東原のマンション価格相場/広島県 広島市安佐南区

東原

東原のマンションの価格相場は、坪単価99.8万円/坪、平米単価30.2万円/㎡です。 東原のマンションの価格相場は、東原のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.8万円/坪
  • 平米単価 30.2万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 21.5坪 (71.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐南区東原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東原 マンション価格相場 最新データ 2022年

東原のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.1万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 東原のマンションの価格相場は、東原のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.1万円/坪
    (前年 140.4万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 42.5万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 29.0年
    (前年 16.5年 前年対比 +75.8%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 7.0分 前年対比 +57.1%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -15.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年東原の価格相場を見てみると、坪単価127.1万円/坪と前年の坪単価140.4万円/坪と比較して、-13.3万円9.5%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年29.0年と、前年16.5年から75.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年11.0分と、前年7.0分から57.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年19.7坪 (65.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から15.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年127.1万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年140.4万円/坪 (42.5万円/㎡)から9.5%低下しています。

東原 中古マンション売却価格査定ツール

東原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東原の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東原 マンション価格相場の推移

東原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東原 2,500万円 38.5万円/㎡ 西原駅 11分
東原 4,600万円 51.1万円/㎡ 西原駅 8分
東原 2,200万円 33.8万円/㎡ 中筋駅 6分
東原 2,600万円 37.1万円/㎡ 西原駅 7分
東原 2,400万円 36.9万円/㎡ 西原駅 10分
東原 1,700万円 26.2万円/㎡ 西原駅 10分
東原 1,800万円 24.0万円/㎡ 西原駅 9分
東原 1,500万円 23.1万円/㎡ 中筋駅 5分
東原 2,200万円 33.8万円/㎡ 中筋駅 6分
東原 2,700万円 33.8万円/㎡ 西原駅 6分
東原 2,300万円 35.4万円/㎡ 中筋駅 6分
東原 2,000万円 26.7万円/㎡ 西原駅 9分
東原 1,800万円 24.0万円/㎡ 中筋駅 6分
東原 1,600万円 26.7万円/㎡ 中筋駅 12分
東原 2,300万円 30.7万円/㎡ 西原駅 8分
東原 1,400万円 21.5万円/㎡ 西原駅 11分
東原 1,800万円 25.7万円/㎡ 西原駅 8分
東原 2,300万円 28.8万円/㎡ 西原駅 6分
東原 1,900万円 27.1万円/㎡ 西原駅 8分
東原 2,300万円 28.8万円/㎡ 西原駅 8分
東原 2,200万円 29.3万円/㎡ 西原駅 -分
東原 1,500万円 21.4万円/㎡ 中筋駅 5分

東原 直近の取引データ

東原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
中筋駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
中筋駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
中筋駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 東原 [map]
西原駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡