価69.9万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 金沢市のマンションの価格相場は、金沢市のマンションの取引事例1,933件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.9万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 26.5分
  • 専有面積 19.2坪 (63.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,933件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,933件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 石川県金沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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金沢市 マンション価格相場 最新データ 2023年

金沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.2万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 金沢市のマンションの価格相場は、金沢市のマンションの取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.2万円/坪
    (前年 85.2万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 25.8万円/㎡ 前年対比 -9.7%
  • 築年数 26.4年
    (前年 26.5年 前年対比 -0.4%
  • 駅距離 27.3分
    (前年 28.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 18.8坪 (62.2㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 -8.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 70件
    (前年 110件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年金沢市の価格相場を見てみると、坪単価77.2万円/坪と前年の坪単価85.2万円/坪と比較して、-8万円9.4%下降しています。 取引事例は、2023年70件と前年の110件から36.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.8坪 (62.2㎡)と、前年20.5坪 (67.9㎡)から8.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年77.2万円/坪 (23.3万円/㎡)と、前年85.2万円/坪 (25.8万円/㎡)から9.4%低下しています。

金沢市 中古マンション売却価格査定ツール

金沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,933件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金沢市 マンション価格相場の推移

金沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もりの里 1,650万円 20.1万円/㎡ 23件
三池町 2,750万円 43.9万円/㎡ 2件
三社町 858万円 15.1万円/㎡ 15件
上荒屋 1,021万円 15.9万円/㎡ 7件
下堤町 1,299万円 17.5万円/㎡ 7件
下松原町 4,000万円 53.3万円/㎡ 1件
並木町 1,654万円 19.2万円/㎡ 25件
中央通町 3,000万円 41.0万円/㎡ 4件
中村町 525万円 10.3万円/㎡ 21件
京町 463万円 13.2万円/㎡ 6件
伏見台 1,433万円 19.7万円/㎡ 3件
伏見新町 2,000万円 30.8万円/㎡ 1件
元町 1,250万円 18.2万円/㎡ 4件
入江 538万円 12.4万円/㎡ 14件
八日市 181万円 3.9万円/㎡ 6件
八日市出町 1,032万円 14.1万円/㎡ 5件
兼六元町 1,384万円 18.5万円/㎡ 8件
円光寺 761万円 12.6万円/㎡ 4件
出雲町 1,451万円 16.9万円/㎡ 7件
割出町 916万円 13.3万円/㎡ 16件
北安江 1,398万円 21.1万円/㎡ 71件
十一屋町 1,275万円 18.2万円/㎡ 10件
十間町 2,117万円 29.7万円/㎡ 12件
古府 1,087万円 16.7万円/㎡ 15件
土清水 172万円 8.9万円/㎡ 9件
城南 1,235万円 17.4万円/㎡ 13件
堀川新町 2,427万円 35.8万円/㎡ 15件
増泉 1,146万円 17.3万円/㎡ 33件
大手町 818万円 20.1万円/㎡ 12件
大豆田本町 451万円 11.0万円/㎡ 9件
安江町 1,921万円 33.8万円/㎡ 12件
宝町 176万円 11.7万円/㎡ 7件
富樫 1,482万円 20.2万円/㎡ 52件
寺町 429万円 9.9万円/㎡ 35件
小将町 920万円 14.2万円/㎡ 1件
小立野 694万円 12.3万円/㎡ 52件
尾山町 2,650万円 33.7万円/㎡ 22件
尾張町 1,301万円 21.2万円/㎡ 119件
山科 1,733万円 24.2万円/㎡ 3件
平和町 2,000万円 19.0万円/㎡ 1件
幸町 289万円 8.8万円/㎡ 9件
広岡 5,118万円 67.7万円/㎡ 22件
弥生 1,567万円 21.0万円/㎡ 3件
彦三町 524万円 15.3万円/㎡ 49件
御影町 2,454万円 33.8万円/㎡ 10件
扇町 722万円 13.9万円/㎡ 10件
押野 1,170万円 16.5万円/㎡ 3件
新保本 1,255万円 17.2万円/㎡ 13件
新神田 1,189万円 15.0万円/㎡ 18件
新竪町 515万円 17.5万円/㎡ 2件
旭町 660万円 9.4万円/㎡ 4件
昌永町 869万円 15.4万円/㎡ 40件
春日町 1,288万円 17.9万円/㎡ 23件
昭和町 3,085万円 40.6万円/㎡ 13件
有松 1,154万円 15.6万円/㎡ 24件
本多町 619万円 9.7万円/㎡ 30件
本町 3,217万円 40.1万円/㎡ 113件
材木町 2,433万円 34.4万円/㎡ 6件
東山 1,024万円 13.8万円/㎡ 31件
東御影町 1,300万円 19.2万円/㎡ 3件
桜田町 1,764万円 23.4万円/㎡ 25件
横川 244万円 11.7万円/㎡ 25件
此花町 910万円 16.7万円/㎡ 8件
武蔵町 843万円 24.0万円/㎡ 3件
1,800万円 20.6万円/㎡ 7件
泉が丘 1,813万円 25.3万円/㎡ 84件
泉本町 1,342万円 18.6万円/㎡ 84件
泉野出町 1,086万円 11.8万円/㎡ 5件
泉野町 1,007万円 15.7万円/㎡ 33件
法光寺町 221万円 11.0万円/㎡ 12件
片町 2,368万円 33.0万円/㎡ 21件
玉川町 1,695万円 27.1万円/㎡ 44件
白菊町 506万円 12.0万円/㎡ 5件
直江町 820万円 10.9万円/㎡ 7件
石引 1,034万円 12.5万円/㎡ 14件
神宮寺町 544万円 8.6万円/㎡ 10件
神田 918万円 14.0万円/㎡ 26件
稚日野町 172万円 6.5万円/㎡ 5件
笠市町 310万円 9.9万円/㎡ 4件
笠舞 843万円 12.7万円/㎡ 6件
笠舞本町 1,520万円 16.7万円/㎡ 5件
米泉町 1,774万円 20.9万円/㎡ 7件
粟崎町 262万円 8.9万円/㎡ 17件
糸田 1,195万円 12.9万円/㎡ 2件
糸田新町 562万円 11.2万円/㎡ 6件
緑が丘 1,719万円 23.9万円/㎡ 7件
芳斉 1,391万円 18.2万円/㎡ 11件
若草町 1,136万円 16.7万円/㎡ 9件
菊川 139万円 9.9万円/㎡ 19件
袋町 3,016万円 36.7万円/㎡ 19件
西念 2,225万円 32.8万円/㎡ 35件
西泉 952万円 15.8万円/㎡ 10件
里見町 1,181万円 16.3万円/㎡ 11件
野町 1,466万円 19.9万円/㎡ 25件
金石東 120万円 6.0万円/㎡ 2件
錦町 406万円 7.6万円/㎡ 8件
長土塀 3,700万円 39.1万円/㎡ 3件
長坂 1,585万円 21.0万円/㎡ 13件
長田 1,164万円 19.0万円/㎡ 16件
長町 263万円 10.7万円/㎡ 10件
間明町 1,819万円 25.0万円/㎡ 33件
駅西本町 2,268万円 31.9万円/㎡ 42件
高岡町 1,911万円 20.6万円/㎡ 14件
高柳町 1,433万円 17.8万円/㎡ 53件
鳴和 2,194万円 26.9万円/㎡ 17件
黒田 1,433万円 19.0万円/㎡ 3件

金沢市 直近の取引データ

金沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 石川県 金沢市 入江 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡
2. 石川県 金沢市 尾張町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:13.3万円/㎡
3. 石川県 金沢市 神田 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:12.0万円/㎡
4. 石川県 金沢市 新保本 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 石川県 金沢市 玉川町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:11分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
6. 石川県 金沢市 富樫 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
7. 石川県 金沢市 長町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
8. 石川県 金沢市 本多町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:8.0万円/㎡
9. 石川県 金沢市 本多町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:6.7万円/㎡
10. 石川県 金沢市 本町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:5分 築:15年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡