盛岡市のマンション価格相場/岩手県

盛岡市

盛岡市のマンションの価格相場は、坪単価70.6万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 盛岡市のマンションの価格相場は、盛岡市のマンションの取引事例2,246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
盛岡市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

盛岡市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.6万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 18.0坪 (59.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,246件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,246件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで盛岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県盛岡市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「盛岡市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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盛岡市 マンション価格相場 最新データ 2025年

盛岡市のマンションの最新の価格相場は、坪単価96.3万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 盛岡市のマンションの価格相場は、盛岡市のマンションの取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.3万円/坪
    (前年 88.9万円/坪 前年対比 +8.3%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 26.9万円/㎡ 前年対比 +8.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 15.3分 前年対比 -18.3%
  • 専有面積 20.6坪 (68.3㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 196件 前年対比 -76.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年盛岡市の価格相場を見てみると、坪単価96.3万円/坪と前年の坪単価88.9万円/坪と比較して、+7.4万円8.3%上昇しています。 取引事例は、2025年46件と前年の196件から76.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.5分と、前年15.3分から18.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.6坪 (68.3㎡)と、前年19.1坪 (63.2㎡)から7.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年96.3万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年88.9万円/坪 (26.9万円/㎡)から8.3%上昇しています。

盛岡市 中古マンション売却価格査定ツール

盛岡市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、盛岡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,246件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

盛岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

盛岡市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、盛岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

盛岡市 マンション価格相場の推移

盛岡市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

盛岡市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ノ橋町 2,600万円 32.0万円/㎡ 15件
上田 2,063万円 28.0万円/㎡ 43件
下ノ橋町 1,520万円 22.5万円/㎡ 14件
中ノ橋通 3,043万円 39.4万円/㎡ 40件
中央通 1,853万円 25.9万円/㎡ 164件
中屋敷町 382万円 7.0万円/㎡ 13件
仙北 2,717万円 34.0万円/㎡ 6件
住吉町 2,224万円 26.2万円/㎡ 17件
八幡町 1,642万円 21.4万円/㎡ 14件
内丸 943万円 23.2万円/㎡ 31件
加賀野 1,355万円 19.0万円/㎡ 63件
北夕顔瀬町 874万円 18.2万円/㎡ 8件
北山 300万円 15.0万円/㎡ 17件
北飯岡 2,400万円 30.0万円/㎡ 1件
南大通 1,734万円 23.9万円/㎡ 88件
名須川町 2,271万円 30.5万円/㎡ 16件
城西町 1,126万円 16.7万円/㎡ 18件
夕顔瀬町 1,513万円 21.1万円/㎡ 15件
大沢川原 1,194万円 23.6万円/㎡ 75件
大通 1,739万円 22.6万円/㎡ 32件
天神町 2,200万円 30.6万円/㎡ 3件
安倍館町 723万円 11.6万円/㎡ 4件
山岸 480万円 6.9万円/㎡ 1件
山王町 1,267万円 16.5万円/㎡ 20件
志家町 2,600万円 33.3万円/㎡ 21件
愛宕町 804万円 13.1万円/㎡ 12件
新田町 1,266万円 18.9万円/㎡ 34件
本宮 2,202万円 29.3万円/㎡ 87件
本町通 1,419万円 21.5万円/㎡ 248件
材木町 729万円 16.2万円/㎡ 95件
東仙北 4,100万円 54.7万円/㎡ 1件
東山 404万円 9.3万円/㎡ 18件
津志田中央 877万円 14.2万円/㎡ 29件
津志田南 2,057万円 28.2万円/㎡ 7件
津志田西 1,975万円 26.6万円/㎡ 12件
清水町 1,108万円 17.1万円/㎡ 97件
盛岡駅前北通 1,315万円 22.6万円/㎡ 90件
盛岡駅前通 3,010万円 40.7万円/㎡ 79件
盛岡駅西通 2,588万円 34.3万円/㎡ 58件
神明町 544万円 11.4万円/㎡ 46件
紺屋町 389万円 12.5万円/㎡ 94件
339万円 8.7万円/㎡ 104件
肴町 963万円 17.2万円/㎡ 95件
若園町 942万円 16.3万円/㎡ 12件
茶畑 311万円 6.9万円/㎡ 32件
菜園 1,495万円 27.3万円/㎡ 39件
長田町 552万円 14.9万円/㎡ 74件
開運橋通 1,110万円 17.8万円/㎡ 95件
青山 1,384万円 24.2万円/㎡ 41件
馬場町 1,306万円 16.4万円/㎡ 8件

盛岡市 直近の取引データ

盛岡市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
2. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
3. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
4. 岩手県 盛岡市 名須川町 [map]
上盛岡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
5. 岩手県 盛岡市 南大通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
6. 岩手県 盛岡市 南大通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:5.1万円/㎡
7. 岩手県 盛岡市 盛岡駅西通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
8. 岩手県 盛岡市 盛岡駅西通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
9. 岩手県 盛岡市 盛岡駅西通 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
10. 岩手県 盛岡市 肴町 [map]
盛岡駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡