大塚西のマンション価格相場/広島県 広島市安佐南区

大塚西

大塚西のマンションの価格相場は、坪単価57.9万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 大塚西のマンションの価格相場は、大塚西のマンションの取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塚西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大塚西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.9万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 31.3坪 (103.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大塚西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐南区大塚西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塚西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大塚西 マンション価格相場 最新データ 2024年

大塚西のマンションの最新の価格相場は、坪単価50.1万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 大塚西のマンションの価格相場は、大塚西のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.1万円/坪
    (前年 61.6万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 15.1万円/㎡
    (前年 18.6万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 13.3分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 34.4坪 (113.6㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +16.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 14件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大塚西の価格相場を見てみると、坪単価50.1万円/坪と前年の坪単価61.6万円/坪と比較して、-11.5万円18.7%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の14件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.5分と、前年13.3分から1.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年50.1万円/坪 (15.1万円/㎡)と、前年61.6万円/坪 (18.6万円/㎡)から18.7%低下しています。

大塚西 中古マンション売却価格査定ツール

大塚西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塚西の過去の取引データ2005/10から2025/05の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塚西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塚西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塚西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塚西 マンション価格相場の推移

大塚西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塚西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大塚西 2,200万円 15.2万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,900万円 25.3万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,900万円 16.5万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 880万円 8.4万円/㎡ -分
大塚西 1,700万円 11.7万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,300万円 15.3万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,700万円 13.6万円/㎡ 大塚駅 15分
大塚西 2,300万円 25.6万円/㎡ 大塚駅 14分
大塚西 1,100万円 10.5万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,700万円 17.9万円/㎡ 大塚駅 15分
大塚西 2,300万円 25.6万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 1,600万円 12.8万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 1,500万円 16.7万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,700万円 17.9万円/㎡ 大塚駅 13分
大塚西 1,200万円 11.4万円/㎡ 大塚駅 14分
大塚西 2,000万円 25.0万円/㎡ 大塚駅 13分
大塚西 1,700万円 15.5万円/㎡ 大塚駅 14分
大塚西 2,000万円 22.2万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,600万円 13.9万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,500万円 18.8万円/㎡ 大塚駅 13分
大塚西 2,600万円 27.4万円/㎡ 大塚駅 13分
大塚西 2,400万円 20.9万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 1,300万円 13.0万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 1,500万円 15.8万円/㎡ -分
大塚西 1,500万円 13.6万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,900万円 13.6万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,800万円 20.0万円/㎡ 大塚駅 11分
大塚西 1,600万円 16.0万円/㎡ 大塚駅 14分
大塚西 1,400万円 12.2万円/㎡ 大塚駅 10分
大塚西 1,700万円 15.5万円/㎡ 大塚駅 14分
大塚西 1,800万円 18.9万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 2,500万円 26.3万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,100万円 11.6万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 1,300万円 16.3万円/㎡ 大塚駅 -分
大塚西 2,500万円 17.2万円/㎡ 大塚駅 13分
大塚西 1,900万円 18.1万円/㎡ 大塚駅 12分
大塚西 2,600万円 26.0万円/㎡ 大塚駅 11分
大塚西 2,000万円 23.5万円/㎡ 大塚駅 12分

大塚西 直近の取引データ

大塚西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:880万円 単価:8.4万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.7万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐南区 大塚西 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡