新潟市西区のマンション価格相場/新潟県

新潟市西区

新潟市西区のマンションの価格相場は、坪単価54.2万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 新潟市西区のマンションの価格相場は、新潟市西区のマンションの取引事例410件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.2万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 410件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ410件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市西区 マンション価格相場 最新データ 2024年

新潟市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価49.5万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 新潟市西区のマンションの価格相場は、新潟市西区のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.5万円/坪
    (前年 54.4万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -9.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 11.1分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 18.3坪 (60.4㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 27件 前年対比 -48.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市西区の価格相場を見てみると、坪単価49.5万円/坪と前年の坪単価54.4万円/坪と比較して、-4.9万円9%下降しています。 取引事例は、2024年14件と前年の27件から48.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.3坪 (60.4㎡)と、前年19.0坪 (62.8㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年49.5万円/坪 (15.0万円/㎡)と、前年54.4万円/坪 (16.5万円/㎡)から9%低下しています。

新潟市西区 中古マンション売却価格査定ツール

新潟市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市西区の過去の取引データ2005/10から2024/11の410件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市西区 マンション価格相場の推移

新潟市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
坂井砂山 871万円 15.6万円/㎡ 8件
大学南 441万円 11.7万円/㎡ 13件
寺尾上 561万円 10.5万円/㎡ 8件
寺尾朝日通 724万円 15.0万円/㎡ 5件
小針 1,343万円 19.4万円/㎡ 56件
小針が丘 1,081万円 16.2万円/㎡ 8件
小針上山 420万円 8.4万円/㎡ 2件
小針南台 1,627万円 21.6万円/㎡ 11件
小針台 1,542万円 23.3万円/㎡ 14件
平島 1,448万円 20.6万円/㎡ 43件
有明町 558万円 10.9万円/㎡ 5件
東青山 1,914万円 26.1万円/㎡ 7件
浦山 517万円 7.8万円/㎡ 41件
西有明町 1,014万円 12.9万円/㎡ 8件
青山 1,089万円 16.5万円/㎡ 169件
青山新町 827万円 13.9万円/㎡ 12件

新潟市西区 直近の取引データ

新潟市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 青山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 青山新町 [map]
青山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 浦山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:210万円 単価:5.3万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 浦山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:50万円 単価:1.4万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 小針が丘 [map]
小針駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 小針が丘 [map]
小針駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 小針 [map]
小針駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 平島 [map]
青山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:860万円 単価:13.2万円/㎡