南明町のマンション価格相場/愛知県 名古屋市千種区

南明町

南明町のマンションの価格相場は、坪単価68.8万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 南明町のマンションの価格相場は、南明町のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南明町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南明町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.8万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 13.4坪 (44.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南明町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市千種区南明町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南明町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南明町 マンション価格相場 最新データ 2023年

南明町のマンションの最新の価格相場は、坪単価51.7万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 南明町のマンションの価格相場は、南明町のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.7万円/坪
    (前年 89.5万円/坪 前年対比 -42.2%
  • 平米単価 15.6万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -42.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 12.5分 前年対比 -18.4%
  • 専有面積 10.8坪 (35.6㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -40.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 2件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南明町の価格相場を見てみると、坪単価51.7万円/坪と前年の坪単価89.5万円/坪と比較して、-37.8万円42.2%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の2件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年10.8坪 (35.6㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から40.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年51.7万円/坪 (15.6万円/㎡)と、前年89.5万円/坪 (27.1万円/㎡)から42.2%低下しています。

南明町 中古マンション売却価格査定ツール

南明町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南明町の過去の取引データ2005/10から2024/11の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南明町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南明町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南明町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南明町 マンション価格相場の推移

南明町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南明町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南明町 220万円 11.0万円/㎡ 吹上駅 10分
南明町 220万円 11.0万円/㎡ 吹上駅 10分
南明町 1,500万円 21.4万円/㎡ 池下駅 12分
南明町 500万円 8.3万円/㎡ 池下駅 11分
南明町 240万円 16.0万円/㎡ 池下駅 9分
南明町 2,100万円 30.0万円/㎡ 吹上駅 12分
南明町 230万円 15.3万円/㎡ 池下駅 9分
南明町 180万円 12.0万円/㎡ 池下駅 9分
南明町 2,100万円 32.3万円/㎡ 吹上駅 12分
南明町 1,200万円 21.8万円/㎡ 池下駅 13分
南明町 3,500万円 35.0万円/㎡ 吹上駅 11分
南明町 1,600万円 21.3万円/㎡ 覚王山駅 12分
南明町 3,100万円 44.3万円/㎡ 吹上駅 11分
南明町 3,700万円 38.9万円/㎡ 吹上駅 11分
南明町 260万円 17.3万円/㎡ 池下駅 9分
南明町 220万円 14.7万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 240万円 16.0万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 880万円 25.1万円/㎡ 吹上駅 10分
南明町 220万円 14.7万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 230万円 15.3万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 140万円 9.3万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 1,900万円 27.1万円/㎡ 吹上駅 11分
南明町 810万円 18.0万円/㎡ 吹上駅 10分
南明町 600万円 13.3万円/㎡ 池下駅 11分
南明町 980万円 19.6万円/㎡ 吹上駅 10分
南明町 2,300万円 28.8万円/㎡ 吹上駅 12分
南明町 170万円 11.3万円/㎡ 吹上駅 9分
南明町 1,200万円 24.0万円/㎡ 池下駅 12分
南明町 1,800万円 30.0万円/㎡ 池下駅 -分

南明町 直近の取引データ

南明町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:11.0万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:11.0万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:8.3万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:16.0万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:15.3万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:12.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 南明町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡