明石町のマンション価格相場/東京都 中央区

明石町

明石町のマンションの価格相場は、坪単価363.3万円/坪、平米単価109.9万円/㎡です。 明石町のマンションの価格相場は、明石町のマンションの取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明石町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

明石町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 363.3万円/坪
  • 平米単価 109.9万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 15.1坪 (49.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 194件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで明石町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中央区明石町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明石町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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明石町 マンション価格相場 最新データ 2025年

明石町のマンションの最新の価格相場は、坪単価528.7万円/坪、平米単価159.9万円/㎡です。 明石町のマンションの価格相場は、明石町のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 528.7万円/坪
    (前年 419.0万円/坪 前年対比 +26.2%
  • 平米単価 159.9万円/㎡
    (前年 126.8万円/㎡ 前年対比 +26.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 5.3分 前年対比 -18.9%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 15.2坪 前年対比 +29.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 28件 前年対比 -67.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年明石町の価格相場を見てみると、坪単価528.7万円/坪と前年の坪単価419.0万円/坪と比較して、+109.7万円26.2%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の28件から67.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年4.3分と、前年5.3分から18.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.7坪 (65.0㎡)と、前年15.2坪 (50.2㎡)から29.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年528.7万円/坪 (159.9万円/㎡)と、前年419.0万円/坪 (126.8万円/㎡)から26.2%上昇しています。

明石町 中古マンション売却価格査定ツール

明石町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明石町の過去の取引データ2005/10から2025/08の194件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明石町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明石町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明石町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明石町 マンション価格相場の推移

明石町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明石町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明石町 11,000万円 183.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 3,600万円 65.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 12,000万円 150.0万円/㎡ 新富町駅 7分
明石町 17,000万円 226.7万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,000万円 107.7万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 5,000万円 125.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 8,500万円 154.5万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 17,000万円 226.7万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 16,000万円 200.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 4,500万円 112.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 8,300万円 184.4万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 2,400万円 53.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 6,000万円 171.4万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 3,700万円 74.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,400万円 56.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 9,800万円 178.2万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 8,700万円 124.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 5,600万円 140.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 5,000万円 125.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 9,900万円 165.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,800万円 141.8万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 8,400万円 140.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 5,600万円 112.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 15,000万円 230.8万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 1,600万円 80.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 5,700万円 103.6万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 4,500万円 112.5万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 7,700万円 140.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 13,000万円 152.9万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 3,300万円 110.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 15,000万円 200.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 5,700万円 63.3万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 3,500万円 87.5万円/㎡ 新富町駅 1分
明石町 5,600万円 93.3万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 9,400万円 188.0万円/㎡ 新富町駅 9分
明石町 7,700万円 154.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 15,000万円 166.7万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 7,400万円 77.9万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 4,300万円 86.0万円/㎡ 築地駅 6分
明石町 4,500万円 112.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 14,000万円 186.7万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 1,600万円 80.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 15,000万円 187.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 8,000万円 123.1万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 4,500万円 81.8万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 8,000万円 133.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,200万円 60.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,400万円 82.2万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 8,000万円 145.5万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 4,500万円 112.5万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 4,100万円 91.1万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 1,800万円 45.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 8,000万円 145.5万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 13,000万円 173.3万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 8,000万円 133.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 13,000万円 162.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 5,900万円 147.5万円/㎡ 新富町駅 9分
明石町 7,000万円 127.3万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 5,800万円 145.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 14,000万円 164.7万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 12,000万円 184.6万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 5,900万円 168.6万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 7,900万円 131.7万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,900万円 131.7万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 6,900万円 125.5万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 8,500万円 121.4万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,400万円 70.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 3,200万円 80.0万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 7,900万円 143.6万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 6,900万円 138.0万円/㎡ 新富町駅 7分
明石町 8,900万円 127.1万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 1,700万円 85.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 7,500万円 125.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 6,700万円 134.0万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 4,900万円 122.5万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 12,000万円 160.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 10,000万円 133.3万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,700万円 85.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,500万円 136.4万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 6,800万円 136.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 8,500万円 121.4万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 7,800万円 130.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 5,800万円 145.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,800万円 130.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 5,500万円 110.0万円/㎡ 築地駅 6分
明石町 11,000万円 146.7万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 5,000万円 90.9万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 7,800万円 141.8万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 5,500万円 122.2万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 5,800万円 165.7万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 5,600万円 140.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 5,400万円 60.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 4,400万円 58.7万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 6,400万円 116.4万円/㎡ 新富町駅 7分
明石町 5,500万円 157.1万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 11,000万円 137.5万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 13,000万円 152.9万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 15,000万円 187.5万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 2,400万円 60.0万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 2,100万円 70.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 9,700万円 149.2万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 4,500万円 112.5万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 4,100万円 82.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 11,000万円 157.1万円/㎡ 築地駅 7分
明石町 9,700万円 129.3万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 7,500万円 125.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 2,100万円 70.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 3,300万円 60.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,300万円 65.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 9,400万円 144.6万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 12,000万円 160.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 7,500万円 136.4万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 3,100万円 77.5万円/㎡ 新富町駅 1分
明石町 4,700万円 78.3万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 9,700万円 129.3万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 6,500万円 118.2万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 7,700万円 128.3万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 12,000万円 160.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 9,700万円 149.2万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 7,000万円 127.3万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 4,800万円 137.1万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 8,100万円 135.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 8,800万円 160.0万円/㎡ 新富町駅 2分
明石町 5,300万円 106.0万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 8,700万円 116.0万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,600万円 80.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 2,000万円 80.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 5,500万円 110.0万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 5,000万円 100.0万円/㎡ 新富町駅 9分
明石町 7,600万円 116.9万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 2,700万円 135.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 6,600万円 120.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 6,500万円 118.2万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 6,400万円 116.4万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 8,200万円 126.2万円/㎡ 新富町駅 3分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 5,300万円 106.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 4,100万円 91.1万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 2,300万円 115.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 3,000万円 120.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,000万円 66.7万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 3,000万円 66.7万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 4,700万円 94.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 1,000万円 50.0万円/㎡ 築地駅 6分
明石町 8,500万円 106.3万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 6,700万円 335.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 7,800万円 111.4万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 4,100万円 117.1万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 4,900万円 98.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 5,500万円 84.6万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 6,400万円 98.5万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 3,500万円 100.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,200万円 60.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,200万円 80.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 5,800万円 96.7万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 6,500万円 86.7万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 750万円 37.5万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 3,600万円 72.0万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 4,000万円 61.5万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 850万円 42.5万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 4,200万円 64.6万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 4,300万円 66.2万円/㎡ 築地駅 9分
明石町 770万円 38.5万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,800万円 90.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 2,800万円 50.9万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 6,500万円 92.9万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 3,400万円 56.7万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 950万円 47.5万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 3,200万円 71.1万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,100万円 55.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 740万円 49.3万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 5,100万円 78.5万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 850万円 42.5万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,100万円 44.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 840万円 42.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 1,100万円 44.0万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 3,600万円 65.5万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 4,200万円 76.4万円/㎡ 新富町駅 8分
明石町 770万円 38.5万円/㎡ 築地駅 8分
明石町 1,900万円 95.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,900万円 47.5万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 970万円 48.5万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 800万円 40.0万円/㎡ 新富町駅 4分
明石町 5,900万円 90.8万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 5,000万円 76.9万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 1,800万円 45.0万円/㎡ 新富町駅 5分
明石町 1,500万円 33.3万円/㎡ 新富町駅 6分
明石町 850万円 56.7万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 1,000万円 50.0万円/㎡ 新富町駅 -分
明石町 990万円 49.5万円/㎡ 新富町駅 -分

明石町 直近の取引データ

明石町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:183.3万円/㎡
2. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
3. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
4. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:226.7万円/㎡
5. 東京都 中央区 明石町 [map]
築地駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
6. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:125.0万円/㎡
7. 東京都 中央区 明石町 [map]
築地駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:154.5万円/㎡
8. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:226.7万円/㎡
9. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:200.0万円/㎡
10. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:112.5万円/㎡