落合のマンション価格相場/広島県 広島市安佐北区

落合

落合のマンションの価格相場は、坪単価57.3万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 落合のマンションの価格相場は、落合のマンションの取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
落合中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

落合のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.3万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 20.9坪 (68.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐北区落合」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「落合」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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落合 マンション価格相場 最新データ 2022年

落合のマンションの最新の価格相場は、坪単価70.2万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 落合のマンションの価格相場は、落合のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.2万円/坪
    (前年 51.1万円/坪 前年対比 +37.4%
  • 平米単価 21.2万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 +36.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 28.3年 前年対比 -100%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 20.0分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年落合の価格相場を見てみると、坪単価70.2万円/坪と前年の坪単価51.1万円/坪と比較して、+19.1万円37.4%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年0.0年と、前年28.3年から100%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年19.3分と、前年20.0分から3.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年70.2万円/坪 (21.2万円/㎡)と、前年51.1万円/坪 (15.5万円/㎡)から37.4%上昇しています。

落合 中古マンション売却価格査定ツール

落合の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

落合の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

落合 マンション価格相場の推移

落合のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

落合 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
落合 950万円 14.6万円/㎡ 玖村駅 19分
落合南 1,100万円 15.7万円/㎡ 中深川駅 10分
落合 2,000万円 33.3万円/㎡ 玖村駅 29分
落合南 500万円 6.3万円/㎡ 玖村駅 20分
落合 1,100万円 18.3万円/㎡ 玖村駅 20分
落合 1,200万円 21.8万円/㎡ 玖村駅 20分
落合南 1,700万円 24.3万円/㎡ 玖村駅 21分
落合南 1,500万円 20.0万円/㎡ 中深川駅 13分
落合南 1,400万円 21.5万円/㎡ 玖村駅 21分
落合南 1,100万円 14.7万円/㎡ 中深川駅 13分
落合南 900万円 12.0万円/㎡ 玖村駅 19分
落合南 1,200万円 17.1万円/㎡ 玖村駅 60分
落合 1,300万円 18.6万円/㎡ 玖村駅 6分
落合南 980万円 14.0万円/㎡ 中深川駅 15分
落合南 1,100万円 15.7万円/㎡ 中深川駅 14分
落合南 1,100万円 15.7万円/㎡ 玖村駅 21分
落合南 790万円 11.3万円/㎡ 玖村駅 21分
落合南 1,100万円 15.7万円/㎡ 安芸矢口駅 -分
落合南 1,300万円 18.6万円/㎡ 安芸矢口駅 21分

落合 直近の取引データ

落合のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐北区 落合 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:950万円 単価:14.6万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
中深川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐北区 落合 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:20分 築:26年 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:500万円 単価:6.3万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐北区 落合 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐北区 落合 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:20分 築:30年 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:21分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
中深川駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
玖村駅 [map]
徒歩:21分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐北区 落合南 [map]
中深川駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡