池田のマンション価格相場/熊本県 熊本市西区

池田

池田のマンションの価格相場は、坪単価46.9万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 池田のマンションの価格相場は、池田のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池田のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.9万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市西区池田」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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池田 マンション価格相場 最新データ 2022年

池田のマンションの最新の価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 池田のマンションの価格相場は、池田のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.6万円/坪
    (前年 49.4万円/坪 前年対比 +42.9%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 +43.6%
  • 築年数 29.0年
    (前年 28.0年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 14.4分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 22.4坪 前年対比 +4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年池田の価格相場を見てみると、坪単価70.6万円/坪と前年の坪単価49.4万円/坪と比較して、+21.2万円42.9%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.0分と、前年14.4分から16.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年23.4坪 (77.5㎡)と、前年22.4坪 (74.0㎡)から4.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年70.6万円/坪 (21.4万円/㎡)と、前年49.4万円/坪 (14.9万円/㎡)から42.9%上昇しています。

池田 中古マンション売却価格査定ツール

池田の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田 マンション価格相場の推移

池田のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池田 2,600万円 28.9万円/㎡ 韓々坂駅 8分
池田 900万円 13.8万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 800万円 12.3万円/㎡ 上熊本駅 18分
池田 700万円 11.7万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 1,500万円 20.0万円/㎡ 池田駅 8分
池田 1,300万円 14.4万円/㎡ 上熊本駅 14分
池田 1,300万円 16.3万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 980万円 16.3万円/㎡ 池田駅 7分
池田 1,500万円 18.8万円/㎡ 上熊本駅 18分
池田 840万円 12.9万円/㎡ 韓々坂駅 6分
池田 1,100万円 13.8万円/㎡ 上熊本駅 21分
池田 80万円 1.1万円/㎡ 池田駅 9分
池田 1,400万円 16.5万円/㎡ 上熊本駅 15分
池田 700万円 14.0万円/㎡ 上熊本駅 2分
池田 740万円 11.4万円/㎡ 韓々坂駅 7分
池田 1,100万円 12.9万円/㎡ 池田駅 8分
池田 1,200万円 16.0万円/㎡ 韓々坂駅 7分
池田 690万円 10.6万円/㎡ 韓々坂駅 7分
池田 2,100万円 23.3万円/㎡ 上熊本駅 11分
池田 690万円 9.9万円/㎡ 上熊本駅 18分
池田 2,200万円 24.4万円/㎡ 上熊本駅 11分
池田 480万円 7.4万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 930万円 14.3万円/㎡ 韓々坂駅 7分
池田 430万円 7.2万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 590万円 9.8万円/㎡ 韓々坂駅 7分
池田 950万円 11.9万円/㎡ 崇城大学前駅 19分
池田 490万円 7.5万円/㎡ 池田駅 5分
池田 1,900万円 21.1万円/㎡ 上熊本駅 11分
池田 900万円 13.8万円/㎡ 上熊本駅 21分
池田 820万円 12.6万円/㎡ 上熊本駅 16分
池田 980万円 13.1万円/㎡ 韓々坂駅 6分
池田 1,900万円 27.1万円/㎡ 上熊本駅 15分
池田 1,000万円 11.8万円/㎡ 韓々坂駅 6分
池田 1,600万円 22.9万円/㎡ 上熊本駅 11分
池田 660万円 8.8万円/㎡ 上熊本駅 15分
池田 730万円 12.2万円/㎡ 上熊本駅 21分
池田 930万円 10.9万円/㎡ 上熊本駅 15分
池田 820万円 11.7万円/㎡ 上熊本駅 10分
池田 830万円 10.4万円/㎡ 上熊本駅 25分

池田 直近の取引データ

池田のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
韓々坂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
3. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
4. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
7. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
8. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:7分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
9. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
10. 熊本県 熊本市西区 池田 [map]
韓々坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:840万円 単価:12.9万円/㎡