西原のマンション価格相場/熊本県 熊本市東区

西原

西原のマンションの価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 西原のマンションの価格相場は、西原のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.1万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 27.9坪 (92.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市東区西原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西原 マンション価格相場 最新データ 2024年

西原のマンションの最新の価格相場は、坪単価65.5万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 西原のマンションの価格相場は、西原のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.5万円/坪
    (前年 81.4万円/坪 前年対比 -19.5%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 24.6万円/㎡ 前年対比 -19.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 16.5分 前年対比 +27.3%
  • 専有面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西原の価格相場を見てみると、坪単価65.5万円/坪と前年の坪単価81.4万円/坪と比較して、-15.9万円19.5%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.0分と、前年16.5分から27.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年65.5万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年81.4万円/坪 (24.6万円/㎡)から19.5%低下しています。

西原 中古マンション売却価格査定ツール

西原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西原の過去の取引データ2005/10から2024/11の12件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西原 マンション価格相場の推移

西原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西原 2,200万円 22.0万円/㎡ 東海学園前駅 21分
西原 1,500万円 17.6万円/㎡ -分
西原 1,800万円 24.0万円/㎡ 東海学園前駅 17分
西原 1,000万円 11.8万円/㎡ -分
西原 4,000万円 38.1万円/㎡ 東海学園前駅 16分
西原 2,200万円 25.9万円/㎡ 東海学園前駅 23分
西原 1,600万円 17.8万円/㎡ 東海学園前駅 18分
西原 2,000万円 22.2万円/㎡ 東海学園前駅 19分
西原 1,400万円 17.5万円/㎡ 水前寺駅 30分
西原 2,700万円 23.5万円/㎡ 東海学園前駅 18分
西原 1,300万円 16.3万円/㎡ 水前寺駅 30分
西原 2,900万円 25.2万円/㎡ 東海学園前駅 14分

西原 直近の取引データ

西原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:22.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:19分 築:22年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:18分 築:22年 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡