御殿山のマンション価格相場/東京都 武蔵野市

御殿山

御殿山のマンションの価格相場は、坪単価303.5万円/坪、平米単価91.8万円/㎡です。 御殿山のマンションの価格相場は、御殿山のマンションの取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御殿山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御殿山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 303.5万円/坪
  • 平米単価 91.8万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御殿山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 武蔵野市御殿山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御殿山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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御殿山 マンション価格相場 最新データ 2023年

御殿山のマンションの最新の価格相場は、坪単価299.8万円/坪、平米単価90.7万円/㎡です。 御殿山のマンションの価格相場は、御殿山のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 299.8万円/坪
    (前年 356.8万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 90.7万円/㎡
    (前年 107.9万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 43.3年
    (前年 38.6年 前年対比 +12.2%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 9.3分 前年対比 +29%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 16.9坪 前年対比 -19.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御殿山の価格相場を見てみると、坪単価299.8万円/坪と前年の坪単価356.8万円/坪と比較して、-57万円16%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.3年と、前年38.6年から12.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年9.3分から29%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.6坪 (45.0㎡)と、前年16.9坪 (56.0㎡)から19.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年299.8万円/坪 (90.7万円/㎡)と、前年356.8万円/坪 (107.9万円/㎡)から16%低下しています。

御殿山 中古マンション売却価格査定ツール

御殿山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御殿山の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御殿山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御殿山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御殿山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御殿山 マンション価格相場の推移

御殿山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御殿山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御殿山 4,200万円 105.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
御殿山 5,200万円 94.5万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 2,900万円 72.5万円/㎡ 三鷹駅 14分
御殿山 5,600万円 112.0万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 3,000万円 54.5万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 13,000万円 144.4万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 4,000万円 133.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 11,000万円 157.1万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 5,800万円 96.7万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 4,400万円 97.8万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 4,000万円 80.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
御殿山 5,500万円 110.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
御殿山 5,600万円 93.3万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 9,400万円 125.3万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 3,700万円 74.0万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 8,000万円 114.3万円/㎡ 三鷹駅 8分
御殿山 7,200万円 102.9万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 9,500万円 146.2万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 6,100万円 81.3万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 7,500万円 115.4万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 4,300万円 95.6万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 8,100万円 115.7万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 8,600万円 114.7万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 6,200万円 95.4万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 6,100万円 110.9万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 3,000万円 100.0万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 9,000万円 128.6万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 5,900万円 84.3万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 7,800万円 111.4万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 7,200万円 102.9万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 2,300万円 46.0万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 5,400万円 83.1万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 9,000万円 128.6万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 7,700万円 110.0万円/㎡ 吉祥寺駅 16分
御殿山 5,000万円 71.4万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 7,200万円 72.0万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 7,200万円 102.9万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 7,400万円 105.7万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 3,300万円 66.0万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 3,300万円 94.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 7,200万円 96.0万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 5,400万円 77.1万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 4,100万円 136.7万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 3,300万円 73.3万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 5,700万円 103.6万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 6,800万円 85.0万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 8,200万円 117.1万円/㎡ 吉祥寺駅 10分
御殿山 8,800万円 83.8万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 11,000万円 95.7万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 4,800万円 80.0万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 3,200万円 106.7万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 3,600万円 102.9万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 3,500万円 70.0万円/㎡ 三鷹駅 6分
御殿山 14,000万円 164.7万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 8,600万円 114.7万円/㎡ 吉祥寺駅 12分
御殿山 12,000万円 104.3万円/㎡ 三鷹駅 11分
御殿山 6,700万円 89.3万円/㎡ 三鷹駅 11分
御殿山 3,600万円 102.9万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 3,100万円 51.7万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 5,800万円 82.9万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 2,600万円 65.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
御殿山 2,800万円 80.0万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 3,700万円 52.9万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 4,200万円 64.6万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 10,000万円 95.2万円/㎡ 三鷹駅 11分
御殿山 4,100万円 63.1万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 7,200万円 68.6万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 7,500万円 100.0万円/㎡ 三鷹駅 10分
御殿山 4,400万円 62.9万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 2,900万円 72.5万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 5,700万円 57.0万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 2,400万円 68.6万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 3,800万円 58.5万円/㎡ 吉祥寺駅 8分
御殿山 1,500万円 37.5万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 3,400万円 68.0万円/㎡ 三鷹駅 5分
御殿山 3,300万円 94.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 2,200万円 40.0万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 4,800万円 68.6万円/㎡ 吉祥寺駅 6分
御殿山 3,400万円 113.3万円/㎡ 吉祥寺駅 5分
御殿山 7,000万円 66.7万円/㎡ 吉祥寺駅 7分
御殿山 2,000万円 50.0万円/㎡ 三鷹駅 6分

御殿山 直近の取引データ

御殿山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:105.0万円/㎡
2. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
3. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:72.5万円/㎡
4. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:112.0万円/㎡
5. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
6. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:144.4万円/㎡
7. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:30.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:133.3万円/㎡
8. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
9. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
10. 東京都 武蔵野市 御殿山 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:8分 築:53年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:97.8万円/㎡