池下のマンション価格相場/愛知県 名古屋市千種区

池下

池下のマンションの価格相場は、坪単価211.7万円/坪、平米単価64.0万円/㎡です。 池下のマンションの価格相場は、池下のマンションの取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池下中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池下のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 211.7万円/坪
  • 平米単価 64.0万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 2.0分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市千種区池下」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池下」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池下 マンション価格相場 最新データ 2023年

池下のマンションの最新の価格相場は、坪単価202.9万円/坪、平米単価61.4万円/㎡です。 池下のマンションの価格相場は、池下のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.9万円/坪
    (前年 148.9万円/坪 前年対比 +36.3%
  • 平米単価 61.4万円/㎡
    (前年 45.1万円/㎡ 前年対比 +36.1%
  • 築年数 20.8年
    (前年 37.3年 前年対比 -44.2%
  • 駅距離 1.8分
    (前年 2.7分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 17.0坪 (56.2㎡)
    (前年 8.6坪 前年対比 +97.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池下の価格相場を見てみると、坪単価202.9万円/坪と前年の坪単価148.9万円/坪と比較して、+54万円36.3%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.8年と、前年37.3年から44.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.8分と、前年2.7分から33.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.0坪 (56.2㎡)と、前年8.6坪 (28.3㎡)から97.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年202.9万円/坪 (61.4万円/㎡)と、前年148.9万円/坪 (45.1万円/㎡)から36.3%上昇しています。

池下 中古マンション売却価格査定ツール

池下の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池下の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池下の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池下 マンション価格相場の推移

池下のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池下 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池下町 3,500万円 87.5万円/㎡ 池下駅 1分
池下 230万円 11.5万円/㎡ 池下駅 4分
池下 4,000万円 61.5万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 8,500万円 85.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 3,900万円 86.7万円/㎡ 池下駅 1分
池下 560万円 28.0万円/㎡ 池下駅 4分
池下 410万円 20.5万円/㎡ 池下駅 3分
池下 1,100万円 24.4万円/㎡ 池下駅 4分
池下町 8,500万円 85.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 6,000万円 100.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下 980万円 21.8万円/㎡ 池下駅 4分
池下町 6,400万円 85.3万円/㎡ 池下駅 2分
池下 950万円 17.3万円/㎡ 池下駅 3分
池下町 3,900万円 86.7万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 4,800万円 80.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 4,400万円 73.3万円/㎡ 池下駅 1分
池下 390万円 11.1万円/㎡ 池下駅 3分
池下町 9,600万円 96.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 4,500万円 75.0万円/㎡ 池下駅 2分
池下町 10,000万円 69.0万円/㎡ 池下駅 2分
池下町 9,100万円 82.7万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 14,000万円 112.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下 850万円 18.9万円/㎡ 池下駅 4分
池下 4,000万円 53.3万円/㎡ 池下駅 2分
池下町 10,000万円 90.9万円/㎡ 池下駅 2分
池下町 9,900万円 99.0万円/㎡ 池下駅 2分
池下町 3,100万円 68.9万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 9,000万円 90.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 4,600万円 76.7万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 3,500万円 87.5万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 5,600万円 93.3万円/㎡ 池下駅 1分
池下 320万円 16.0万円/㎡ 池下駅 4分
池下町 7,600万円 95.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 9,200万円 92.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 10,000万円 100.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 8,500万円 85.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下 550万円 12.2万円/㎡ 池下駅 4分
池下町 3,400万円 85.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 12,000万円 114.3万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 3,200万円 71.1万円/㎡ 池下駅 -分
池下町 3,200万円 91.4万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 2,400万円 68.6万円/㎡ 池下駅 1分
池下町 3,400万円 85.0万円/㎡ 池下駅 1分
池下 780万円 11.1万円/㎡ 池下駅 3分
池下 320万円 16.0万円/㎡ 池下駅 3分
池下 540万円 15.4万円/㎡ 池下駅 4分
池下 950万円 17.3万円/㎡ 池下駅 4分
池下 390万円 19.5万円/㎡ 池下駅 3分

池下 直近の取引データ

池下のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 池下町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:87.5万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:11.5万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:12年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 池下町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:85.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 池下町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:86.7万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:560万円 単価:28.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:410万円 単価:20.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 池下町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:85.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 池下町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:1分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:100.0万円/㎡